Prawo administracyjne

Za projekt budowlany w rozumieniu Prawa budowlanego odpowiada osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną, czyli projektant z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi i przynależnością do właściwej izby. Osoba bez uprawnień może uczestniczyć w opracowaniu dokumentacji, ale nie...

Wspólne wykonanie jednego przewodu wodociągowego lub kanalizacyjnego przez sąsiadów jest możliwe tylko wtedy, gdy odpowiada warunkom technicznym i prawnym wydanym przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne. Kluczowe jest rozróżnienie, czy chodzi o przyłącze do jednej...

Gmina może ustalić opłatę adiacencką po podziale nieruchomości tylko wtedy, gdy podział dokonany na wniosek właściciela rzeczywiście spowodował wzrost wartości nieruchomości, a uchwała rady gminy przewiduje stawkę opłaty. W artykule wyjaśniamy, jak sprawdzić decyzję i...

Jeżeli były właściciel domu nadal jest w nim zameldowany, mimo że faktycznie się wyprowadził, możesz złożyć w gminie wniosek o jego wymeldowanie w drodze decyzji administracyjnej. Sam meldunek nie daje mu prawa do domu i co do zasady nie blokuje sprzedaży nieruchomości. W...

Przekazanie gospodarstwa rolnego za dożywocie jest możliwe, ale przy nieruchomościach rolnych trzeba sprawdzić ograniczenia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, w tym wymóg statusu rolnika indywidualnego albo zgodę Dyrektora Generalnego KOWR. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Akt notarialny nie zawsze trzeba „unieważniać”, aby odzyskać część wspólną budynku wpisaną błędnie do lokalu sąsiada. Jeżeli księga wieczysta nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu, zasadniczym środkiem jest pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym...

Sam nieestetyczny wygląd płotu, suszarki czy innego obiektu ustawionego na działce sąsiada zwykle nie wystarczy, aby skutecznie żądać jego usunięcia. Znaczenie ma to, czy obiekt narusza przepisy budowlane, uchwałę krajobrazową albo zakłóca korzystanie z nieruchomości ponad...

Jeżeli dom ze ścianą bez okien i drzwi został wybudowany zgodnie z ostatecznym pozwoleniem na budowę, zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki i geodezyjnym wytyczeniem, późniejszy pomiar lub podział działki sąsiada co do zasady nie oznacza automatycznie samowoli...

Brak oryginału niemieckiego dowodu rejestracyjnego nie zawsze oznacza, że pojazdu nie da się zarejestrować w Polsce. Kluczowe jest ustalenie, czy dokument rzeczywiście zaginął, czy został zatrzymany przez niemiecki urząd po wyrejestrowaniu auta. Wyjaśniamy, jakie dokumenty...

Założyciel uczelni niepublicznej nie przenosi praw założycielskich jak udziałów w spółce. W praktyce potrzebna jest decyzja ministra właściwego do spraw szkolnictwa wyższego i nauki dotycząca przeniesienia pozwolenia lub formalnej zmiany podmiotu wykonującego funkcję...

Legalizacja garażu wybudowanego na gruncie gminy nie oznacza automatycznie, że garaż staje się własnością osoby, która go postawiła. Co do zasady budynek trwale związany z gruntem należy do właściciela gruntu, chyba że przepis szczególny tworzy odrębną własność...

Wymeldowanie nie może opierać się wyłącznie na tym, że czasowo mieszkasz gdzie indziej. Organ gminy musi ustalić, czy faktycznie i dobrowolnie opuściłeś lokal z zamiarem trwałego przeniesienia centrum życiowego. Z artykułu dowiesz się, jakie dowody przedstawić w...

Działka z glebami II klasy należy do gruntów rolnych szczególnie chronionych. Sama zgoda gminy albo korzystne sąsiedztwo zabudowy zwykle nie wystarczą, aby uzyskać warunki zabudowy i pozwolenie na dom. Wyjaśniamy, kiedy starosta może odmówić uzgodnienia, jak wygląda...

Zakaz wtórnego podziału w miejscowym planie co do zasady uniemożliwia wydzielenie nowej działki i jej sprzedaż, jeżeli podział byłby sprzeczny z planem. Nie zależy to od tego, czy właścicielem jest osoba prywatna, gmina czy wcześniejszy użytkownik wieczysty. W artykule...

Śmierć strony postępowania administracyjnego nie zawsze kończy sprawę. Jeżeli postępowanie dotyczy prawa zbywalnego lub dziedzicznego, w miejsce zmarłego wstępują jego następcy prawni, a organ powinien ustalić, czy można ich wezwać do udziału w sprawie. W artykule...

Jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ogranicza wysokość zabudowy gospodarczej lub garażowej do 5 m, obiekt o wysokości 6 m może zostać zakwestionowany przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Decydujące znaczenie ma dokładne brzmienie MPZP,...

Skarbnik gminy jest pracownikiem samorządowym zatrudnionym na podstawie powołania. Samo osiągnięcie wieku emerytalnego nie rozwiązuje stosunku pracy, a ustna informacja o planowanej zmianie skarbnika nie wywołuje jeszcze skutków prawnych. W artykule wyjaśniamy, kiedy odwołanie...

Dyrektor szkoły może zastosować wobec nauczyciela karę upomnienia za niewykonanie polecenia służbowego, jeżeli polecenie było zgodne z prawem, dotyczyło pracy i naruszenie mieści się w porządku pracy z art. 108 § 1 Kodeksu pracy w związku z art. 75 ust. 2 Karty...

Właściciel działki przylegającej do publicznej rzeki nie może grodzić terenu w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu ani utrudniać przechodzenia tym pasem. Nie oznacza to jednak, że każdy może swobodnie piknikować na prywatnej nieruchomości albo korzystać z prywatnego...

Skazanie za prowadzenie pojazdu w stanie nietrzeźwości może skutkować obowiązkowym cofnięciem pozwolenia na broń, jeżeli wpis nie uległ zatarciu i spełnia przesłanki z ustawy o broni i amunicji. Wyjaśniamy, kiedy Policja może cofnąć pozwolenie, jak sprawdzić zatarcie...