.
Mamy 12 389 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Sprzedaż mieszkania otrzymanego od wujka

Autor: Monika Cieszyńska • Opublikowane: 29.10.2010

W 2005 r. wykupiłam mieszkanie wujka, które następnie on notarialnie przepisał na mnie. Po śmierci wujka mieszkanie sprzedałam. Mój ojciec zmarł pół roku temu, a ja mam przyrodniego brata. Czy muszę dzielić się z bratem pieniędzmi ze sprzedaży mieszkania? Czy czeka mnie sprawa o zachowek w związku ze śmiercią ojca?


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Pieniędzmi z mieszkania po wujku nie musi się Pani dzielić z przyrodnim bratem.

 

Zgodnie bowiem z art. 991 Kodeksu cywilnego zachowek przysługuje tylko rodzicom, małżonkowi i zstępnym (czyli dzieciom, a gdy dzieci nie żyją wnukom) spadkodawcy.

 

Tym samym dzieciom rodzeństwa (ani samemu rodzeństwu) zachowek nie przysługuje.

 

Natomiast inaczej sytuacja może wyglądać w przypadku zachowku po Pani ojcu.

 

Przede wszystkim należy ustalić, czy Pani ojciec zostawił testament. Jeśli nie zostawił, w grę wejdzie spadkobranie na podstawie ustawy. W myśl art. 931 Kodeksu cywilnego „w pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku”.

 

Tym samym, jeśli Pani ojciec pozostawił tylko Panią i brata – będziecie jedynymi spadkobiercami w częściach równych w 1/2.

 

Jeśli zaś zmarły uczynił Panią jedynym swoim spadkobiercom bądź za życia darował tylko Pani cały swój majątek, wówczas przyrodni brat może od Pani żądać zachowku.

 

Oczywiście wszystko pod warunkiem, że ojciec uznał brata bądź jego ojcostwo zostało ustalone sądownie.

 

Zachowek brata wyniesie 1/4 wartości spadku lub darowizny, chyba że brat w chwili śmierci ojca był niepełnoletni lub niezdolny do pracy – to wówczas jego zachowek wyniesie 1/3 (art. 991 § 2 Kodeksu cywilnego).

 

Wartość spadku ustala się po odjęciu wszystkich ciężarów związanych z postępowaniem spadkowym i innych długów spadkowych.

 

„Wartość darowizny oblicza się według stanu z chwili dokonania, a według cen z chwili ustalania zachowku” (art. 995 Kodeksu cywilnego). W przypadku darowizny będzie Pani mogła odliczyć sobie nakłady na nią poczynione.

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • 2 minus 8 =
.
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »