Prawo dziecka do mieszkania socjalnego po śmierci rodziców

Pragnę Pana uspokoić, że w aktualnym stanie prawnym nie ma eksmisji na bruk. Potwierdza to art. 1046 ust. 4 Kodeksu postępowania cywilnego, w którym jednoznacznie stwierdzono: „wykonując obowiązek opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika na podstawie tytułu wykonawczego, z którego nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub zamiennego, komornik wstrzyma się z dokonaniem czynności do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie takie pomieszczenie”.

Podobna regulacja znajduje się w § 2 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 stycznia 2005 r. w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczegółowych warunków, jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie (Dz. U. z dnia 31 stycznia 2005 r.), w myśl którego „jeżeli z tytułu wykonawczego nakazującego opróżnienie lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub zamiennego, przed dokonaniem wezwania, o którym mowa w § 1, komornik wysłuchuje dłużnika w celu ustalenia jego sytuacji rodzinnej i majątkowej oraz czy dłużnikowi przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może on zamieszkać. Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje prawo do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może on zamieszkać, ani nie znalazł on tymczasowego pomieszczenia, komornik niezwłocznie występuje do gminy, właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu, o wskazanie tymczasowego pomieszczenia”.

Tym samym gmina zobowiązana jest do wskazania przynajmniej pomieszczenia tymczasowego.

Tymczasowe pomieszczenie musi spełniać określone prawem warunki, a mianowicie powinno:

1. nadawać się do zamieszkania;
2. zapewniać co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na jedną osobę;
3. znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych;
4. posiadać dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem;
5. posiadać oświetlenie naturalne i elektryczne;
6. posiadać możliwość ogrzewania;
7. posiadać niezawilgocone przegrody budowlane;
8. zapewniać możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków.

Myślę, że jeśli Pański brat jest bez pracy i dochodów, to spełnia warunki określone w uchwale gminy do otrzymania lokalu socjalnego. Należałoby ustalić treść tej uchwały (w tym celu trzeba udać się do gminy).

Proszę w MZGL powiedzieć, że brat nie pozostaje w stosunku zatrudnienia; najlepiej niech się zarejestruje w urzędzie pracy jako osoba bezrobotna.