Umowy

Kupuję mieszkanie o wartości 300 000 zł, obciążone hipoteką zabezpieczającą kredyt o bieżącej wartości 250 000 zł. Sprzedający dostanie więc ode mnie 50 000 zł, resztę wpłacę do banku. Bank, w którym sprzedający ma kredyt, wystawił pismo, w którym...

Mam zamiar kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Podpisałam umowę przedwstępną z następującymi warunkami:   wymeldowanie sprzedającego w ciągu 14 dni od daty zawarcia aktu notarialnego; wydanie lokalu w ciągu 30 dni od daty zawarcia aktu...

Zawarłem umowę przedwstępną na zakup domu. Sprzedający prowadzi jednoosobową działalność. Wpłaciłem 10 tys. zł zadatku. Umówiliśmy się na podpisanie końcowej umowy, ale notariusz odnalazł w księdze wieczystej wpisany zakaz zbywania i obciążania nieruchomości. Sprzedający...

Prowadzę sklep z odzieżą. Chcę wprowadzić zadatek lub zaliczkę w sytuacji, gdy klient będzie chciał zarezerwować towar na dłużej. Towar byłby zarezerwowany na 10 dni. Po tym terminie wpłacona kwota przepadałaby. Co jest dla mnie korzystniejsze: zadatek czy zaliczka?

Dwa tygodnie temu kupiłem samochód używany. Poza kilkoma usterkami (przetarcia na fotelach, rysa na szybie itp.) nie miał żadnych wad na moje oko, sprzedawca mówił, że pojazd jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wczoraj wybrałem się w pierwszą dalszą trasę (200 km)....

Moja siostra podpisała umowę pożyczki (umowę przesyłam w załączniku). Pożyczonych pieniędzy jeszcze nie oddała. Czy odsetki za zwłokę mogą zostać naliczone tylko do końca 2012 r., czy do momentu spłaty pożyczki?

W zeszłym roku obsługiwaliśmy sieć sklepów spożywczych przez pośrednictwo firmy spedycyjnej. W zleceniu w punkcie 18 był zapis: „Wymagane zachowanie neutralności wobec naszych klientów. Niedotrzymanie tego warunku skutkuje wstrzymaniem środków pieniężnych oraz naliczeniem...

Jestem właścicielką salonu kosmetycznego, który mieści się w lokalu wynajętym od pewnej spółdzielni mieszkaniowej. Niedawno na czas ocieplania budynku zostałam zobowiązana do zdjęcia tablicy reklamowej . Jednak remont już się kończył, a...

Ja i żona od wielu lat pracujemy w jednej firmie, przyjaźniąc się z pracodawcą. W zamian za zaangażowanie w rozwój firmy (dzięki naszym działaniom doszło do kilku intratnych kontraktów), pracodawca obiecał nam przeniesienie na nas własności mieszkania, które od niego...

Zawarłam umowę najmu mojego lokalu na czas określony. Pobrałam dwie kaucje: jedną za sprzęt oraz drugą za wynajem (dwukrotność czynszu). Najemca zrywa umowę po 7 miesiącach. Czy mogę zatrzymać kaucję „czynszową” jako odszkodowanie, ponieważ muszę...

Niedawno zmarła moja córka, osierociwszy dwunastoletnią dziewczynkę. Mam zamiar – wspólnie z zięciem – kupić dom, w którym chcemy razem zamieszkać. Zależy mi jednak na tym, żeby wnuczka stała się jego współwłaścicielką. Czy osoba nieletnia może być...

Jako wykonawca mebli na zamówienie nie dotrzymałem terminu wykonania usługi zgodnie z umową. Opóźnienie wyniesie ok. 20 dni. Klientka żąda 30% wartości zamówienia w formie odszkodowania lub zwrotu zaliczki i demontażu mebli. Jak się bronić? 

Mam znajomą, która pożyczyła ode mnie sporą sumę na spłatę zadłużenia w spółdzielni mieszkaniowej. Nie chciałem, żeby eksmitowano znajomą i jej dzieci, więc zgodziłem się pomóc. Pierwszą pożyczkę uzyskała w zeszłym roku. Kwotę prawie 10 tys. zł przelałem ze swojego...

Pożyczyłem mojej byłej dziewczynie 16 000 zł. Umowa została zawarta ustnie, a pożyczona kwota miała zostać oddana po tygodniu. Minął już prawie rok. Była dziewczyna nie chce oddać pieniędzy. Jedynym dowodem jest potwierdzenie przelewu bankowego. Jakie mam szanse na...

Urząd skarbowy nakazał mojej firmie zapłacenie 4000 zł podatku VAT, ponieważ nie dotarło do niego pismo o warunkowe zwolnienie z tego podatku. Czy jest jakaś szansa, by z ubezpieczenia OC księgowego odpowiedzialnego za taką korespondencję zwrócono nam tę kwotę? Nie...

Podczas rekrutacji do pewnej firmy X dostałem do podpisania zobowiązanie, że nie ujawnię danych wewnętrznych firmy ani nie podejmę działalności konkurencyjnej. Pracy nie otrzymałem. Czy zobowiązanie nadal mnie obowiązuje? Jaki jest nasz stosunek...

Co zrobić, jeżeli po podpisaniu umowy przedwstępnej na kupno domu stwierdzono wady fizyczne nieruchomości (odchylenie budynku od pionu ok. 10 cm, taras jest w zasadzie do rozbiórki albo kosztownej naprawy, są pęknięcia na elewacji, a także inne wady –...

Zamierzam dokonać zakupu pawilon handlowy na targowisku (dzierżawa gruntu od gminy). Jakich formalności muszę dopełnić? Czy umowa musi być notarialna? Zakupu dokonam od osoby prowadzącej działalność.

Rok temu kupiłam od gminy mieszkanie z bonifikatą. W treści aktu notarialnego znalazł się błąd – choć jestem zamężna, w dokumencie figuruję jako panna. Czy można to sprostować? Czy grożą mi jakieś konsekwencje prawne, np. konieczność...

Zamówiłem w drukarni druk 3000 egzemplarzy podręcznika, jednak usługa została wykonana nienależycie . Do tej pory otrzymałem jedynie 2000 sztuk, z czego połowa jest wydrukowana niewłaściwie (druk jest krzywy). Właściciel drukarni nie reaguje na moje...