Dziedziczenie siedliska i lasu po dziadku

Dziedziczenie gospodarstwa rolnego

Bez względu na to, jak by nie traktować opisanych przez Panią działek, zgodnie z art. 1058 Kodeksu cywilnego, do dziedziczenia z ustawy gospodarstw rolnych obejmujących grunty rolne o powierzchni przekraczającej 1 ha stosuje się przepisy tytułów poprzedzających księgi niniejszej ze zmianami wynikającymi z przepisów poniższych. Tym samym, o ile łącznie działki mają powyżej 1 ha, a w akcie nadania ziemi jest mowa o gospodarstwie rolnym, to niestety, ale do spadkobrania będziemy stosowali przepisy dotyczące spadku dla tegoż. 

Spadkobiercy dziedziczą z ustawy gospodarstwo rolne, jeżeli w chwili otwarcia spadku:

Dopiero zgodnie z art. 1063 jeżeli ani małżonek spadkodawcy, ani żaden z jego krewnych powołanych do dziedziczenia z ustawy nie odpowiada warunkom przewidzianym dla dziedziczenia gospodarstwa rolnego albo jeżeli uprawnionymi do dziedziczenia są wyłącznie osoby, które w chwili otwarcia spadku są trwale niezdolne do pracy, gospodarstwo dziedziczą spadkobiercy na zasadach ogólnych.

Dział spadku i spłaty

Jeżeli uprawnionych do spadku będzie kilkoro, ale Pani będzie zainteresowana przejęciem całości, to konieczne będzie po uzyskaniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku konieczne będzie zainicjowanie postępowania o dział spadku i zniesienie współwłasności. O ile nie dojdziecie Państwo do porozumienia, konieczne będzie oszacowanie wartości nieruchomości przez biegłego i na tej podstawie określenie wartości udziałów. Zgodnie z art. 278 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego w przypadku, kiedy wymagana jest wiedza specjalistyczna, sąd dopuszcza dowód z opinii biegłego. Wycena nieruchomości jest klasycznym przykładem takiej potrzeby.