Inne

Samo to, że faktycznie korzystasz z większej części domu, nie oznacza jeszcze, że automatycznie należy Ci się większy udział we własności gruntu. O prawach współwłaścicieli decydują przede wszystkim udziały, chyba że strony umówią się inaczej albo sąd dokona podziału z...

Zwrot kosztów używania prywatnego samochodu do celów służbowych może być różnie oceniany w zależności od tego, czy pytamy o przychód podatkowy, podstawę składek ZUS czy realne możliwości zarobkowe przy ustalaniu alimentów. Wyjaśniamy, kiedy ryczałt samochodowy stanowi...

Jeżeli osoba chora na Alzheimera nie rozumie znaczenia swoich decyzji, nie można bezpiecznie oprzeć się na zwykłym pełnomocnictwie. W praktyce najczęściej potrzebne jest postępowanie o ubezwłasnowolnienie i ustanowienie opiekuna albo kuratora. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Wyższa opłata za prąd w garażu podziemnym nie zawsze oznacza, że sprzedawca energii bezprawnie stosuje taryfę „jak dla firmy”. Kluczowe jest to, kto jest odbiorcą energii, z jakiego punktu poboru zasilany jest garaż i na jakiej podstawie spółdzielnia rozlicza koszty. W...

Nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym co do zasady nie da się po prostu kupić od osoby, która tylko nią władała. Najpierw trzeba ustalić właściciela albo następców prawnych, a czasem przeprowadzić postępowanie spadkowe lub sprawę o zasiedzenie. Wyjaśniamy, kiedy...

Jeżeli współwłaściciel utrudnia Ci korzystanie ze wspólnej nieruchomości, możesz żądać przywrócenia zgodnego z prawem współposiadania i usunięcia przeszkód. Podstawą są przede wszystkim art. 206 i art. 222 § 1-2 Kodeksu cywilnego, a w praktyce często także wniosek o...

Jeżeli kot regularnie wchodzi na posesję sąsiada i powoduje szkody, co do zasady to osoba, która go chowa, może odpowiadać za naprawienie szkody na podstawie art. 431 § 1 Kodeksu cywilnego. Sam fakt, że sąsiad nie ogrodził działki, zwykle nie przenosi odpowiedzialności na...

Zakup 51% udziałów w samochodzie oznacza nabycie większościowego udziału we współwłasności, ale nie daje automatycznie prawa do wyłącznego korzystania z auta ani do sprzedaży całego pojazdu bez zgody drugiego współwłaściciela. W artykule wyjaśniamy, jakie uprawnienia...

Sprzedaż nieruchomości w Polsce może zostać przeprowadzona przez pełnomocnika, np. syna, ale pełnomocnictwo musi zasadniczo mieć formę aktu notarialnego albo równoważną formę zagraniczną akceptowaną przez polskiego notariusza. W artykule wyjaśniamy, jak przygotować...

Jeżeli ugoda sądowa nakazuje wyprowadzkę lub opróżnienie lokalu w określonym terminie, po nadaniu jej klauzuli wykonalności można skierować sprawę do komornika. Sama obecność małoletnich dzieci nie blokuje egzekucji, ale komornik musi stosować zasady ochronne z art. 1046 Kodeksu...

Błąd w imieniu osoby wskazanej w postanowieniu sądu, także prawomocnym, można zwykle usunąć przez wniosek o sprostowanie oczywistej omyłki. Dotyczy to zwłaszcza literówek, błędów pisarskich i nieścisłości wynikających z akt sprawy. W artykule wyjaśniamy, kiedy wystarczy...

Radca prawny powinien wydać klientowi dokumenty otrzymane od niego oraz pisma uzyskane w prowadzonej sprawie. Nie może uzależniać zwrotu dokumentów od zapłaty wynagrodzenia, jeżeli obowiązek ich wydania już powstał. W artykule wyjaśniamy, jak wezwać radcę prawnego do zwrotu...

Samowolne wyniesienie lub przewiezienie cudzych rzeczy z domu może stanowić naruszenie posiadania, nawet gdy osoba pokrzywdzona nie jest właścicielem nieruchomości. Kluczowe jest to, kto faktycznie władał pomieszczeniami i czy doszło do bezprawnej ingerencji. W artykule...

Jeżeli nie uzupełnisz w terminie braków formalnych sprzeciwu od nakazu zapłaty, sąd może odrzucić sprzeciw na podstawie art. 504 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego. W praktyce najważniejsze jest szybkie złożenie wniosku o przywrócenie...

Kredytu zaciągniętego na swoje nazwisko nie da się jednostronnie „przepisać” na osobę, która faktycznie korzysta z pieniędzy. Potrzebna jest zgoda banku oraz pisemna umowa przejęcia długu, a bank zwykle bada zdolność kredytową nowego dłużnika. Jeżeli bank nie wyrazi...

Gdy właścicielka domu choruje na Alzheimera i nie ma z nią świadomego kontaktu, co do zasady nie można skutecznie „przepisać” jej nieruchomości za życia bez ważnego oświadczenia woli albo zgody sądu w ustawowych przypadkach. Z artykułu dowiesz się, kiedy możliwe jest...

Sprzedawca internetowy nie zawsze może po prostu anulować zamówienie z powodu braku towaru. Wszystko zależy od tego, czy doszło już do zawarcia umowy sprzedaży, co wynika z regulaminu sklepu, komunikatów wysłanych klientowi oraz charakteru kupującego. W artykule wyjaśniamy,...

Spółka z o.o., która kupiła wadliwy towar do firmy, nie jest konsumentem, ale może korzystać z rękojmi za wady rzeczy na zasadach Kodeksu cywilnego, o ile rękojmia nie została skutecznie wyłączona lub ograniczona w umowie. W artykule wyjaśniamy, jakie roszczenia przysługują...

Awizowana przesyłka może zostać uznana za skutecznie doręczoną, jeżeli pismo dotarło pod prawidłowy adres w taki sposób, że adresat miał realną możliwość zapoznania się z jego treścią. Wynika to z art. 61 § 1 Kodeksu cywilnego, ale każdorazowo znaczenie mają konkretne...

Pełnomocnictwo do doręczeń pozwala jedynie odbierać pisma sądowe. Nie upoważnia do składania wniosków, udziału w rozprawie ani podejmowania decyzji procesowych za stronę. Aby mama mogła reprezentować syna w sprawie spadkowej, brat powinien udzielić jej pełnomocnictwa...