Prawo mieszkaniowe

Od 30 lat mieszkałam z rodzicami w mieszkaniu komunalnym w Warszawie. Dziesięć lat temu zmarła moja mama, a niedawno także tata, który był głównym najemcą lokalu. Od wielu lat nie byłam zameldowana z rodzicami, ale od prawie roku mieszkałam z ojcem, opiekując się nim...

Mam niedawno wybudowany dom pod Warszawą (jeszcze nie jest oddany do użytku). Jestem na etapie wykupu mieszkania komunalnego w Warszawie. Czy będą problemy z wykupem, skoro posiadam już nieruchomość, chociaż jeszcze nieukończoną?

Pięć lat temu sąd orzekł eksmisję lokatorów kwaterunkowych z prawem do lokalu socjalnego z mojego mieszkania. Eksmisja została wstrzymana do momentu zaproponowania przez gminę takiego lokalu socjalnego. W międzyczasie zmarła najstarsza lokatorka (obłożnie chora), pozostałe...

Mama przepisała mi (darowizna) dom, który stoi na działce będącej w użytkowaniu wieczystym. Na tym samym terenie moi krewni postawili sobie „na dziko” przenośne domki. Chciałabym odzyskać władanie nad całą działką, ale nie wiem, jak to osiągnąć.  

Chcę przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe w odrębną własność. Zależy mi, by w akcie notarialnym wpisana była również piwnica. Spółdzielnia odmawia wpisania jej jako własności – czy słusznie? Dlaczego robi mi problemy?

Jestem właścicielem kamienicy, płacę podatek ryczałtowy od przychodu. W cenę najmu mieszkania są wliczone śmieci. Co zrobić, by nie płacić podatku od wywozu nieczystości, które już są opodatkowane?

Mój brat ma prawo do mieszkania komunalnego. Jakiś czas temu kupił jednak mieszkanie, a potem wybudował dom jednorodzinny. Czy gmina rozwiąże z nim umowę najmu?

Mama jest najemcą mieszkania ADM. Chciałaby to mieszkanie darować mojemu bratu (mimo że obiecała je mnie). Ja jestem w tym lokalu zameldowana, choć obecnie mieszkam gdzie indziej. Dawniej tata narobił długów w czynszu, ale są już one prawie spłacone. Czy mama może przepisać to...

Mieszkam na ostatnim piętrze w bloku administrowanym przez wspólnotę mieszkaniową właścicieli. Nad jednym z moich pokojów znajduje się taras sąsiada, na którym zbiera się woda opadowa, a później przecieka na mój sufit. W pokoju mam grzyba, nie da się tam mieszkać....

Czy suterena, czyli lokal położony poniżej gruntu otaczającego budynek, może być rozliczany za energię cieplną wspólnoty mieszkaniowej z metra kwadratowego powierzchni – tak jak piętro wyżej?

Czy członek spółdzielni na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ma prawo do otrzymania odpisu aneksu przydziału lokalu mieszkaniowego innego członka spółdzielni?  

Jakie mogą być korzyści z wyodrębnienia prawa do lokalu spółdzielczego w stosunku do spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania? Czy w przypadku niewłaściwego zarządzania spółdzielnią, mając wyodrębnione prawo do mieszkania, będę w lepszej sytuacji?

Niedawno zmarł mój mąż, który był głównym najemcą mieszkania komunalnego. W mieszkaniu byłam zameldowana, mimo że ostatnie pół roku przebywałam za granicą w celach zarobkowych. Obecnie jego córka z pierwszego małżeństwa otrzymała umowę najmu tego mieszkania, mimo...

Wprowadziłem się do nowego bloku i okazało się, że odgłosy z mieszkania sąsiadów są w moim mieszkaniu doskonale słyszalne. Hałas bierze się z tupania dzieci, a nawet zwykłego, głośnego chodzenia. Odgłosy są bardzo uciążliwe, nie pozwalają mi normalnie żyć. Nie wiem, czy...

Jestem właścicielem mieszkania. W naszym bloku jest wspólnota mieszkaniowa. Każde mieszkanie ma przynależną piwnicę, ale zaliczki na koszty zarządu nieruchomością oblicza się, biorąc pod uwagę metraż samego mieszkania. Czy jest to właściwe postępowanie?  

Od dwóch lat mieszkam z żoną w Irlandii, ale w Polsce mamy mieszkanie z ADM. Wyjechaliśmy za granicę, by spłacić zaległy czynsz. Obecnie ADM wzywa nas do osobistego stawienia się w celu podpisania nowej umowy o najem. Ja mogę jechać, ale żona musiałaby zabrać ze sobą nasze...

Spółdzielnia obciąża mnie opłatami za wywóz śmieci zgodnie z ilością osób zameldowanych w moim mieszkaniu. Od trzech lat jednak syn mieszka w innym mieście, nie przebywa w domu rodzinnym. Czy mogę domagać się obniżenia kosztów wywozu śmieci?

Wyprowadziłem się z mieszkania, w którym przez studia wynajmowałem jeden pokój. Na podstawie umowy z właścicielem powinienem otrzymać zwrot kaucji, jednak właściciel robi problemy. Pokój oddałem w stanie sprzed wynajmu, nigdy nie było żadnych problemów ani uwag ze strony...

Od 12 lat byłam zameldowana w lokalu komunalnym z moimi dziadkami, sprawując nad nimi opiekę. Dwa miesiące temu dziadkowie zginęli w wypadku samochodowym. Czy mogę ubiegać się o umowę najmu lokalu, w którym mieszkałam dotąd z dziadkami?

Wynajmuję mieszkanie w domu, którego właściciel pobiera dodatkową opłatę (oprócz czynszu) za ogrzewanie, podczas gdy w ciągu dnia nieraz temperatura wynosi tylko 14 stopni, a w nocy spada do 10. Co zrobić w tej sytuacji?