Umowy

Dwaj przedsiębiorcy podpisali umowę najmu lokalu. W umowie zawarty był punkt dotyczący wysokości odsetek, zgodnie z którym wysokość odsetek za zwłokę w zapłacie czynszu wynosiła 0,2% dziennie, co miesięcznie dawało 6%, rocznie 72%! Wiem teraz, że punkt ten był niezgodny z...

W zeszłym tygodniu miało miejsce włamanie do mojego mieszkania. Blok ma zainstalowany monitoring, jednak – jak się okazało – nie obejmuje on kilku lokali, w tym mojego. Wspólnota zatrudnia firmę ochroniarską, za co płacą wszyscy mieszkańcy. Czy mogę żądać wyrównania...

W 2003 r. wraz z żoną aktem darowizny przekazaliśmy synowi i jego żonie nasz dom (mieszkając razem z nimi). Rok później zmarła moja żona, natomiast dwa miesiące temu syn i synowa rozwiedli się. Obawiam się, że będą chcieli sprzedać nieruchomość. Czy w takiej sytuacji mogę...

Zleciłem wykonanie dachu w moim domu. Uważam, że prace zostały wykonane nieprawidłowo, efekt jest fatalny. Wykonawca żąda zapłaty za usługę, ja jednak zapłaciłem tylko za materiały. Dodam, że nie podpisywaliśmy żadnej umowy. Niedawno przesłał mi fakturę za usługę, a...

Ponad dwa lata temu kupiłem na firmę samochód. Gwarancja skończyła się cztery miesiące temu, a usterka w skrzyni biegów ujawniła się teraz. Na ostatnim przeglądzie technicznym (miesiąc przed końcem gwarancji) zgłaszałem jednak, że coś dzieje się ze skrzynią biegów. Czy mam...

Podarowałem wnuczce mieszkanie. W akcie notarialnym istnieje zapis o prawie dożywotniego bezpłatnego użytkowania darowizny. Czy jestem zobowiązany płacić za media?

Podpisałam umowę i po miesiącu wypowiedziałam ją drogą mailową. Firma automatycznie przedłużyła jednak umowę i żąda ode mnie zapłaty, ponieważ w umowie zawarto zapis, że może być ona rozwiązana wyłącznie osobiście lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Jak mogę...

Wykonałem meble tapicerowane do lokalu gastronomicznego. Po dwóch miesiącach klientka zgłasza reklamację, ponieważ meble rzekomo uległy zabrudzeniu z winy materiału pokryciowego. Czy powinienem uznać tę reklamację, jeśli zabrudzenia powstały z powodu użytkowania, a nie użycia...

Czy oddanie nieruchomości w obcy zarząd wymaga zawarcia z wybraną firmą umowy najmu lub umowy dzierżawy?

Przez pewien czas prowadziłam działalność gospodarczą, którą zakończyłam sześć lat temu z powodu długów. By zarobić na spłatę zadłużenia, wyjechałam za granicę, a później ściągnęłam do siebie męża, syna i chorego ojca. Zostało mi jeszcze trochę długów w...

Zawarłam z deweloperem umowę przedwstępną na zakup mieszkania. Wpłaciłam całą kwotę oraz odebrałam klucze. Zgodnie z umową do końca września 2010 r. powinnam podpisać ostateczną umowę w formie aktu notarialnego. Deweloper nie dotrzymał terminu i proponuje mi podpisanie aneksu...

Chcę sprzedać działkę. Mam klienta, który proponuje następujące rozwiązanie: na podstawie umowy sprzedaży chce mi dać w zastaw swój samochód plus przekazać część pieniędzy za działkę. Posiadając grunt, dostanie kredyt z banku, za który wykupi ode mnie swój samochód,...

Prowadzę serwis sprzętu AGD. Klient zlecił mi naprawę pralki, ale po sprawdzeniu stwierdziłem, że maszyna nie nadaje się do remontu. Klient poprosił, bym spróbował ją jednak naprawić na jego ryzyko. Zrobiłem to; pralka już nie ruszyła. Klient jednak nie chce teraz zapłacić za...

Jestem współwłaścicielem kamienicy, posiadam 1/15 udziałów i zajmuję jedno mieszkanie. W budynku znajduje się inne mieszkanie do zasiedlenia. Czy mając taki udział, mogę sprzedać 1/30 udziałów z wpisem do księgi wieczystej, tak by nabywca mógł zasiedlić to mieszkanie?...

Jestem współwłaścicielem działki budowlanej w części ½, na której trwa budowa bliźniaka – na razie zostały wzniesione same mury. Chcę przenieść współwłasność na moją siostrę, tak aby ona mogła kontynuować budowę połowy bliźniaka. Siostra jest mężatką,...

Sprzedaję nieruchomość, którą klient kupi za pieniądze z kredytu. Będziemy podpisywać akt notarialny, który przenosi własność nieruchomości i stanowi dla banku dowód konieczny do przekazania środków. Obawiam się jednak, czy kupujący przypadkiem nie zostanie właścicielem...

Proszę o wyrażenie opinii, czy jako osoba wynajmująca lokal usługowy na duży sklep narażam się na niebezpieczeństwo zwrotu pobranych już czynszów za najem w przypadku podpisania umowy najmu z takim zapisem: „Najemca może odstąpić od umowy w terminie 36 miesięcy od...

Rozwiodłam się z mężem. Swój dom podarował naszym małoletnim dzieciom, ale nie chce się z niego wyprowadzić. Niedawno odziedziczył duże mieszkanie, które jednak wynajął. Uniemożliwia obdarowanym zamieszkanie w podarowanej nieruchomości, więc musiałam się wyprowadzić...

Pewna firma zaproponowała naszej firmie pozycjonowanie. Umowa obejmowała 3-miesięczne świadczenie tej usługi za darmo, a jeśli nie byłoby zauważalnego efektu, mogliśmy z niej zrezygnować pisemnie lub osobiście przed upływem terminu darmowego świadczenia. Tak też zrobiliśmy...

Trzy miesiące temu sprzedałem samochód, którego używałem przez ostatnie pięć lat. Przedwczoraj zadzwonił do mnie kupujący, żądając pokrycia kosztów naprawy silnika. Sprzedawałem auto w 100% sprawne, natomiast kupujący uważa, że awaria była ukryta (co jest nieprawdą) i grozi...