Poszerzenie drogi gminnej, prawa właściciela działki, środki obrony

Podstawa prawna realizacji inwestycji

Droga, o której mowa, jest realizowana na podstawie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych z 10 kwietnia 2003 r. (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 311). Tzw. specustawa drogowa wprowadza szczególne zasady umożliwiające budowę dróg na gruntach prywatnych oraz przejmowanie takich nieruchomości przez organy administracyjne.

Na podstawie tej ustawy starosta może wydać decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. W takim postępowaniu właściciel nieruchomości powinien zostać uznany za stronę i stosownie powiadomiony.

Odwołanie od decyzji

Od wydanej decyzji przysługuje odwołanie do wojewody. W odwołaniu można wskazać zarzuty, określić swoje żądania oraz dołączyć dowody.
Jeżeli wojewoda nie uwzględni odwołania, możliwe jest wniesienie skargi do sądu administracyjnego.

Przepisy przewidują 14-dniowy termin na wniesienie odwołania, liczony od dnia publicznego ogłoszenia decyzji (np. poprzez wywieszenie w urzędzie lub publikację w BIP). Na podstawie otrzymanego pisma nie sposób stwierdzić, kiedy decyzję ogłoszono, dlatego konieczne jest ustalenie faktycznej daty publikacji.

Skutki decyzji o inwestycji drogowej

Decyzja ZRID (zezwolenie na realizację inwestycji drogowej):

• zatwierdza podział nieruchomości,

• powoduje przejście części nieruchomości zajętej pod drogę na własność gminy,

• daje właścicielowi prawo do odszkodowania za przejęty grunt.

  Potrzebujesz pomocy prawnika? Kliknij tutaj i opisz swój problem ›
  

Konieczność analizy dokumentacji

Do oceny ewentualnych zarzutów i możliwości obrony potrzebne są:

• pełna treść decyzji,

• wniosek gminy o wydanie decyzji,

• dokumentacja projektowa.

Można je uzyskać w ramach wniosku o udostępnienie informacji publicznej, kierowanego do gminy lub starostwa. Po uzyskaniu dokumentów możliwe jest przedstawienie dokładnej analizy i wskazanie optymalnej strategii działania.

Zalecenia na teraz

W pierwszej kolejności warto ustalić, od kiedy biegnie termin na odwołanie. Informację tę można uzyskać telefonicznie w starostwie. Pozwoli to ustalić, czy odwołanie jest jeszcze dopuszczalne.