Wycofanie się z zakupu samochodu po wpłacie zaliczki

Umowa przedwstępna i zapłata zaliczki

Bez wątpienia zawarliście umowę przedwstępną sprzedaży auta. Umowa przedwstępna uregulowana jest w art. 389–390 Kodeksu cywilnego.

Art. 389 zobowiązuje strony jedynie do określenia w umowie przedwstępnej najważniejszych postanowień, jakie będzie zawierała umowa przyrzeczona sprzedaży, a także wskazania terminu jej zawarcia. Art. 390 wskazuje na konsekwencje wynikające z niedotrzymania umowy przedwstępnej.

„Zgodnie z art. 389 § 1 umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia umowy oznaczonej umowy (umowa przedwstępna) powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Obowiązek oznaczenia istotnych postanowień umowy przyrzeczonej sprowadza się do określenia przez strony w umowie tych elementów, które wyznaczają minimalny zakres treści zamierzonej w przyszłości czynności prawnej, nazywany także składnikami umowy. Bez ich określenia nie jest możliwe wskazanie świadczenia, które zobowiązuje się spełnić dłużnik, a tym samym nie można nałożyć na niego takiego obowiązku, a następnie dochodzić jego wykonania na drodze sądowej” (tak w komentarzu do art. 389 K.c., pkt 10, system informacji prawnej LEX). W myśl art. 535 § 1 przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić. Jednym z istotnych elementów przedwstępnej umowy sprzedaży stanowi zatem cena projektowanej transakcji.

Roszczenia i prawa sprzedającego

W myśl art. 390 sprzedający może dochodzić:

1. żądania naprawienia szkody powstałej w wyniku uchylania się od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży samochodu (np. wypłata odszkodowania),
2. żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.

Odszkodowanie za zerwanie umowy przedwstępnej powinno być adekwatne do wysokości strat, jakie poniosła strona sprzedająca

Na uwagę zasługuje fakt, że auto nie było własnością sprzedającego. Według Kodeksu cywilnego o ile umowa leasingu pozwala, dopuszczalne jest przeniesienie przez dotychczasowego użytkownika praw do użytkowania pojazdu na inną osobę.

Odstąpienie od umowy i oddanie samochodu

Jeśli nie chce Pani zawrzeć umowy, musi Pani od niej odstąpić najlepiej na piśmie, aby mieć dowód. W innym wypadku umowa przedwstępna po upływie okresu, kiedy miała Pani kupić pojazd, nie wygasa ipso iure.

Natomiast upływ terminu wyznaczonego do zawarcia umowy przyrzeczonej skutkuje wymagalnością roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, a w konsekwencji rozpoczyna się bieg terminu przedawnienia określonego w art. 390 § 3, zgodnie z którym roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta, natomiast jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne

Reasumując, może Pani odstąpić od umowy – zarwać ją. Może Pani żądać zwrotu zaliczki, ale musi Pani liczyć się z tym, że jeśli sprzedający jej Pani nie zwróci, będzie Pani musiała udać się z pozwem do sądu. Po stronie sprzedającego powstaje w momencie zerwania przez Panią umowy roszczenie o odszkodowanie. Jeśli sprzedający to podniesie w sprawie o zwrot zaliczki, udowodni tę kwotę, może to zostać potrącone z kwoty zaliczki.