
Indywidualne porady prawne
Najem mieszkania przez parę i późniejsze małżeństwoAutor: Kiecana Kamil • Opublikowane: 29.03.2022 • Zaktualizowane: 29.03.2022 |
Kilka lat tam razem z moim partnerem zdecydowaliśmy się na wynajem mieszkania. Umowę podpisał tylko on. Ja tam mieszkałam razem z nim, właścicielka wiedziała, że tam mieszkam, widywaliśmy się co miesiąc, przekazując jej pieniądze. Nigdy przez tyle lat nie zgłaszała żadnych sprzeciwów. 2 lata temu zostaliśmy małżeństwem, ale nie poinformowaliśmy o tym właścicielki. Właścicielka mieszkania ma o to do nas pretensje, że jej nie poinformowaliśmy o tym fakcie. Czy musieliśmy to zrobić? Ma też pretensje do mnie, że podaję ten adres jako mój adres zamieszkania, ale nie mam do tego podstaw, bo nie mam umowy. Czy jej pretensje są uzasadnione? Czy muszę mieć umowę najmu, by móc mieszkać w tym mieszkaniu? Czy sam fakt, że pani właścicielka to przez tyle lat akceptowała (tzn. wtedy, gdy byłam w konkubinacie, a potem w małżeństwie), można traktować jako dorozumianą zgodę? Czy dopuszczalna jest sytuacja, że w konkubinacie tylko jeden konkubent podpisuje umowę, a drugi mieszka z nim bez umowy, za takim dorozumianym przyzwoleniem? A czy teraz na umowie konieczny jest także mój podpis, czy wystarczy, że mój mąż podpisze umowę? |
![]() |
Najem mieszkania przez dwie osobyZgodnie z art. 6881 Kodeksu cywilnego:
„§ 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. § 2. Odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania”.
Zgodnie z art. 6801 Kodeksu cywilnego: „§ 1. Małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa albo rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków do wspólności najmu stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności ustawowej.
Zgodnie z art. 690 „do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności". Zawarcie małżeństwa przez najemcówZatem, odpowiadając na Pani pytania:
Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
Zapytaj prawnika - porady prawne online |
|
Zapytaj prawnika
Najnowsze pytania w dziale
Komentarze (0):
Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>