Mamy 10 655 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zawyżony rachunek za wodę - wliczono osoby, które nie mieszkają

Autor: Janusz Polanowski • Opublikowane: 12.08.2019

W domu jest zameldowanych 9 osób, jednak troje przebywa od kilku lat za granicą, a jedna osoba studiuje i stale przebywa w Warszawie, a więc także nie mieszka. ZGK ostatnią ratę za wodę podniósł z 260 zł na 960, twierdząc, że wprowadza korektę na liczbę zameldowanych osób. Czy miał do tego prawo, skoro jest to ostatnia rata? Dodam, że nie posiadamy wodomierza. Czy jest obowiązek instalacji? Do tej pory płaciliśmy ryczałtowo. Jak mam skorygować liczbę osób, które faktycznie mieszkają, czyli nie 9 tylko 5, aby zmniejszyć opłatę?

Janusz Polanowski

»Wybrane opinie klientów

Rewelacja!!! Wszystko bardzo klarownie wytłumaczone. Korzystałem z usług nie jednego prawnika, ale tak przygotowane pismo i objaśnienia jakie otrzymałem wprawiło mnie w zdumienie. Wszystko na najwyższym poziomie!!! Polecam serdecznie i dziękuję całemu zespołowi ePorady24, a w szczególności Panu Karolowi Jokielowi.
Zbyszek
Żadna opinia nie wyrazi mojej wdzięczności dla zespołu ePorady. Moja sprawa wydawała mi się tak skomplikowana, że nie do rozwiązania. Nie wiedziałem, od której strony ją zacząć. Szperając w internecie, natrafiłem na ePorady i okazało się, że moją sprawę można zacząć od strony, której absolutnie bym się nie spodziewał.
Jestem bardzo zadowolony z obrotu sprawy, która mnie dotyczy. Z tak znikomych danych, które przekazałem, otrzymałem pismo tak profesjonalnie napisane, jakby zespół ePorady był moim bardzo dobrym znajomym i znał mój problem tak dobrze jak ja. Dziękuję bardzo i będę polecał wszystkim korzystanie z waszych usług.
Henryk
Bardzo, bardzo dziękuję!!! W ciągu dwóch dni otrzymałam więcej wiadomości na temat mojej sprawy niż w ciągu 2 miesięcy od dwóch adwokatów!!!! Do tej pory dowiadywałam się tylko, jakie prawa ma osoba, która naraziła mnie na ogromne szkody, i jakie konsekwencje grożą mi, jeżeli nie będę respektować tych praw. Nawet odpowiedź na dodatkowe pytanie nastąpiła szybciej i była bardziej wyczerpująca niż trwająca od tygodnia dyskusja na ten temat z moim pełnomocnikiem (teraz byłym). O kosztach nie mówiąc. BARDZO POLECAM!!!
Małgorzata
Widziałem już wiele pozwów, ale sporządzony przez prawnika z eporady24.pl jest prawdziwym majstersztykiem i wyrazem profesjonalizmu. Jasno, konkretnie, przy minimum słów, maksimum treści. Do tego relacja jakości do ceny również znajduje swoje uzasadnienie. Z pełnym przekonaniem wygranej sprawy zanoszę pozew do sądu. Nikomu nie należy życzyć sądowych spraw, ale gdyby zaszła potrzeba, z pełnym przekonaniem mogę polecić eporady24.pl.
Jacek
Powiem tak: cuda załatwiane są od ręki! Na sprawie w sądzie sędzina była zaskoczona tak profesjonalnym i rzeczowym przygotowaniem, a wszystko dzięki ePorady24! Zakończyłem sprawę i wygrałem!!!! Polecam ten serwis i serdecznie dziękuję. Tak sprawnej obsługi mógłby pozazdrościć każdy inny serwis! Prawnicy są na najwyższym poziomie!!! Polecam z całego serca!!!
Zbyszek

Są różne sposoby rozliczania zużycia wody. Coraz powszechniejsze staje się używanie liczników. Wprawdzie nadal korzysta się z ryczałtowego rozliczania kosztów, ale – jak pokazuje także przedstawiony opis sytuacji – często wiążą się z nim problemy lub nieporozumienia. Wprawdzie problemy zdarzają się także z funkcjonowaniem liczników (np. z ich awariami), ale na ogół – zwłaszcza przy typowym nadzorze nad ich działaniem – są to problemy łatwiejsze do uniknięcia lub rozwiązania niż w przypadku rozliczeń ryczałtowych. Niemalże powszechnie wiadomo, że zdarzają się ubytki różnych mediów, np. wody (chociażby z powodu nieszczelności instalacji) lub energii elektrycznej. Dostawcy „mediów” oraz przedsiębiorstwa przesyłowe często starają się rekompensować straty (np. podwyższaniem opłat) lub ustanawiać taryfy ułatwiające obciążać wysokimi kosztami odbiorców. Bez znajomości taryf(y) odnośnego dostawcy (skrótowo przez Pana wskazanego) nie sposób stwierdzić, czy skierowane do Pana żądania znajdują odzwierciedlenie w taryfie, czy też są związane z czymś innym – np. z treścią umowy (dotyczącej dostarczania wody) lub z czyjąś „próbą ratowania sytuacji”.

 

Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków w swym artykule 6 ustęp 6a stanowi: „Właściciel lub zarządca przed złożeniem wniosku, o którym mowa w ust. 6, jest obowiązany do poinformowania osób korzystających z lokali o zasadach rozliczeń, o których mowa w ust. 6 pkt 3 i 4, oraz o obowiązku regulowania dodatkowych opłat wynikających z taryf za dokonywane przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne rozliczenie”. Ten przepis prawny wskazuje na duże znaczenie umowy – proponuję ją uważnie przeanalizować. We wcześniejszym ustępie (to jest szóstym) artykułu 6 ustawodawca zaakcentował potrzebę zainstalowania wodomierzy – wpierw dotyczy to opomiarowania poboru wody w lokalach, ale w dalszych punktach jest mowa o różnicach wskazań między wodomierzem głównym a wodomierzami przy poszczególnych punktach czerpalnych; to także przemawia za instalowaniem wodomierzy.


Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Fot. Fotolia

Zawyżony rachunek za wodę - wliczono osoby, które nie mieszkają

 

Dostawca wody prawdopodobnie stara się uzyskać dla siebie możliwie dużą korzyść ekonomiczną. Z tym wiązać może się dążenie do powiązania stawek ryczałtowych z liczbą osób zameldowanych „pod danym adresem”. Być może wystarczyłoby (w porozumieniu z dostawcą) wskazać liczbę osób zamieszkujących w danym domu – podobnie jak tego dokonuje się w tak zwanych deklaracjach śmieciowych (dotyczących opłat za odbiór odpadów przez gminy, a w praktyce przez określone podmioty, którym gminy odpłatnie powierzają wykonywanie takich zadań). Gdyby taka próba okazała się bezskuteczna, to w grę wchodzić może dążenie do wymeldowania osób, które przestały zamieszkiwać „pod danym adresem”.

 

Według art. 24 ustawy z dnia 24 września 2010 r. o ewidencji ludności – obowiązek meldunkowy polega, między innymi, na wymeldowaniu się z miejsca pobytu stałego lub czasowego oraz na zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub czasowego. Z Pańskiej perspektywy ważne będzie zwłaszcza doprowadzenie do wymeldowania osób, które przestały mieszkać „pod danym adresem”. Decyzje administracyjne w „sprawach meldunkowych” (w tym decyzje o wymeldowaniu człowieka) wydawane są przez wójtów, burmistrzów, prezydentów miast; do tych organów kieruje się wnioski (np. o wymeldowanie) – w praktyce zajmują się takimi sprawami urzędnicy gminni lub miejscy. Wymeldowanie będzie łatwiejsze, jeżeli zawnioskują o to poszczególne osoby, które przestały mieszkać w tymże domu. Oczywiście wolno złożyć o wymeldowanie kogoś (kto przestał mieszkać) także wbrew jego woli – kluczowe znaczenie ma to, czy ktoś rzeczywiście mieszka (albo nie mieszka) „pod danym adresem”, a nie to, czy chce być wymeldowany. Jeśli jest spór, to postępowanie administracyjne może trwać dłużej, ale decydujące znaczenie powinny mieć względy merytoryczne (zamieszkiwanie albo niezamieszkiwanie „pod danym adresem”).

 

Proszę pamiętać o tym, że pisma w ważnych sprawach należy składać (np. w sekretariacie) za pokwitowaniem przyjęcia lub wysyłać listami poleconymi (i to „za zwrotnym potwierdzeniem odbioru”).

 

Być może skuteczne (w zakresie wysokości opłat za wodę) okaże się (choć tymczasowo) już przedstawienie dostawcy kopii wniosku o wymeldowanie określonych osób.

 

Proszę unikać (nadal silnych w społeczeństwie polskim) mitów na temat zameldowania. Tak zwany meldunek – choć ważny (niekiedy nawet bardzo) – nie jest tytułem prawnym do nieruchomości lub do lokalu. Przez wymeldowanie nie traci się tytułu prawnego do lokalu – zwłaszcza udziałów we współwłasności (w przypadku najmu lub innego korzystania z cudzego lokalu mieszkalnego sytuacja może być bardziej złożona). Gdyby ktoś z grona osób, które przestały mieszkać w tymże domu, uważał inaczej, to może zapoznać się z przepisami prawnymi – zwłaszcza z ustawą o ewidencji ludności oraz z art. 195 i następnymi Kodeksu cywilnego (K.c.). Przepisy prawne aktualne są szeroko dostępne, np. przy pomocy sejmowej bazy danych.

 

Nie podał Pan, między kim została zawarta umowa o dostarczanie wody. Niekiedy w obrocie prawnym są bardzo stare umowy – skoro są wnoszone opłaty (np. przez spadkobierców lub przez nowych najemców) – i czasami przeoczeniu ulega potrzeba podpisania aktualizacyjnego aneksu do dawniejszej umowy albo zawarcia umowy nowej. Proszę to sprawdzić. W grę mogą wchodzić różne okoliczności. Mogło dojść do zmiany taryfy (to również można sprawdzić). Być może ktoś odkrył jakieś nowe okoliczności.

 

Prawdopodobnie Pan zna przyczyny, dla których dotychczas nie doszło do zainstalowania wodomierza. Być może nadszedł czas na zmianę w tym zakresie.

 

I na koniec: Nie można też wykluczyć nieprawidłowości. W takim przypadku poza skargami (np. do władz gminy) w grę mogłoby wchodzić powiadomienie organów ścigania (np. prokuratury) o podejrzeniu przestępstwa wyłudzenia (stypizowanego w art. 286 Kodeksu karnego).

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.

wersja do druku drukuj

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • VI minus 9 =

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

»Podobne materiały

Czynsz za garaż – brak uwzględnienia opłat za wywóz śmieci

Kupiłem garaż na samochód od osoby, która była członkiem innej spółdzielni mieszkaniowej działającej na naszym osiedlu. Notariusz sporządził akt notarialny i stałem się właścicielem boksu garażowego. Pół roku temu został spisany akt notarialny pomiędzy mną a zarządem spółdzi

Żądanie wyprowadzenia się z mieszkania

Wraz z żoną i synem mieszkamy u mojego teścia. Ostatnio zażądał, bym się wyprowadził, i oświadczył, że mieszkanie przepisał mojej żonie. Uznałem, że mogę się wyprowadzić, jeśli dostanę potwierdzenie tego faktu na piśmie. Teść obiecał mi je dać po mojej wyprowadzce. Co&n

Głośne imprezy – zakłócanie ciszy nocnej przez studentów

Moi sąsiedzi to młodzi ludzie (studenci), którzy wynajmują mieszkanie. Co jakiś czas organizują głośne imprezy, które zakłócają ciszę nocną. Wiem, że mogę wezwać policję, ale to na pewno nie rozwiąże problemu. Studenci zapłacą mandat i za jakiś czas znowu będzie to samo. W re
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
wizytówka Szukamy ambitnego prawnika »