Mamy 11 676 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wynajem mieszkania w imieniu właściciela

Autor: Łukasz Obrał • Opublikowane: 14.05.2009

W jaki sposób mogę wynająć mieszkanie, które do mnie nie należy? Czy istnieje jakaś procedura nadawania pełnomocnictwa? Właściciel oczywiście się na to zgadza. Chciałbym zwolnić go z jakichkolwiek czynności związanych z wynajmem.


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Wynajem mieszkania w imieniu właściciela

W jaki sposób można reprezentować właściciela w czynnościach związanych z wynajmowaniem jego mieszkania?

Aby mógł Pan reprezentować właściciela w czynnościach związanych z wynajmowaniem jego mieszkania, właściciel powinien udzielić Panu stosownego pełnomocnictwa.

 

Pełnomocnictwo, jakiego mógłby Panu udzielić właściciel mieszkania, powinno dokładnie wskazywać osobę, która je udziela (imię, nazwisko, adres, nr dow. osobistego), osobę pełnomocnika oraz powinno wskazywać rodzaj tego pełnomocnictwa.

 

Pełnomocnictwo może być ogólne (obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu), rodzajowe (do określonego rodzaju czynności prawnych) oraz pełnomocnictwo do poszczególnej czynności.

Pełnomocnictwo upoważniające do dokonywania czynności związanych z wynajmowaniem mieszkania

W pełnomocnictwie właściciel powinien wskazać, że upoważnia Pana do dokonywania w jego imieniu wszelkich czynności związanych z wynajmowaniem jego mieszkania (najlepiej wskazać w pełnomocnictwie, o które konkretnie mieszkanie chodzi).

 

Do wynajmowania mieszkania w imieniu właściciela wystarczy pełnomocnictwo w formie zwykłej pisemnej. Taka jego forma jest wystarczająca do reprezentowania właściciela przed najemcami.

 

Jednak ze względów praktycznych wiele osób nieufnie traktuje pełnomocników działających na podstawie pełnomocnictwa w formie zwykłej pisemnej, można zatem rozważyć udzielenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego (koszt 100 zł + 22% VAT) lub w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym (20 zł + 22% VAT).

 

Dla wielu osób pełnomocnictwo notarialne lub urzędowo poświadczone daje gwarancję, że rozmawiają z osobą, która rzeczywiście ma umocowanie do wynajęcia mieszkania.

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • III - IV =

»Podobne materiały

Wynajęcie mieszkania córki

Moja córka wyjechała do Szwecji. Przed wyjazdem córka zawarła ze mną umowę bezpłatnego użyczenia swojego mieszkania w zamian za opłacanie czynszu, prądu itd. W umowie jest zapis, zgodnie z którym mam prawo do powierzenia lokalu innym osobom. Umowa nie jest zawarta notarialnie. Obecnie moja sytuacja

 

Rozwiązanie kontraktu menedżerskiego z powodu opóźnień w wypłacie wynagrodzenia

Firma wypłaca mi wynagrodzenia z opóźnieniem – czasem jest to kilka, a czasem kilkanaście dni. Z tego względu chciałbym doprowadzić do rozwiązania kontraktu menedżerskiego w trybie natychmiastowym. Czy mogę tak zrobić? W załączniku przesyłam umowę.

 

Pożyczka od rodziców

Planujemy z mężem budowę domu. Część środków ma pochodzić z kredytu bankowego, a część (100 000 zł) mamy zamiar pożyczyć od moich rodziców. Czy powinnam sporządzić dwie umowy (osobno z matką i ojcem – z każdym na połowę pożyczonej sumy), czy wystarczy jedna? Rodzice nie mają rozdziel

 

Wypowiedzenie umowy z prywatną szkołą

Jestem zmuszona do zmiany szkoły mojej córce. Dotychczas uczęszczała do prywatnej szkoły, ale natłok obowiązków i wywierana presja negatywnie odbijały się na jej zdrowiu. Umowa przewiduje jej wypowiedzenie tylko pod koniec semestru, ale ja nie mogę tyle czekać. Czy jest jakaś możliwość ominięcia teg

 

Unieważnienie pełnomocnictwa notarialnego

Jakie są szanse na unieważnienie pełnomocnictwa notarialnego? Mój dziadek był bardzo chory, leżał w szpitalu, podawano mu mocne leki przeciwbólowe i psychotropowe. W dniu śmierci dziadka jego syn (mój wujek – brat nieżyjącego taty) przyjechał do szpitala z notariuszem i dał dziadkowi do podpis

 

Niedopełnienie umowy o świadczenie usług prawniczych

Zleciłem adwokatowi prowadzenie sprawy o zwrot majątku, który został przejęty na podstawie dekretu o reformie rolnej z 1944 r. Wpłaciłem wymaganą sumę, czyli 25 tys. zł. Było to 3 i pół roku temu. Do chwili obecnej sprawa w ogóle nie ruszyła z miejsca – zupełnie nic nie zostało zrobione, nic n

 

Pokwitowanie przekazania pieniędzy na spłatę majątku

Rodzice męża chcą przepisać na niego dom w drodze darowizny, w zamian za to chcą przekazania określonej sumy pieniędzy jego siostrze. W jaki sposób możemy przekazać jej te pieniądze, żeby nie zostać oszukanym po czasie? Czy możliwe jest wystawienie jakiegoś pokwitowania lub spisanie umowy między nam

 

Skutki odstąpienia od umowy kupna samochodu

Czy jeżeli zgodziłem się na to, żeby osoba, która kupiła ode mnie samochód, odstąpiła od umowy 2 miesiące po jej zawarciu, za obopólną zgodą, to należy odwrócić wszystkie skutki prawne oryginalnej umowy? Np. czy mogę żądać od ubezpieczalni kontynuacji poprzedniego ubezpieczenia OC (ono skończyło się

 

Rozliczenie podatku z wynajmu mieszkania

Mam mieszkanie, które chcę wynająć. Obecnie przebywam za granicą i tym mieszkaniem opiekuje się ojciec. Chciałbym, żeby to on uzyskiwał dochód z wynajmu mieszkania w zamian za opiekę nad nim. Mam już napisane pełnomocnictwo ale chyba jest źle sformułowane, bo nie ma w nim mowy o tym, kto ma czerpać

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »