Mamy 10 452 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Spłacenie długów po zmarłym a podatek za spadek

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 27.04.2019

Nabyłem spadek na koniec 2014 roku z dobrodziejstwem inwentarza po zmarłym tacie. Sprzedałem mieszkanie w 2015 roku w celu spłaty taty zobowiązań: kredyty z działalności gospodarczej, ZUS-u, spółdzielni. Praktycznie cała kwota została przeznaczona na spłatę zadłużenia. Oczywiście był spis inwentarza u komornika. Czy US będzie domagał się 19% ze sprzedaży mieszkania? Czy muszę teraz zaciągnąć kredyt, aby zapłacić ten podatek. Jak to ma się do tego „dobrodziejstwa inwentarza”?

Izabela Nowacka-Marzeion

»Wybrane opinie klientów

Rewelacja!!! Wszystko bardzo klarownie wytłumaczone. Korzystałem z usług nie jednego prawnika, ale tak przygotowane pismo i objaśnienia jakie otrzymałem wprawiło mnie w zdumienie. Wszystko na najwyższym poziomie!!! Polecam serdecznie i dziękuję całemu zespołowi ePorady24, a w szczególności Panu Karolowi Jokielowi.
Zbyszek
Żadna opinia nie wyrazi mojej wdzięczności dla zespołu ePorady. Moja sprawa wydawała mi się tak skomplikowana, że nie do rozwiązania. Nie wiedziałem, od której strony ją zacząć. Szperając w internecie, natrafiłem na ePorady i okazało się, że moją sprawę można zacząć od strony, której absolutnie bym się nie spodziewał.
Jestem bardzo zadowolony z obrotu sprawy, która mnie dotyczy. Z tak znikomych danych, które przekazałem, otrzymałem pismo tak profesjonalnie napisane, jakby zespół ePorady był moim bardzo dobrym znajomym i znał mój problem tak dobrze jak ja. Dziękuję bardzo i będę polecał wszystkim korzystanie z waszych usług.
Henryk
Bardzo, bardzo dziękuję!!! W ciągu dwóch dni otrzymałam więcej wiadomości na temat mojej sprawy niż w ciągu 2 miesięcy od dwóch adwokatów!!!! Do tej pory dowiadywałam się tylko, jakie prawa ma osoba, która naraziła mnie na ogromne szkody, i jakie konsekwencje grożą mi, jeżeli nie będę respektować tych praw. Nawet odpowiedź na dodatkowe pytanie nastąpiła szybciej i była bardziej wyczerpująca niż trwająca od tygodnia dyskusja na ten temat z moim pełnomocnikiem (teraz byłym). O kosztach nie mówiąc. BARDZO POLECAM!!!
Małgorzata
Widziałem już wiele pozwów, ale sporządzony przez prawnika z eporady24.pl jest prawdziwym majstersztykiem i wyrazem profesjonalizmu. Jasno, konkretnie, przy minimum słów, maksimum treści. Do tego relacja jakości do ceny również znajduje swoje uzasadnienie. Z pełnym przekonaniem wygranej sprawy zanoszę pozew do sądu. Nikomu nie należy życzyć sądowych spraw, ale gdyby zaszła potrzeba, z pełnym przekonaniem mogę polecić eporady24.pl.
Jacek
Powiem tak: cuda załatwiane są od ręki! Na sprawie w sądzie sędzina była zaskoczona tak profesjonalnym i rzeczowym przygotowaniem, a wszystko dzięki ePorady24! Zakończyłem sprawę i wygrałem!!!! Polecam ten serwis i serdecznie dziękuję. Tak sprawnej obsługi mógłby pozazdrościć każdy inny serwis! Prawnicy są na najwyższym poziomie!!! Polecam z całego serca!!!
Zbyszek

Nabył Pan spadek z dobrodziejstwem inwentarza, co oznacza, że odpowiada Pan za zobowiązania do wysokości masy czynnej spadku. Odziedziczył Pan mieszkanie o wartości, powiedzmy, 100 tys. zł, i zobowiązania o wartości 100 tys. zł. Oznacza to, że do takiej wartości odpowiada Pan za zobowiązania. Skąd Pan weźmie pieniądze na spłatę wierzytelności, nie ma w sprawie spadkowej znaczenia – w zakresie zaspokojenia wierzycieli.

 

Jednak sprzedaż mieszkania nabytego przed upływem 5 lat, to już osobny temat. Tytuł nabycia mieszkania i jego zbycie przed upływem 5 lat nie jest zależne ani od sposobu nabycia, ani od czegokolwiek.

 

Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat rodzi skutki podatkowe. Bez względu na to, że mieszkanie nabyto w drodze spadku, darowizny czy zakupu. Dobrodziejstwo inwentarza to zakres odpowiedzialności za długi spadkowe po zmarłym.

 

Podatek 19% od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat to już Pana zobowiązanie, nie zobowiązanie spadkowe. Nie ma nic wspólnego ze spadkiem i spłatą wierzycieli zmarłego.

 

Podatek dochodowy od osób fizycznych (zwany dalej PIT) płaci się w przypadku: uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Podatek PIT obliczany jest od dochodu. Oznacza to, że przychód uzyskany z odpłatnego zbycia pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia, pomniejsza się także o koszty uzyskania przychodu. Do kosztów uzyskania przychodów zalicza się koszty nabycia oraz koszty wytworzenia (wybudowania) zbywanej nieruchomości lub prawa majątkowego. Jeżeli zbywana nieruchomość lub prawo majątkowe nabyte były w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, kosztem uzyskania przychodów jest kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej nieruchomości lub prawa majątkowego przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn Wolne od podatku PIT są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli uzyskane przychody z tego tytułu przeznaczone zostaną na własne cele mieszkaniowe.


Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Fot. Fotolia

Spłacenie długów po zmarłym a podatek za spadek

 

W każdym innym przypadku zapłaci Pan podatek. Może Pan oczywiście zaciągnąć kredyt za zapłatę podatku, wnioskować o rozłożenie go na raty czy umorzenie. Podatek jest Pana długiem, nie długiem spadkowym. 

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.

wersja do druku drukuj

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • 2 minus V =

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

»Podobne materiały

Czy po siostrze dziedziczą potomkowie jej przyrodniego rodzeństwa?

Moja zmarła niedawno siostra nie zostawiła testamentu. W spadku pozostawiła wkład mieszkaniowy, bo mieszkania nie wykupiła na własność. Siostra nie miała rodziny, była panną. Obie byłyśmy dziećmi z drugiego małżeństwa mamy. Pozostałe, już nieżyjące rodzeństwo, pochodziło z pierwszego związku małżeńskiego naszej mamy. Dodam, że sprawowałam opiekę nad chorą siostrą. Zmarła w moim domu. Jak zatem przedstawia się sprawa dziedziczenia po niej?

Co zrobić, aby cały spadek po dziadku przypadł babci?

Toczy się postępowanie spadkowe po zmarłym dziadku. Co należy zrobić, aby cały spadek przypadł babci?

Więcej niż jedno poświadczenie dziedziczenia

Co stanie się, jeśli spadkobierca, który posiada notarialne poświadczenie dziedziczenia, ale nie wie o testamencie zmarłego, wykorzysta dokument np. do likwidacji środków pieniężnych z konta zmarłego (podczas gdy równocześnie inny spadkobierca w sądzie złoży wniosek o stwierdzenie nabycia spadku)? Co oznacza stwierdzenie przez sąd rzeczywistego stanu prawnego spadku? Czy można wystąpić o notarialne poświadczenie dziedziczenia jednocześnie z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku? Czy może być zarejestrowane więcej niż jedno poświadczenie dziedziczenia?
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
wizytówka Szukamy ambitnego prawnika »