Mamy 11 279 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Towar kontrahenta zalega w moim magazynie

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 06.05.2015

Prowadzę działalność gospodarczą. Przez jakiś czas współpracowałem z pewną firmą, której pozwalałem przechowywać w moim magazynie towar. W międzyczasie firma ta przekształciła się w dwie różne firmy X i Y. Tak więc w pewnym momencie okazało się, że mam na magazynie towar firmy Y, która postawiona została w stan likwidacji. W tej chwili nie współpracuję ani z firmą X, ani z firmą Y. Moje pytanie – jak mogę pozbyć się ze swojego magazynu zalegającego towaru kontrahenta lub uzyskać zapłatę za wynajem powierzchni magazynowej? Obie te firmy nie kwapią się do odebrania towaru, nie chcą też podpisać umowy dzierżawy magazynu i nie chcą płacić za wynajem powierzchni.


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zapewne sprawa finansowa zmusi ich do odebrania towaru, a jeśli nie – przynajmniej Pan zarobi – wystawiając noty obciążeniowe.

 

Poniżej wskaże Panu kilka opcji.

 

Firma postawiona jest w stan likwidacji, zapewne jest syndyk-likwidator. Warto mu wskazać towar jako majątek firmy.

Obowiązkami likwidatora związanymi bezpośrednio z postępowaniem likwidacyjnym są m.in.: ściągnięcie wierzytelności, spieniężenie majątku podmiotu, uregulowanie zobowiązań.

Nie wiem, jakiego rodzaju działalność ma dłużnik Y, w jakiej formie ją prowadzi, niemniej towar stanowi majątek do spieniężenia.

 

Obciążenie za przechowanie towaru. Jak wnioskuję z opisu, wzywał Pan do odebrania towaru. Bezskutecznie. Proszę wystosować pismo, że od dnia – powiedzmy 2 marca zaczyna Pan naliczać opłaty za przechowanie towaru w kwocie równej cenie rynkowej najmu powierzchni magazynowej – powiedzmy 100 zł za 1 m2 za 1 miesiąc. Po miesiącu wystawi Pan notę obciążeniową. Jeśli jej nie zapłacą, odda Pan sprawę do sądu o zapłatę. I tak z kolejną notą.

 

Przechowanie jest umową zawieraną z reguły w wyłącznym interesie składającego, toteż oczywisty jest obowiązek ponoszenia przez niego wszystkich wydatków (kosztów, nakładów), jakie poniósł przechowawca. Zwrotowi jednak podlegają tylko te wydatki – wraz z ustawowymi odsetkami – które zostały poniesione bezpośrednio w celu należytego przechowania rzeczy (np. koszty karmienia i leczenia zwierząt, koszty najmu lokalu oraz koszty transportu związane z dozwoloną lub konieczną zmianą miejsca przechowywania rzeczy, koszty ich zabezpieczenia na wypadek nieprzewidzianego zagrożenia, koszty ubezpieczenia, koszty utrzymania rzeczy w stałej zdatności jakościowej lub gotowości eksploatacyjnej). Istotą przechowania jest obciążający przechowawcę obowiązek pieczy nad rzeczą, tj. czuwania i strzeżenia jej przed utratą lub jakąkolwiek szkodą. W celu spełnienia tego obowiązku przechowawca może podejmować rozmaite czynności faktyczne i prawne, a w szczególności może zaciągać zobowiązania w imieniu własnym. Jeśli zatem przechowawca – mając na celu prawidłowe przechowanie rzeczy – zaciągnął w imieniu własnym jakiekolwiek zobowiązanie, to składający, na którego dobro to zobowiązanie zostało zaciągnięte, powinien zwolnić przechowawcę (np. przez spełnienie świadczenia albo przez przejęcie długu za zgodą wierzyciela).

 

Obowiązek zwrotu wydatków, o którym mowa w art. 842 K.c., jest niezależny od obowiązku zapłaty wynagrodzenia, jeśli nie zostało ono między stronami wyłączone (por. art. 836).

 

Energia elektryczna, ochrona, monitoring oraz bezumowne korzystanie z powierzchni magazynowej spowodują, że każdy sąd przyzna Panu roszczenie. Im szybciej tym lepiej. Może Pan obciążyć za przechowanie od pierwszego dnia, kiedy wezwał Pan Y do odbioru towaru.

 

Za wcześniejszy okres mogą powołać się na ustną umowę przechowania – nieodpłatną. Ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby dochodzić zwrotu kosztów ochrony, ogrzewania, energii elektrycznej itd. za poprzedni okres.

 

Kolejna kwestia to zastaw. Kiedy będzie Pan już dysponował notą obciążeniową, wymagalną, proszę wystosować do Y pismo, że dokonuje Pan zastawu na rzeczach przechowanych w Pana magazynie.

 

Zastaw stanowi zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności przez obciążenie rzeczy ruchomej prawem, na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia z rzeczy bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy, wyjąwszy tych, którym z mocy ustawy przysługuje pierwszeństwo szczególne (art. 306 § 1 K.c.). Zabezpieczenie może być osobowe i rzeczowe. Pierwsze polega na tym, że obok dłużnika głównego zobowiązaną do zapłaty długu staje się inna osoba (np. przy poręczeniu – art. 876 K.c.). Drugie zaś jest zabezpieczeniem wierzytelności przez określony przedmiot majątkowy, z którego wierzyciel może się zaspokoić z pierwszeństwem przed innymi wierzycielami, a także wtedy, gdy własność przedmiotu zabezpieczenia została przeniesiona na inną osobę.

 

Osoba ustanawiająca zastaw zwana jest zastawcą, zaś wierzyciel, którego wierzytelność zostaje zabezpieczona – zastawnikiem. Zastawca, będący najczęściej właścicielem rzeczy, daje tę rzecz w zastaw wierzycielowi (zastawnikowi).

 

Ustanowienie zastawu ma dla wierzyciela to znaczenie, że może on dochodzić zaspokojenia swojej wierzytelności z rzeczy objętej zastawem. Tym samym wierzyciel nie musi szukać już innego majątku dłużnika dla wyegzekwowania swoich należności (oczywiście pod warunkiem, że zostanie zaspokojony w pełni z zastawionej rzeczy).

 

Zaspokojenie wierzyciela (zastawnika) z rzeczy obciążonej zastawem następuje według przepisów o sądowym postępowaniu egzekucyjnym (art. 312 Kodeksu cywilnego). Aby więc wierzyciel mógł się zaspokoić z zastawionej rzeczy konieczne jest uruchomienie postępowania sądowego, a dalej postępowania egzekucyjnego. W pierwszej kolejności wierzyciel musi więc wystąpić przeciwko dłużnikowi (który jednocześnie jest zastawcą) z pozwem o zapłatę zaległej należności wraz z żądaniem o zaspokojenie się z przedmiotu zastawu. Po uzyskaniu prawomocnego wyroku sądowego wierzyciel powinien wszcząć postępowanie egzekucyjne, w którym komornik dokona egzekucji z rzeczy zabezpieczonej zastawem.

 

Należy zaznaczyć, że w razie ustanowienia zastawu wierzyciel posiada pierwszeństwo zaspokojenia się z rzeczy obciążonej zastawem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy, którzy zabezpieczenia nie mają. W praktyce oznacza to, że gdy wobec dłużnika toczy się kilka egzekucji, to wierzyciel – zastawnik ma pierwszeństwo w stosunku do innych wierzycieli w zakresie zaspokojenia się z rzeczy objętej zastawem. Jeśli więc przykładowo na majątek dłużnika składa się wyłącznie rzecz objęta zastawem, to jedynym podmiotem, który w ramach egzekucji będzie się mógł zaspokoić z tej rzeczy, będzie wierzyciel – zastawnik.

 

Opcji jest kilka. Każda skuteczna i zgodna z prawem.

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • IX plus IV =

»Podobne materiały

Rezygnacja z umowy przez właściciela firmy

Jestem przedsiębiorcą (hodowla zwierząt). Podpisałem z firmą energetyczną umowę na dostawę energii do mojej siedziby. Okazało się jednak, że zostałem wprowadzony w błąd i wypowiedziałem umowę po 6 dniach (list za potwierdzeniem odbioru). Czy poniosę z tego tytułu jakieś konsekwencje? Czy dotyczą mni

 

Firma reklamowa wprowadziła mnie w błąd, jak wybrnąć z niekorzystnej umowy?

Pół roku temu zawarłem umowę przez telefon na umieszczenie reklamy mojego gabinetu w Internecie. Zgodziłem się na sumę 400 zł, pytając, czy są to całkowite koszty reklamy. Uzyskałem odpowiedź twierdzącą. Po 10 dniach otrzymałem fakturę na 490 zł. Na pytanie mailowe odpowiedziano mi, iż doliczono pod

 

Jak rozwiązać umowę najmu lokalu pod działalność?

Mam problem z umową najmu lokalu na czas określony – wynajęłam lokal pod działalność gospodarczą na 10 lat, umowa wygasa dopiero za 4 lata; w umowie nie ma zapisu o możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy. Obecnie znalazłam się w trudnej sytuacji i czynsz, który płacę, przewyższa moje możl

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
wizytówka Szukamy ambitnego prawnika »