Umowy przedsiębiorców

Umowę najmu lokalu użytkowego zawartą na czas określony można wypowiedzieć przed terminem przede wszystkim wtedy, gdy przewiduje to sama umowa. Jeżeli umowa nie zawiera klauzuli wypowiedzenia, sam spadek dochodów firmy zwykle nie wystarczy do jednostronnego zakończenia najmu. W...

Brak konkretnej stawki wynagrodzenia w umowie o świadczenie usług co do zasady nie powoduje jej nieważności. Na podstawie art. 750 i art. 735 § 2 Kodeksu cywilnego, jeżeli strony nie ustaliły ceny, wykonawcy należy się wynagrodzenie odpowiadające wykonanej pracy. W relacjach...

Kontrahent, który zamówił towar, a następnie odmawia jego odbioru i zapłaty, może pozostawać w zwłoce i odpowiadać za wynikłą szkodę. Sprzedawca lub dostawca nie powinien jednak samowolnie wyrzucać ani dowolnie odsprzedawać zamówienia. Wyjaśniamy, jak wezwać odbiorcę...

Cesja umowy o roboty budowlane na inną spółkę nie zawsze może być dokonana jednostronnie. Przeniesienie samej wierzytelności o zapłatę zwykle różni się od przejęcia obowiązku wykonania robót, które co do zasady wymaga zgody inwestora. Wyjaśniamy, jak bezpiecznie...

Wynajem lokalu użytkowego synowi za 1 zł jest cywilnoprawnie możliwy, ale podatkowo wymaga ostrożności. Jeżeli czynsz rażąco odbiega od stawek rynkowych, urząd skarbowy może badać, czy nie doszło do nierynkowej transakcji między podmiotami powiązanymi albo w praktyce do...

Ustna umowa między przedsiębiorcami co do zasady jest ważna, ale w razie sporu trzeba udowodnić jej zawarcie, zakres prac, wynagrodzenie i prawidłowe wykonanie usługi. Sama faktura pomaga, lecz zwykle warto mieć także maile, SMS-y, potwierdzenia zleceń, poprzednie rozliczenia i...

Jeżeli cudzy towar zalega w magazynie, nie należy go samodzielnie wyrzucać ani sprzedawać. Najpierw trzeba ustalić właściciela lub następcę prawnego, wezwać go do odbioru rzeczy i jasno określić koszty dalszego przechowywania. Z artykułu dowiesz się, kiedy można żądać...

Kontrahent nie zawsze może „zablokować” cudzy towar tylko dlatego, że wystawił sporne faktury. Trzeba sprawdzić umowę, rodzaj usługi oraz to, czy powstało ustawowe prawo zastawu albo prawo zatrzymania. W artykule wyjaśniamy, kiedy przy przewozie, składowaniu lub...

Zamknięcie firmy nie rozwiązuje automatycznie umów z kontrahentami. Jeżeli umowy przewidują miesięczny okres wypowiedzenia, co do zasady trzeba go dochować albo uzyskać zgodę drugiej strony na wcześniejsze zakończenie współpracy. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Śmierć właściciela lokalu co do zasady nie rozwiązuje umowy najmu. Prawa i obowiązki wynajmującego przechodzą na spadkobierców, a najemca nadal powinien wykonywać umowę, w tym płacić czynsz. W praktyce trzeba ustalić, kto może odbierać czynsz, zażądać dokumentu...

Jeżeli czynsz za lokal użytkowy był liczony od powierzchni, a po czasie okazało się, że lokal ma mniejszy metraż niż w umowie, najemca może żądać korekty rozliczeń i zwrotu nadpłaty. Kluczowe jest jednak, czy czynsz rzeczywiście zależał od liczby metrów, kiedy lokal został...

Zamówienie samochodu na firmę zwykle wiąże przedsiębiorcę tak samo jak każda inna umowa handlowa. Sam fakt, że od podpisania dokumentów minął tydzień, nie daje automatycznego prawa do rezygnacji, zwłaszcza gdy zamówienie zostało złożone w salonie dealera. Inaczej może...

Jeżeli wykonawca przyjął zapłatę, ale nie wykonał usługi albo nie dokończył zamówienia, można żądać wykonania umowy, zwrotu pieniędzy, a w określonych przypadkach także odszkodowania. Brak podpisanej umowy nie przekreśla roszczeń, jeżeli da się wykazać ustalenia stron,...

Przy najmie lokalu użytkowego opłaty za media zależą przede wszystkim od umowy i sposobu rozliczania zużycia. Najemca zwykle płaci nie tylko za samą energię elektryczną, lecz także za jej dystrybucję, jeżeli koszt ten wynika z faktury za prąd i został prawidłowo przypisany do...

Jeśli firmy współpracują ze sobą od lat, a ich właściciele dobrze się znają, czy konieczne jest pisanie zamówień, ich potwierdzanie, pisanie protokołów odbioru itd., czyli tworzenie zbędnej „papierologii” i ustawianiu na półkach kolejnych segregatorów? Nie mówię...