.
Udzieliliśmy ponad 127,5 tys. porad prawnych i mamy 14 468 opinii Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Najem

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 123 | Wyświetlono: 101-120


Zawarcie umowy najmu okazjonalnego i zarejestrowanie firmy przez najemcę

Chciałabym wynająć mieszkanie na zasadzie najmu okazjonalnego. Najemca chce, abym wyraziła zgodę na zarejestrowanie firmy w mieszkaniu. Czy byłoby to zgodne z prawem? Jakie skutki będzie miało dla mnie zawarcie takiej umowy najmu okazjonalnego?


Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego

Wynajmowałam mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego zawartej na czas określony (do końca grudnia 2014 r.). Wypowiedziałam tę umowę z końcem maja, jednak wynajmujący żąda ode mnie zapłaty za miesiące od czerwca do grudnia. Wydaje mi się,...


Zniszczenie wynajmowanego mieszkania

Wynająłem pewnej osobie mieszkanie (służyło ono jako lokal biurowy). Bez mojej zgody najemca okleił drzwi, tak że nie da się ich przywrócić do stanu pierwotnego (usunięcie okleiny oznaczałoby trwałe zniszczenie stolarki), ponadto bardzo zużył podłogę (pęknięte kafle,...


Umowa podnajmu a wypowiedzenie umowy przez właściciela nieruchomości

Zawarłem umowę podnajmu lokalu na czas oznaczony (z pewnym człowiekiem, którego dalej będę nazywał „wynajmującym”). Wynajmujący zawarł umowę najmu z właścicielem nieruchomości również na czas oznaczony. Właściciel wyraził zgodę na podnajem....


Co powinien zrobić właściciel lokalu użytkowego po śmierci najemcy?

Wynajmuję lokal użytkowy osobie prowadzącej działalność gospodarczą na własny rachunek. W lokalu prowadzona jest placówka banku, umowa najmu jest trójstronna (wynajmujący, partner banku – czyli najemca – bank). Najemca odebrał sobie życie. W moim lokalu (do którego...


Pozew o ustalenie istnienia stosunku najmu

Od wielu lat mieszkam w domu nauczyciela (właścicielem jest urząd gminy). Pierwsza umowa najmu była podpisana na 5 lat. Potem wszyscy zapomnieli o wznowieniu umowy i tak zostało do dziś. Tymczasem chcemy (takich osób jak ja jest więcej) wykupić swoje mieszkania, ale nie mamy prawa do...


Podnajem bez zgody wynajmującego

Wynająłem pewnej firmie lokal do prowadzenia działalności gospodarczej. Bez mojej wiedzy podnajęła ona obiekt innej firmie. W umowie jest zapis o zakazie podnajmu bez zgody wynajmującego . Czy mogę żądać eksmisji firmy, która podnajęła lokal? Czy mogę...


Nowy właściciel kamienicy

Jestem najemcą lokalu należącego do miasta. Niedawno odnalazł się spadkobierca dawnego właściciela budynku, któremu sąd przyznał prawo do nieruchomości. Dowiedziałam się jednak, że lokale w naszej kamienicy zostaną podzielone – według nieznanego nam klucza –...


Odpowiedzialność wynajmującego za szkody

Od jakiegoś czasu mieszkam za granicą wraz z moim synem. Swoje mieszkanie, znajdujące się we Wrocławiu, postanowiłam wynająć młodemu człowiekowi. W zeszłym tygodniu powiadomiono mnie, że pod wanną pękł wężyk i zostały zalane cztery piętra. Czy...


Aneks do umowy najmu

Sześć lat temu wynajęłam mieszkanie w prywatnej kamienicy. Dostałam umowę na czas nieokreślony. Po trzech latach właściciel sprzedał kamienicę. Od nowego właściciela dostałam umowę na rok, a następnie aneks do umowy najmu do maja 2011 r. Od tamtego czasu...


Niewykonanie wyroku sądowego

Walczę z lokatorem wynajmującym bezumownie moje mieszkanie. Lokator zalega z opłatami na ponad 8 tys. zł. Zapadł już wyrok o eksmisję z prawem do lokalu socjalnego. W międzyczasie odłączyłem prąd temu człowiekowi. W związku z tym pozwał mnie do sądu....


Wynajem garażu a podatki

Jestem pełnomocnikiem mojego dziadka. Jest on właścicielem garaży, które od lat wynajmuje bez umów i nie odprowadza podatków za wynajem. Chciałbym uregulować wynajem garaży i spisać z najemcami umowy. Jak prosto rozliczać się z podatku za wynajem? Nie mam czasu na...


Najemcy naruszający porządek domowy

Jaka jest odpowiedzialność właściciela mieszkania za najemców naruszających zasady porządku domowego? Posiadam prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Od kilku miesięcy wynajmuję mieszkanie na podstawie umowy cywilnoprawnej. Niestety część sąsiadów skarży się na...


Zmiana warunków najmu mieszkania

Mam podpisaną umowę najmu mieszkania na czas nieokreślony. Z tej umowy wynika, że przysługuje mi prawo do wyłącznego korzystania ze strychu. Niestety wynajmujący chce zmienić umowę najmu w taki sposób, aby umożliwić najemcy innego mieszkania korzystanie ze wspomnianego strychu....


Remont domu jako forma czynszu

Jestem właścicielem domu, który wymaga wielu prac remontowych (obecnie nikt tam nie mieszka). Moi znajomi zaproponowali, że wynajmą ten dom. Chcą go wyremontować w zamian za czynsz. Czy remont może być formą czynszu? Jak sporządzić umowę?


Zwrot kaucji po rozwiązaniu umowy o wynajem

Wyprowadziłem się z mieszkania, w którym przez studia wynajmowałem jeden pokój. Na podstawie umowy z właścicielem powinienem otrzymać zwrot kaucji, jednak właściciel robi problemy. Pokój oddałem w stanie sprzed wynajmu, nigdy nie było żadnych problemów ani uwag ze strony...


Najem mieszkania a pełnomocnictwo

Sześć lat temu kupiliśmy synowi mieszkanie. Obecnie przebywa on za granicą i większość opłat za mieszkanie spadła na nas. Mam pełnomocnictwo do tej nieruchomości, czy na jego mocy mogę zawrzeć umowę najmu i zgłosić to do urzędu skarbowego?  


Zwrot pieniędzy za zainstalowanie pieca i okien w mieszkaniu w prywatnej kamienicy

Mieszkam w mieszkaniu w prywatnej kamienicy (od 2000 r.), co kilka lat podpisuję umowę najmu. Lokal od początku był bez ogrzewania, początkowo więc ogrzewałem go piecykiem elektrycznym, niedawno kupiłem piec i wymieniłem okna. Czy za zakup pieca i okien właściciel powinien mi oddać...


Wezwanie do opróżnienia przedmiotu najmu w określonym terminie

Po wypowiedzeniu umowy najmu lokalu na działalność gospodarczą najemca zaprzestał tam prowadzenia działalności, ale nadal nie opróżnił lokalu. Znalazł się nowy najemca i musimy pilnie mieć ten lokal pusty. Czy możemy sami go opróżnić? Jeśli tak, to jak to...


Odwołanie wypowiedzenia umowy najmu

Najemca wypowiedział umowę najmu mieszkania (zawartą na czas określony), podając datę opuszczenia lokalu. Przyczyna wypowiedzenia jednak nie zaszła i prawdopodobnie najemca będzie chciał odwołać swoje wypowiedzenie. Czy może to zrobić? Czy mogę coś zrobić, by wypowiedzenie...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem.

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

Paragraf jako alternatywne logo serwisu