Podział majątku

Jeżeli mieszkanie zostało kupione w czasie trwania wspólności ustawowej, co do zasady wchodzi do majątku wspólnego małżonków, nawet gdy część ceny pochodziła z majątku osobistego jednego z nich. Wpłata ze sprzedaży mieszkania należącego wcześniej tylko do jednego...

Jeżeli mieszkanie zostało kupione przez męża przed ślubem, co do zasady pozostaje jego majątkiem osobistym. Sam rozwód nie daje automatycznie prawa do zwrotu połowy wszystkich rat kredytu płaconych w czasie małżeństwa. Możliwe jest jednak dochodzenie rozliczenia nakładów z...

Dziecko z pierwszego małżeństwa dziedziczy po ojcu, ale tylko to, co należało do niego w chwili śmierci. Jeżeli przed śmiercią ojciec skutecznie przeniósł udział w mieszkaniu na obecną żonę, ten udział co do zasady nie wchodzi już do spadku. W praktyce trzeba jednak...

Tak, co do zasady można rozliczyć nakłady poniesione na dom należący do majątku osobistego drugiego małżonka. Najczęściej następuje to w sprawie o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej. Wyjaśniamy, kiedy przysługuje zwrot, jak odróżnić nakłady...

Nieruchomość kupiona przed ślubem co do zasady należy do majątku osobistego małżonka. Jeżeli po ślubie przekażesz żonie udział w tej nieruchomości, stanie się ona współwłaścicielką w oznaczonym ułamku i ten udział co do zasady zachowa znaczenie także po...

Co do zasady środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania kupionego przed ślubem pozostają majątkiem osobistym małżonka, jeżeli lokal należał do jego majątku osobistego. Tak samo ocenia się co do zasady roszczenie i wypłatę związaną z kredytem zaciągniętym oraz spłaconym przed...

Przy podziale majątku wspólnego mieszkanie co do zasady wycenia się według stanu z dnia ustania wspólności majątkowej, ale według cen aktualnych z chwili orzekania. To ma duże znaczenie dla wysokości spłaty między byłymi małżonkami. W artykule wyjaśniamy także, kiedy...

Po rozwodzie można dochodzić zwrotu nakładów poniesionych na dom należący do teściów, ale decydujące znaczenie mają: źródło finansowania remontów, zgoda właścicieli, sposób korzystania z nieruchomości oraz termin dochodzenia roszczenia. Wyjaśniamy, od kogo można...

Po rozwodzie były małżonek nie może bezkarnie utrudniać korzystania ze wspólnego mieszkania. Jeżeli jego zachowanie rażąco narusza zasady wspólnego zamieszkiwania, możliwe jest dochodzenie ochrony cywilnej, a w niektórych sytuacjach także zawiadomienie odpowiednich...

Tak, małżonkowie mogą wrócić do wspólności majątkowej przez umowę majątkową małżeńską zawartą w formie aktu notarialnego. Sam powrót do wspólności nie cofa jednak wcześniejszych skutków rozdzielności ani dokonanych przesunięć majątkowych. W artykule wyjaśniamy,...

Po rozwodzie byli małżonkowie mogą podzielić majątek wspólny umownie, jeżeli są zgodni co do składu majątku i sposobu rozliczeń. Gdy w majątku nie ma nieruchomości ani prawa wymagającego aktu notarialnego, co do zasady wystarczy zwykła forma pisemna. W artykule...

Tak, można kupić z małżonkiem mieszkanie do majątku wspólnego także wtedy, gdy część ceny pochodzi ze sprzedaży nieruchomości należącej do Pani majątku osobistego. Co do zasady nie trzeba najpierw „darować” tych pieniędzy mężowi. Kluczowe jest prawidłowe ujęcie...

Jeżeli przekażesz nieruchomość małoletniemu dziecku, rodzic sprawujący pieczę nie może swobodnie nią rozporządzać. Sprzedaż, obciążenie lub inne ważniejsze czynności co do zasady wymagają zgody sądu opiekuńczego. Wyjaśniamy też, czy można skutecznie zastrzec zakaz...

Jeżeli pieniądze od rodziców zostały darowane wyłącznie jednemu małżonkowi, co do zasady wchodzą do jego majątku osobistego, a przy podziale majątku można żądać rozliczenia nakładów z tych środków na majątek wspólny. W artykule wyjaśniamy, jak działa art. 33 pkt 2...

Jeżeli dom lub samochód należą do majątku wspólnego małżonków, jeden małżonek nie może samodzielnie przekazać ich dzieciom w darowiźnie. Przy nieruchomości co do zasady potrzebna jest zgoda drugiego małżonka, a rozporządzanie „przyszłym udziałem” w majątku wspólnym w...

Przejęcie gospodarstwa rolnego od brata mamy może być ukształtowane jako darowizna, umowa dożywocia albo dwuetapowe przekazanie przez osobę z najbliższej rodziny. Każde z tych rozwiązań wywołuje inne skutki podatkowe i wymaga aktu notarialnego. Poniżej wyjaśniam, kiedy...

Co do zasady darowizna nieruchomości otrzymana w trakcie małżeństwa przez jednego małżonka nie wchodzi do majątku wspólnego, lecz do jego majątku osobistego. Wynika to wprost z art. 33 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, chyba że darczyńca wyraźnie postanowi inaczej. W...

Małżonkowie mogą ustanowić rozdzielność majątkową w umowie majątkowej małżeńskiej zawartej u notariusza, a następnie dokonać także częściowego albo pełnego podziału majątku wspólnego. Kluczowe znaczenie ma to, co dokładnie objęto umową i z jakich środków została...

Usunięcie małżonka ze współwłasności samochodu kupionego na kredyt zwykle wymaga najpierw ustalenia, czy auto należy do majątku wspólnego, a następnie przeprowadzenia podziału majątku albo umownego przeniesienia udziału. W artykule wyjaśniamy, kiedy wystarczy umowa między...

Po rozwodzie były małżonek nie zachowuje automatycznie prawa do mieszkania w domu należącym wyłącznie do drugiej strony. Jeżeli jednak nadal zajmuje lokal, trzeba działać zgodnie z prawem: ustalić jego tytuł do korzystania z domu, wezwać go do opuszczenia lokalu, a w razie...