Prawo administracyjne

Jeżeli nie zgadzasz się z wyceną działki sprzedawanej przez gminę, możesz zgłosić zastrzeżenia do operatu i przedstawić własną opinię rzeczoznawcy. Sama niezgoda z ceną nie zmusza jednak gminy do zlecenia nowej wyceny ani do sprzedaży nieruchomości. W artykule wyjaśniam,...

Hipoteka nie znika z księgi wieczystej automatycznie po spłacie długu albo po zakończeniu egzekucji. Trzeba złożyć do sądu wieczystoksięgowego wniosek KW-WPIS i dołączyć dokument potwierdzający wygaśnięcie wierzytelności oraz zgodę wierzyciela na wykreślenie...

Po sprzedaży prawa użytkowania wieczystego opłatę roczną za dany rok co do zasady obciąża osobę, która była użytkownikiem wieczystym 1 stycznia. Wynika to wprost z art. 71 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli jednak opłata została już faktycznie uiszczona...

O tym, czy w wyborach sołtysa potrzebna jest druga tura, nie decyduje Kodeks wyborczy, lecz przede wszystkim statut sołectwa uchwalony przez radę gminy na podstawie ustawy o samorządzie gminnym. Wyjaśniamy, kiedy wygrywa kandydat z największą liczbą głosów, czy frekwencja ma...

O stypendium socjalnym nie decyduje sam meldunek u rodzica. Kluczowe jest to, czy student rzeczywiście prowadzi własne gospodarstwo domowe i czy może zostać uznany za samodzielnego finansowo na zasadach z art. 88 ustawy – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce. Poniżej wyjaśniam,...

Szkoła może ograniczyć wstęp osób trzecich do budynku ze względu na bezpieczeństwo, ale taki zakaz nie daje jej prawa do organizowania odbioru dziecka w sposób narażający je na ryzyko lub pomijający szczególne potrzeby ucznia. Wyjaśniam, kiedy odpowiada szkoła, kiedy...

Samo wezwanie do zapłaty od przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego nie oznacza jeszcze, że należność jest bezsporna. Trzeba sprawdzić, czy kontrola została przeprowadzona prawidłowo, czy istnieją dowody faktycznego wprowadzania wód opadowych do kanalizacji sanitarnej oraz z...

Tak, główny księgowy zatrudniony w samorządowej jednostce budżetowej co do zasady może prowadzić własne biuro rachunkowe. Nie może jednak wykonywać działalności, która pozostaje w sprzeczności z obowiązkami służbowymi albo wywołuje uzasadnione podejrzenie stronniczości lub...

Najem krótkoterminowy domu jednorodzinnego może być legalny, ale nie zawsze jest traktowany tak samo jak zwykły najem mieszkalny. Kluczowe znaczenie ma faktyczny sposób korzystania z budynku, zgodność z planem miejscowym lub warunkami zabudowy oraz to, czy dochodzi do zmiany sposobu...

Usunięcie samosiejek z działki rolnej położonej w parku krajobrazowym nie zawsze jest zakazane, ale nie można opierać się wyłącznie na ogólnych przepisach o wycince drzew. Trzeba równocześnie sprawdzić, czy na obszarze konkretnego parku obowiązują lokalne zakazy wynikające z...

Nauczyciel religii może kontynuować pracę w obniżonym wymiarze, ale tylko wtedy, gdy pozwala na to organizacja szkoły i gdy wyrazi zgodę na ograniczenie zatrudnienia. Dyrektor nie ma obowiązku utrzymywać 1/2 etatu wyłącznie do czasu osiągnięcia wieku...

Tak, co do zasady oboje małżonkowie mogą wystąpić o administracyjną zmianę nazwiska na nazwisko ojczyma, ale nie dzieje się to automatycznie i wymaga wykazania „ważnych powodów” w rozumieniu ustawy o zmianie imienia i nazwiska. W artykule wyjaśniamy, kiedy urząd zwykle...

Jeżeli turbina wiatrowa sąsiada powoduje uciążliwy hałas, nie jest Pan skazany wyłącznie na rozmowy sąsiedzkie. Można korzystać równolegle z ochrony cywilnej przed immisjami, środków z prawa ochrony środowiska oraz – zależnie od stanu faktycznego – działań nadzoru...

Co do zasady nie. Ulga termomodernizacyjna z art. 26h ustawy o PIT przysługuje tylko właścicielowi lub współwłaścicielowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a taki budynek może mieć najwyżej dwa lokale mieszkalne. Jeżeli w budynku wyodrębniono trzy lokale, organ podatkowy...

Nauczyciel zatrudniony na podstawie mianowania nie musi zgadzać się na ograniczenie etatu, jeżeli dyrektor nie wykaże rzeczywistych przesłanek z art. 20 ust. 1 pkt 2 i art. 22 ust. 2 ustawy – Karta Nauczyciela. Sama chęć pozostawienia w szkole innej osoby nie uzasadnia redukcji...

Dyrektor szkoły nie ma pełnej dowolności w decydowaniu, co znajdzie się w protokole rady pedagogicznej. Protokół powinien rzetelnie odzwierciedlać przebieg zebrania, ale szczegółowe zasady jego sporządzania wynikają przede wszystkim z regulaminu rady...

Na działce o szerokości 6 m garaż lub budynek gospodarczy można zaplanować tylko po sprawdzeniu dwóch rzeczy: przeznaczenia terenu w miejscowym planie oraz zasad sytuowania budynku względem granicy działki. Wyjaśniamy, kiedy dopuszczalna jest zabudowa przy granicy, jak liczyć...

Zasadą jest powierzenie stanowiska dyrektora szkoły na 5 lat szkolnych. Okres krótszy, ale nie krótszy niż 1 rok szkolny, jest dopuszczalny tylko w uzasadnionym przypadku i nie może wynikać wyłącznie z wieku kandydata. Wyjaśniamy, kiedy skrócenie okresu powierzenia może być...

Tak — sanepid, Państwowa Straż Pożarna i nadzór budowlany mogą wejść do obiektu tymczasowego i podjąć działania, jeżeli obiekt jest używany albo przygotowywany do działalności wymagającej spełnienia warunków sanitarnych, przeciwpożarowych lub budowlanych. W artykule...

Zakup działki z ograniczeniami wynikającymi z MPZP lub stref ochronnych nie zawsze pozwala unieważnić transakcję. Duże znaczenie ma to, czy sprzedający wprowadził kupującego w błąd oraz czy kupujący mógł sam łatwo sprawdzić stan prawny nieruchomości. Wyjaśniamy, kiedy...