Prawo administracyjne

Postawienie kontenera lub pawilonu gastronomicznego bez wymaganego zgłoszenia albo pozwolenia może być samowolą budowlaną. Skutkiem może być legalizacja z opłatą, grzywna za wykroczenie, a w określonych sytuacjach także nakaz rozbiórki. W artykule wyjaśniamy, kiedy kontener...

Altana śmietnikowa na osiedlu nie może być sytuowana dowolnie. Co do zasady miejsce na pojemniki lub kontenery na odpady powinno znajdować się co najmniej 3 m od granicy sąsiedniej działki, a w zabudowie jednorodzinnej możliwe są szczególne odstępstwa. W artykule wyjaśniamy...

Wycinka drzew na terenie rodzinnego ogrodu działkowego może wymagać zezwolenia, a za usunięcie drzewa bez wymaganej decyzji grozi administracyjna kara pieniężna. Kluczowe jest ustalenie, kto był posiadaczem nieruchomości lub działki i kto faktycznie zlecił albo wykonał...

Dzierżawca może prowadzić agroturystykę, jeżeli faktycznie włada gospodarstwem rolnym i spełnia warunki dotyczące usług świadczonych w gospodarstwie rolnym. Sama dzierżawa nie wymaga specjalnej rejestracji, ale obiekt noclegowy trzeba zgłosić do ewidencji w gminie. Inaczej...

Przyłącze wodociągowe prowadzone przez prywatną drogę będącą współwłasnością nie zawsze wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli prace mieszczą się w zwykłym zarządzie, wystarcza zgoda większości udziałów, a przy jej braku można wystąpić do sądu o...

Zameldowanie wymaga oznaczonego adresu, dlatego brak numeru porządkowego budynku może faktycznie uniemożliwić dokonanie meldunku. Nie oznacza to jednak, że jedynym rozwiązaniem zawsze jest rozbudowa albo pełna legalizacja obiektu. W artykule wyjaśniamy, jak wystąpić o nadanie...

Jeżeli zadłużony najemca wykupi mieszkanie komunalne, lokal może stać się składnikiem majątku, z którego wierzyciele będą mogli prowadzić egzekucję. Szybkie przepisanie mieszkania na dziecko nie daje pewnej ochrony przed komornikiem. W artykule wyjaśniamy, kiedy możliwy...

Samo ujęcie działki rolnej w planie ogólnym jako strefy dopuszczającej zabudowę mieszkaniową nie oznacza automatycznie wyższego podatku ani obowiązku zapłaty renty planistycznej. Kluczowe znaczenie ma to, czy powstanie miejscowy plan, decyzja WZ, wyłączenie gruntu z produkcji rolnej...

Bus z przyczepą może podlegać opłacie elektronicznej, jeżeli dopuszczalna masa całkowita całego zestawu przekracza 3,5 t. W praktyce dotyczy to także prywatnego, okazjonalnego przejazdu, a brak świadomości obowiązku zwykle nie zwalnia z odpowiedzialności. Wyjaśniamy, jak...

Osoba niebędąca rolnikiem może zasadniczo kupić dom na działce rolnej o powierzchni 0,18 ha bez zgody KOWR, bo ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nie stosuje się do nieruchomości rolnych mniejszych niż 0,3 ha. Osobno trzeba jednak sprawdzić plan miejscowy albo warunki...

Rolnik lub domownik może przewozić płody rolne ciężarówką o DMC 6500 kg bez licencji transportowej tylko wtedy, gdy jest to przewóz na potrzeby własne gospodarstwa, a nie usługa dla innych podmiotów. W artykule wyjaśniamy, jakie prawo jazdy i dokumenty są potrzebne, kiedy...

Właściciel lub współwłaściciel nieruchomości może złożyć do gminy wniosek o wymeldowanie osoby, która faktycznie opuściła lokal i sama nie dopełniła obowiązku wymeldowania. Zgoda tej osoby nie jest potrzebna, ale trzeba wykazać, że nie mieszka pod adresem...

Umowa zawarta przez spółkę komunalną ze 100% udziałem gminy co do zasady może być informacją publiczną, zwłaszcza gdy dotyczy wykonywania zadań publicznych lub gospodarowania majątkiem publicznym. Sama klauzula poufności albo powołanie się na „tajemnicę handlową” nie...

Nauczyciel, z którym szkoła rozwiązuje stosunek pracy z przyczyn organizacyjnych, może w określonych sytuacjach otrzymać zarówno odprawę z art. 20 Karty Nauczyciela, jak i odprawę emerytalną z art. 87 Karty Nauczyciela. Kluczowe jest, aby ustanie stosunku pracy pozostawało w...

Szkoła nie powinna skracać zajęć logopedycznych dziecka wyłącznie z powodu oszczędności albo dużej liczby uczniów. O wymiarze pomocy psychologiczno-pedagogicznej decydują potrzeby ucznia, dokumentacja szkolna oraz ewentualne orzeczenie o potrzebie kształcenia specjalnego. W...

Domek holenderski zwykle nie jest traktowany jak pojazd, lecz jako obiekt budowlany, często tymczasowy obiekt budowlany w rozumieniu art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. To, czy potrzebne jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie albo brak formalności, zależy od...

Sąsiad może wyrównać lub podnieść teren na swojej działce bez Pana zgody, ale nie może przez to zmienić odpływu wód opadowych ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Kluczowe są skutki prac, rodzaj nawiezionego materiału oraz to, czy powstała budowla ziemna, utwardzenie albo...

Sama budowa garażu w 1975 r. na gruncie gminy lub Skarbu Państwa nie daje dziś automatycznego prawa do ustanowienia użytkowania wieczystego. Roszczenie z art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami wygasło, jeżeli nie zostało zgłoszone do 31 grudnia 2000 r. W artykule...

Nauczycielka nie może dowolnie „zamienić” urlopu dla poratowania zdrowia na zwolnienie lekarskie tylko po to, aby okres wakacji został potraktowany jako choroba. W praktyce potrzebne jest zakończenie urlopu zdrowotnego oraz rzeczywista niezdolność do pracy potwierdzona e-ZLA. ...

Sprzedaż alkoholu w lokalu położonym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wymaga nie tylko zezwolenia gminy, lecz także pisemnej zgody właściciela, użytkownika, zarządcy albo administratora budynku. W artykule wyjaśniamy, kto może udzielić takiej zgody, czy spółdzielnia...