Parkowanie na parkingu prywatnym
Policja i straż miejska nie będzie interweniowała w przypadku zaparkowanego samochodu na parkingu prywatnym, chyba że sposób parkowania ma wpływ na bezpieczeństwo ruchu. Nie może Pani ponadto zlecić odholowania pojazdu. Co do zasady usunięcie pojazdu z powodu pozostawienia go w niewłaściwym w miejscu może nastąpić, gdy pojazd jest pozostawiony w miejscu, gdzie jest to zabronione i jednocześnie utrudnia ruch oraz gdy pojazd jest pozostawiony w miejscu, gdzie jest to zabronione i zagraża bezpieczeństwu ruchu.
Masz problem prawny? Kliknij tutaj i zapytaj prawnika ›
Działalność w zakresie pobierania opłat za parking
Bardzo dobrym rozwiązaniem dla Pani byłoby postawienie znaku informującego, że parkowanie jest płatne i że opłata nie jest pobierana od klientów sklepu. Należałby zarejestrować w tym zakresie działalność gospodarczą, aby uniknąć kłopotów z urzędem skarbowym. Jeśli zauważy Pani, że jakiś kierowca nie uiścił opłatny, to należałby zrobić zdjęcie samochodu, pokazać pojazd świadkowi i skierować do policji wniosek o ukarania kierowcy grzywną za popełnienie przez kierowcę wykroczenia z art. 121 § 2 Kodeksu wykroczeń. Artykuł ten przewiduje, iż podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny ten, kto bez zamiaru uiszczenia należności wyłudza pożywienie lub napój w zakładzie żywienia zbiorowego, przejazd środkiem lokomocji należącym do przedsiębiorstwa niedysponującego karami pieniężnymi określonymi w taryfie, wstęp na imprezę artystyczną, rozrywkową lub sportową, działanie automatu lub inne podobne świadczenie, o którym wie, że jest płatne. Podciągnąć pod to można świadomie zaparkowanie auta w strefie płatnego postoju bez zamiaru uiszczenia należności. W przypadku niezapłacenia za postój może Pani ponadto wystąpić z pozwem do sądu o zapłatę. Z opisu sytuacji wynika, że nie zależy Pani na karaniu kierowców, a na umożliwieniu korzystania z parkingu przez klientów Pani sklepu. Dlatego też najlepszym rozwiązaniem będzie postawienie przy parkingu tablicy informującą o konieczności uiszczenia za zaparkowanie pojazdu przez kierowców niebędących klientami sklepu z ostrzeżeniem możliwości złożenia zawiadomienia o popełnieniu wykroczenia z art. 121 Kodeksu wykroczeń.
Można ponadto zastanowić się nad odholowaniem takiego auta. Można powołać się na art. 343 §2 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym posiadacz nieruchomości może niezwłocznie po samowolnym naruszeniu posiadania przywrócić własnym działaniem stan poprzedni; nie wolno mu jednak stosować przy tym przemocy względem osób.
Potrzebujesz pomocy prawnika? Kliknij tutaj i opisz swój problem ›
Przykłady
Pani Marta, właścicielka sklepu z odzieżą dziecięcą na przedmieściach dużego miasta, regularnie obserwuje, jak jej niewielki parking zapełniają auta klientów pobliskiego salonu fryzjerskiego. Mimo że tuż przy wejściu stoi tablica „Parking tylko dla klientów sklepu”, fryzjer nie ma własnego parkingu, więc jego klienci po prostu ignorują znak. Gdy Pani Marta zaczęła zwracać uwagę kierowcom, spotkała się z agresją i wyzwiskami. Raz wezwała policję, ale funkcjonariusze poinformowali ją, że nie mają podstaw do interwencji.
Pan Krzysztof prowadzi sklep z wózkami i fotelikami samochodowymi. Jego klientami są najczęściej młode mamy lub kobiety w zaawansowanej ciąży. Parking przed sklepem pomieści tylko sześć samochodów, ale połowę miejsc codziennie zajmują pracownicy pobliskiego biura rachunkowego. Pan Krzysztof przez trzy miesiące prowadził monitoring i dokumentował, które samochody nie należą do jego klientów. Po konsultacji prawnej zdecydował się na postawienie znaku „Parking płatny – 0 zł dla klientów sklepu, 100 zł za dzień dla pozostałych”. Zgłosił to jako dodatkową działalność gospodarczą i zaczął egzekwować opłaty – z początku symboliczne. Dzięki temu ruch na parkingu się unormował.
Pani Ewa wynajmuje lokal pod sklep z zabawkami w centrum miasteczka. W weekendy cały parking zapełniają osoby idące do pobliskiego parku lub kościoła, przez co klienci Ewy muszą parkować na płatnych miejscach w okolicy. Po kilku skargach od klientów i spadku obrotów, Ewa postanowiła wynająć firmę zajmującą się zarządzaniem parkingami. Firma postawiła szlaban i wprowadziła system z biletami parkingowymi ważnymi tylko przy zakupie. Już po pierwszym miesiącu system się zwrócił, a liczba klientów wróciła do normy.
Podsumowanie
Problem nieuprawnionego parkowania na prywatnym parkingu sklepowym to realne utrudnienie, które wpływa nie tylko na komfort klientów, ale i na reputację oraz wyniki finansowe firmy. Choć interwencja policji czy straży miejskiej jest ograniczona, właściciel lokalu ma do dyspozycji legalne narzędzia – od oznaczenia strefy płatnego postoju po formalne kroki prawne wobec nieuczciwych kierowców. Warto działać stanowczo, ale zgodnie z prawem, by zapewnić swoim klientom dostęp do miejsc parkingowych i nie zrażać ich do sklepu już na etapie dojazdu.
Oferta porad prawnych
Jeśli borykasz się z podobnym problemem lub masz wątpliwości prawne dotyczące zarządzania parkingiem, zapraszamy do skorzystania z naszych porad prawnych online. Szybko, wygodnie i bez wychodzenia z domu uzyskasz fachową pomoc dostosowaną do Twojej sytuacji. Skontaktuj się z nami, a wskażemy Ci najkorzystniejsze i zgodne z prawem rozwiązania.
Źródła:
1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
2. Ustawa z dnia 20 maja 1971 r. Kodeks wykroczeń - Dz.U. 1971 nr 12 poz. 114
Działalność gospodarcza na urlopie wychowawczym
