.
Mamy 12 973 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne porady prawne

Pliki można dodać w kolejnym kroku
Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!

Zrzeczenie się spadku po ojcu na mamę a późniejsze dziedziczenie

Autor: Wioletta Dyl • Opublikowane: 13.05.2022 • Zaktualizowane: 13.05.2022

Jestem spadkobierca 1/8 części domu. Matka jest właścicielem połowy, a troje rodzeństwa i mama też właścicielami drugiej połowy. Tak wynika to z prawa. Mama chce zamienić się na mieszkanie z dopłatą. Dowiedziała się u pani notariusz, że mieszkanie, na które zamieni dom, będzie nas czworo, czyli mamę i troje rodzeństwa. Cena za dom to 700 tys. zł, z czego cena za mieszkanie to 350 tys. i za dom należy dopłacić 350 tys. Mama wymusiła na rodzeństwie i na mnie także wymusza, żebym się zrzekł części jej mieszkania z racji tego, że chce mieć je dla siebie. Czy takie praktyki są często stosowane i czy po np. śmierci mamy nie będzie należał nam się spadek? Czy przy śmierci któregoś rodzeństwa jego dzieciom nie będzie należał się spadek? Jest mi przykro z powodu postawy mamy.


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zrzeczenie się spadku po ojcu na mamę a późniejsze dziedziczenie

Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia

Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia jest jedyną umową dotyczącą spadku po osobie żyjącej – dopuszczalną na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego – którą przyszły spadkodawca może zawrzeć ze spadkobiercą ustawowym za swojego życia.

 

Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia nazywana jest także umową o spadek po osobie żyjącej albo negatywną umową o dziedziczenie.

Darowizna udziału w spadku

To oznacza, że Pan i Pana rodzeństwo nie możecie zrzec się spadku na rzecz swojej matki, ponieważ spadkodawca, po którym Państwo dziedziczyliście, już nie żyje. Zatem w grę wchodzi darowizna swojego udziału w mieszkaniu na rzecz matki.

 

Jeżeli udziały Pana rodzeństwa i Pana stanowiące współwłasność majątkową zostaną przekazane matce i dopełnione zostaną obowiązki zgłoszenia darowizny, to Pana mama nie płaci od niego podatku (I grupa podatkowa).

 

Należy zwrócić uwagę na dyspozycję art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, zgodnie z którym „zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, jeżeli: zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego powstałego na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 2-8 i ust. 2, a w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4, oraz udokumentują – w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, a wartość majątku nabytego łącznie od tej samej osoby w okresie 5 lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, doliczona do wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych, przekracza kwotę określoną w art. 9 ust. 1 pkt 1 – ich otrzymanie dowodem przekazania na rachunek bankowy nabywcy albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym”.

Brak podatku

Darowizna dokonana przez Pana rodzeństwo i Pana na rzecz matki nie podlega zatem podatkowi od darowizny (zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn z dnia 28 lipca 1983 r., ponieważ darczyńcą będzie osoba bliska – dzieci. Zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn jeżeli zaliczamy się do I grupy podatkowej, możemy zostać całkowicie zwolnieni z zapłaty podatku.

 

Należy jeszcze pamiętać o kwocie dopłaty w wys. 350 tys. zł, gdzie Państwo macie również po 1/8 udziału. Jeżeli cała kwotę chcecie pozostawić matce, to również należy dokonać tego drogą darowizny.

Dziedziczenie po śmierci matki

Po śmierci Pana matki, Pan i Pana rodzeństwo dziedziczycie po niej mieszkanie w częściach równych.

 

Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, jeżeli spadkodawca nie zostawił testamentu, zasady dziedziczenia określa kodeks cywilny. W pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek (tutaj – nie żyje). Dziedziczą oni w częściach równych. Jeśli dziecko lub któreś z dzieci spadkodawcy nie żyje, wtedy ich udział spadkowy przypada wnukom nieżyjącego dziecka spadkodawcy w częściach równych. Zatem jeżeli np. Pana brat nie dożył otwarcia spadku po matce, to jego udział w wysokości 1/4 dziedziczą jego dzieci (np. dwoje), każde po 1/8.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼

Zapytaj prawnika - porady prawne online

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • 6 minus VIII =
.
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl