Prawo mieszkaniowe

Mój kolega mieszka z mamą w lokalu spółdzielczym. Ostatnio wszyscy zameldowani dostali wezwanie do sądu dotyczące eksmisji z powodu długów czynszowych. W mieszkaniu zameldowana jest też siostra kolegi, która od lat tam nie mieszka. Czy jest szansa na to, żeby kolega nie musiał...

Mam problem z centralnym ogrzewaniem. Mój blok należy do spółdzielni. Już po poprzednim okresie grzewczym miałam niedopłatę 1500 zł – jakoś to przyjęłam, choć kwota wydała mi się zdecydowanie zbyt duża. Obecne rozliczenie wykazało, że mam kolejną niedopłatę...

Mieszkam w budynku wielorodzinnym i prowadzę spór z sąsiadką m.in. o kratę oddzielającą część korytarza od pozostałej części klatki schodowej. Krata została zbudowana, zanim kupiłam mieszkanie. Oddziela ona dwa mieszkania (moje i sąsiadki) od pozostałej części klatki....

Chciałabym przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w prawo odrębnej jego własności. Jakie czekają mnie procedury? Jakie korzyści będę miała z uzyskania prawa odrębnej własności lokalu?

Pięć miesięcy temu wynająłem od pewnego człowieka niewielkie mieszkanie na okres 8 lat. Zostałem zapewniony, że ten pan jest właścicielem lokalu (okazał mi pewne dokumenty). Mieszkanie było w opłakanym stanie (zrobiłem zdjęcia), sam doprowadziłem do niego prąd, odnowiłem...

W 1992 r. zamieniłem obecny garaż na inny, położony bliżej centrum miasta. Wystąpiłem do urzędu miasta z prośbą o przekwalifikowanie go na lokal użytkowy, otrzymałem zgodę. Prowadziłem w nim działalność gospodarczą. Potem weszła ustawa o możliwości wykupu na własność...

Ponad pół roku temu wysłałam do zarządu (do przewodniczącego rady nadzorczej) spółdzielczej kasy oszczędnościwo-kredytowej wniosek o wyznaczenie terminu udostępnienia dokumentacji z zebrania grupy członkowskiej, zebrania przedstawicieli członków, wybranych protokółów rady...

Czy zarząd wspólnoty może wprowadzić dodatkową opłatę za przejazd przez bramę wjazdową na parking osiedlowy bez uchwały właścicieli? Dostałam tylko do podpisania oświadczenia, że odbieram pilot i zobowiązuję się do wnoszenia opłaty: 40 zł miesięcznie. 

W naszym bloku jest podziemny garaż. Ściany od dłuższego czasu przeciekają – pojawiła się wilgoć i grzyb. Jak się okazało, wynika to z wad konstrukcji. Budynek jest objęty rękojmią dewelopera (ma 4,5 roku). Czy wspólnota mieszkaniowa powinna dochodzić pieniędzy z tytułu...

W 2005 roku zmarł mój ojciec. Był głównym najemcą mieszkania lokatorskiego w spółdzielni mieszkaniowej. Do tej pory nie zostało uregulowane dziedziczenie wkładu mieszkaniowego po zmarłym ani nabycie członkowskiego prawa do lokalu. Dodam, że moja mama zmarła dużo wcześniej niż...

Wynajmowałam mieszkanie parze niebędącej małżeństwem, umowę podpisałam z kobietą. Po pół roku rozwiązałyśmy umowę, ponieważ najemcy nie płacili czynszu. W mieszkaniu zostały meble należące do kobiety. Obecnie jestem zastraszana przez jej partnera, który domaga się wydania...

Jestem właścicielką lokalu użytkowego w nowym bloku. Najemca chciałby móc sprzedawać w lokalu alkohole niskoprocentowe. To duża wspólnota mieszkaniowa, wielu właścicieli jeszcze się nie wprowadziło. Została powołana uchwała dotycząca pozwolenia na sprzedaż alkoholu, ale...

Większość mieszkańców naszego bloku chce odłączyć się od spółdzielni mieszkaniowej i wydzielić wspólnotę. Ustalono datę zebrania w celu podjęcia odpowiednich uchwał. Zawiadomiono oczywiście o tych zamiarach spółdzielnię, która wypowiedziała się na piśmie. Zdaniem...

Posiadam mieszkanie w Polsce, które wynajmuję osobom trzecim (aktualnie mieszkam za granicą). Najemcy od trzech miesięcy zalegają z opłatami i lekceważą wypowiedzenia, które zostały im dostarczone. Lokatorzy nie odbierają ode mnie telefonów i nie wpuszczają do mieszkania osób,...

20 lat temu podjąłem pracę jako leśniczy, zamieszkałem z rodziną w leśniczówce. Trzy lata temu zostałem zwolniony i podjąłem pracę w innym zarządzie jako podleśniczy. Nadal mieszkam w tym samym lokalu. Niedawno jednak zaproponowano mi mieszkanie w innej miejscowości –...

Dwa lata temu zmarł mój ojciec. Był funkcjonariuszem policji. Kilka lat wcześniej otrzymał mieszkanie służbowe. Po jego śmierci głównym najemcą została matka. Rok temu przeprowadziła się do nowego męża, a w mieszkaniu po ojcu zamieszkała jej kuzynka z rodziną. Ja obecnie...

Mój teść wykupił od gminy mieszkanie komunalne w maju 2010 r. Parę miesięcy później zmarł i my – ja i mój mąż, odziedziczyliśmy po nim to mieszkanie. Czy teraz może ono stanowić zabezpieczenie dla banku w celu uzyskania pożyczki hipotecznej? Czy nie zmieni się wówczas...

Jestem zameldowana na stałe w lokalu komunalnym. Głównym najemcą jest starsza pani, która mieszka gdzie indziej. Nie jesteśmy spokrewnione. Boję się, że po śmierci tej pani zostanę eksmitowana. Czy jest możliwość, abym uzyskała status głównego najemcy tego lokalu?...

Czy po rozwodzie można znieść współwłasność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz jednego z byłych małżonków w drodze umowy notarialnej (strony są zgodne)? Jakie są koszty sporządzenia takiego aktu notarialnego?

Cztery lata temu wykupiłam od gminy mieszkanie komunalne z bonifikatą 80%. Wkrótce sprzedałam ten lokal i kupiłam inny (mniejszy), nieco tańszy. Resztę środków przeznaczyłam na opłaty i niewielki remont. Uważam, że to wszystko były moje własne cele mieszkaniowe, ale jednak...