Prawo administracyjne

Nakaz rozbiórki co do zasady nie wygasa tylko dlatego, że minęło wiele lat. Jeżeli decyzja pozostaje w obrocie prawnym, organ nadzoru budowlanego może ją egzekwować, także wobec aktualnego właściciela, jeśli obowiązek przeszedł na niego z mocy prawa. W artykule wyjaśniamy,...

Po spłacie kredytu hipotecznego hipotekę można wykreślić także wtedy, gdy jeden ze współkredytobiorców i współwłaścicieli zmarł. W praktyce kluczowe są dokument z banku potwierdzający zgodę na wykreślenie hipoteki oraz to, czy sąd wieczystoksięgowy zaakceptuje wniosek bez...

Osoba z niepełnosprawnością może uzyskać prawo jazdy, jeżeli lekarz uprawniony do badań kierowców stwierdzi brak przeciwwskazań zdrowotnych albo wskaże konieczne ograniczenia i kody w prawie jazdy. Samo orzeczenie ZUS o niezdolności do pracy nie przesądza automatycznie o braku...

Jeżeli do podłączenia domu potrzebny jest brakujący odcinek sieci kanalizacyjnej, co do zasady nie można zmusić gminy ani przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego do natychmiastowej budowy tej sieci wyłącznie na potrzeby jednej nieruchomości. W artykule wyjaśniam, kiedy...

Zwrot dofinansowania z urzędu pracy zależy przede wszystkim od treści umowy, sposobu zabezpieczenia oraz tego, czy małżonek był tylko osobą wyrażającą zgodę, czy także poręczycielem. Sam rozwód nie usuwa automatycznie odpowiedzialności za wcześniej zaciągnięte...

Zaświadczenie o samodzielności lokalu można uzyskać dopiero dla istniejącego lokalu, który jest wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku i spełnia warunki z art. 2 ustawy o własności lokali. Sama planowana dobudówka, projekt lub pozwolenie na budowę nie wystarczą do...

Jeżeli gmina w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zmieniła przeznaczenie Pana nieruchomości z przemysłowego na mieszkaniowo-usługowe, nie oznacza to automatycznie nakazu likwidacji istniejącego zakładu. Kluczowe jest jednak to, czy plan ogranicza dalszą rozbudowę,...

Przeniesienie dziecka do innej szkoły co do zasady jest możliwe, ale zapisanie go do niższej klasy tylko dlatego, że w odpowiedniej klasie brakuje miejsc, nie wynika wprost z przepisów. O przyjęciu do szkoły decyduje dyrektor, a o promocji i ukończeniu klasy przesądzają zasady...

Jeżeli pod drogę przejęto tylko część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściciel może żądać jej nabycia przez zarządcę drogi. Podstawą jest art. 13 ust. 3 ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych...

Samo „odrzucenie” karty powołania nie wywołuje skutku prawnego. W praktyce trzeba sprawdzić, czy zachodzi ustawowa podstawa do zwolnienia albo odroczenia obowiązku stawienia się na ćwiczenia wojskowe oraz złożyć odpowiedni wniosek do właściwego wojskowego centrum...

Przekazanie mieszkania wykupionego z bonifikatą jest możliwe bez zwrotu bonifikaty, jeżeli nabywcą jest osoba bliska w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dziecko rodzeństwa, czyli siostrzeniec lub siostrzenica, należy do tego kręgu. Trzeba jednak...

Jeżeli inwestor nie rozpoczął budowy w ciągu 3 lat od dnia, w którym pozwolenie na budowę stało się ostateczne, decyzja wygasa na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy Prawo budowlane. Choroba inwestora ani brak doręczenia osobnej decyzji o wygaśnięciu co do zasady nie przedłużają tego...

Licytacja komornicza mieszkania bez księgi wieczystej nie jest z góry nieważna ani zakazana, ale wymaga dokładnego sprawdzenia tytułu prawnego, dokumentów w aktach egzekucyjnych oraz sytuacji lokalu w spółdzielni lub sądzie. Z artykułu dowiesz się, jakie dokumenty sprawdzić...

Zmiana osoby prowadzącej szkołę niepubliczną nie oznacza automatycznie, że nowy podmiot przejmuje całą odpowiedzialność za okres sprzed zmiany. Co do zasady za własne działania, pobrane dotacje i zobowiązania odpowiada ten podmiot, który prowadził szkołę w danym czasie, chyba...

Jeżeli właściciel nieruchomości sfinansował element infrastruktury kanalizacyjnej, nie zawsze oznacza to automatyczny obowiązek jego przejęcia przez gminę lub zakład komunalny. Kluczowe jest ustalenie, czy wybudowany element jest tylko przyłączem, czy urządzeniem kanalizacyjnym...

Za wykonanie przyłącza wodociągowego lub kanalizacyjnego do działki zasadniczo płaci właściciel nieruchomości. Gmina albo przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne nie może jednak dowolnie naliczać opłat za samo wydanie warunków, odbiór czy włączenie przyłącza do...

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, że zalesienie działki jest niemożliwe. Gmina powinna wydać zaświadczenie o faktach wynikających z jej rejestrów albo odmówić w formie postanowienia, które można zaskarżyć. W artykule...

Cofnięcie licencji na taksówkę nie następuje automatycznie po każdym wyroku karnym. Organ musi sprawdzić, czy przedsiębiorca nadal spełnia wymagania z ustawy o transporcie drogowym, w tym wymóg dobrej reputacji, oraz czy skazanie nie uległo zatarciu. W artykule wyjaśniamy, co...

Jeżeli geodeta wskazał granicę działki inaczej niż dotychczasowe ogrodzenie lub miedza, nie zawsze oznacza to obowiązek natychmiastowego przestawienia płotu. Najpierw trzeba ustalić, czy chodzi tylko o wznowienie znaków granicznych, czy o spór wymagający rozgraniczenia. W...

Na świadectwie pracy nauczyciela mianowanego odchodzącego na nauczycielskie świadczenie kompensacyjne należy wskazać rzeczywisty tryb rozwiązania stosunku pracy: najczęściej art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela, jeżeli stosunek pracy zakończył...