Windykacja

Po prawomocnym przysądzeniu własności nabywca staje się właścicielem nieruchomości i może ujawnić swoje prawo w księdze wieczystej. Sam dokument jest obecnie także tytułem wykonawczym do wprowadzenia w posiadanie i opróżnienia pomieszczeń bez potrzeby uzyskiwania klauzuli...

Jeżeli zajęty samochód pozostawiono pod dozorem dłużnika, trzeba go przechowywać z należytą starannością i wydać komornikowi na wezwanie. Sam fakt, że auto jest za granicą, nie zwalnia z obowiązku wyjaśnienia sytuacji i podjęcia realnych działań. W artykule...

Jeżeli po podwyższeniu alimentów nie ma zaległości, egzekucja komornicza nie zawsze kończy się automatycznie. Komornik działa na podstawie tytułu wykonawczego i wniosku wierzyciela, dlatego trzeba zadbać o prawidłowe rozliczenie wpłat i formalne zakończenie albo ograniczenie...

Udział we współwłasności mieszkania może co do zasady zostać sprzedany, darowany albo obciążony hipoteką, ale sytuacja komplikuje się, gdy lokal jest już zajęty lub sprzedawany w trybie egzekucyjnym w celu zniesienia współwłasności. Wyjaśniamy, kiedy kredyt hipoteczny...

Spłata długu nie zawsze automatycznie kończy egzekucję komorniczą. Komornik działa na podstawie tytułu wykonawczego i co do zasady nie bada, czy roszczenie zostało już zapłacone, dlatego samo przesłanie potwierdzenia przelewu może nie wystarczyć. W artykule wyjaśniamy,...

Biuro rachunkowe nie powinno uzależniać wydania dokumentów księgowych klienta od wcześniejszej zapłaty zaległego wynagrodzenia. Dokumenty należy wydać osobie uprawnionej, najlepiej za pisemnym pokwitowaniem lub protokołem. Zaległe należności trzeba dochodzić osobno: przez...

Komornik nie może zająć i sprzedać mieszkania TBS tak jak nieruchomości należącej do dłużnika, bo najemca TBS/SIM nie jest właścicielem lokalu. Wierzyciel może natomiast próbować skierować egzekucję do majątkowych praw dłużnika, w szczególności do roszczenia o zwrot...

Wyjazd za granicę nie powoduje automatycznego umorzenia długu ani egzekucji w Polsce. Komornik może szukać majątku dłużnika w kraju, zająć polski rachunek, wynagrodzenie, wierzytelności, ruchomości lub środki z IKE, ale nie może sam prowadzić czynności za granicą. Z...

Skuteczne doręczenie pisma nie zawsze oznacza, że adresat faktycznie przeczytał list. W sprawach cywilnych zasadą jest to, czy pismo dotarło do adresata w taki sposób, że mógł realnie zapoznać się z jego treścią. W artykule wyjaśniamy, kiedy wezwanie do zapłaty wysłane...

Wspólne mieszkanie z partnerem ani prowadzenie z nim gospodarstwa domowego co do zasady nie oznacza odpowiedzialności za jego długi. Komornik albo urząd skarbowy mogą prowadzić egzekucję przeciwko dłużnikowi, ale nie mogą przerzucić jego zobowiązań na konkubinę lub konkubenta bez...

Przy długu innym niż alimenty wynagrodzenie pracownika zatrudnionego na pełny etat na minimalnej pensji jest co do zasady chronione przed potrąceniem z listy płac. Inaczej wygląda zajęcie rachunku bankowego, bo bank stosuje własną miesięczną kwotę wolną. Wyjaśniamy, kiedy...

Komornik może zająć zwrot VAT, jeżeli jest to skonkretyzowana wierzytelność albo pieniądze trafiają na zajęty rachunek. Inaczej trzeba ocenić dotację na działalność: część środków publicznych i unijnych korzysta z ustawowej ochrony przed egzekucją, ale ochrona zależy od...

Po sprzedaży nieruchomości w egzekucji komorniczej pieniądze nie zawsze trafiają od razu do wierzyciela albo dłużnika. Najpierw musi dojść m.in. do prawomocnego przysądzenia własności, rozliczenia kosztów i sporządzenia planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji. Komornik...

Przedegzekucyjne wezwanie do zapłaty nie zawsze oznacza, że komornik może od razu zająć konto lub pensję. Najpierw trzeba ustalić, czy istnieje prawomocny tytuł wykonawczy, czy dług nie jest przedawniony oraz czy nakaz zapłaty został skutecznie doręczony. W artykule...

Zadłużenie komornicze nie zawsze blokuje wykup mieszkania komunalnego, ale po nabyciu lokalu wierzyciel może żądać egzekucji z nieruchomości, jeżeli ma tytuł wykonawczy i złoży odpowiedni wniosek. Przekazanie mieszkania małoletniej córce może narazić rodzinę na skargę...

Mieszkanie za granicą nie chroni przed dochodzeniem niespłaconego kredytu w Polsce. Bank może wypowiedzieć umowę, uzyskać tytuł wykonawczy i prowadzić egzekucję z nieruchomości w Polsce, a w sprawach unijnych także dążyć do egzekucji w Irlandii. W artykule wyjaśniamy,...

Jeżeli rodzeństwo miało otrzymać spłatę na podstawie aktu notarialnego, kluczowe jest to, kiedy roszczenie stało się wymagalne i czy bieg przedawnienia został przerwany. W sprawie, w której termin spłaty upłynął w 2008 r., roszczenie najczęściej będzie już przedawnione. ...

Po rozwodzie i podziale majątku były małżonek może przejąć mieszkanie, ale nie oznacza to automatycznego zwolnienia drugiego małżonka z kredytu hipotecznego. Dopóki bank nie wyraził zgody na zwolnienie z długu albo przejęcie długu, oboje kredytobiorcy odpowiadają wobec banku za...

Wezwanie z firmy windykacyjnej do zapłaty długu po zmarłym nie oznacza jeszcze, że trzeba natychmiast płacić. Najpierw trzeba ustalić, czy jesteś spadkobiercą, jaki był sposób przyjęcia spadku, czy wierzyciel ma dokumenty potwierdzające dług i czy roszczenie nie jest...

Nie odpowiadasz za długi brata tylko dlatego, że mieszka u Ciebie albo korzysta z Twojego samochodu. Komornik prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi, ale w praktyce może powstać problem, gdy brat faktycznie włada cudzą rzeczą. Wyjaśniamy, kiedy komornik może zająć...