Podział spółdzielni

Duże spółdzielnie mieszkaniowe często są tworami nieefektywnymi w zarządzaniu, kreującymi wysokie koszty eksploatacyjne. Rozwiązaniem dla członków takich spółdzielni może być dokonanie ich podziału, co pozwoli na wybór nowego zarządu i sprawniejsze administrowanie majątkiem.

Łukasz Drzewiecki

Opisz swój problem prawny... Zapytaj prawnika »

»Wybrane opinie klientów

Rewelacja!!! Wszystko bardzo klarownie wytłumaczone. Korzystałem z usług nie jednego prawnika, ale tak przygotowane pismo i objaśnienia jakie otrzymałem wprawiło mnie w zdumienie. Wszystko na najwyższym poziomie!!! Polecam serdecznie i dziękuję całemu zespołowi ePorady24, a w szczególności Panu Karolowi Jokielowi.

Zbyszek

Żadna opinia nie wyrazi mojej wdzięczności dla zespołu ePorady. Moja sprawa wydawała mi się tak skomplikowana, że nie do rozwiązania. Nie wiedziałem, od której strony ją zacząć. Szperając w internecie, natrafiłem na ePorady i okazało się, że moją sprawę można zacząć od strony, której absolutnie bym się nie spodziewał.
Jestem bardzo zadowolony z obrotu sprawy, która mnie dotyczy. Z tak znikomych danych, które przekazałem, otrzymałem pismo tak profesjonalnie napisane, jakby zespół ePorady był moim bardzo dobrym znajomym i znał mój problem tak dobrze jak ja. Dziękuję bardzo i będę polecał wszystkim korzystanie z waszych usług.

Henryk

Bardzo, bardzo dziękuję!!! W ciągu dwóch dni otrzymałam więcej wiadomości na temat mojej sprawy niż w ciągu 2 miesięcy od dwóch adwokatów!!!! Do tej pory dowiadywałam się tylko, jakie prawa ma osoba, która naraziła mnie na ogromne szkody, i jakie konsekwencje grożą mi, jeżeli nie będę respektować tych praw. Nawet odpowiedź na dodatkowe pytanie nastąpiła szybciej i była bardziej wyczerpująca niż trwająca od tygodnia dyskusja na ten temat z moim pełnomocnikiem (teraz byłym). O kosztach nie mówiąc. BARDZO POLECAM!!!

Małgorzata

Widziałem już wiele pozwów, ale sporządzony przez prawnika z eporady24.pl jest prawdziwym majstersztykiem i wyrazem profesjonalizmu. Jasno, konkretnie, przy minimum słów, maksimum treści. Do tego relacja jakości do ceny również znajduje swoje uzasadnienie. Z pełnym przekonaniem wygranej sprawy zanoszę pozew do sądu. Nikomu nie należy życzyć sądowych spraw, ale gdyby zaszła potrzeba, z pełnym przekonaniem mogę polecić eporady24.pl.

Jacek

Powiem tak: cuda załatwiane są od ręki! Na sprawie w sądzie sędzina była zaskoczona tak profesjonalnym i rzeczowym przygotowaniem, a wszystko dzięki ePorady24! Zakończyłem sprawę i wygrałem!!!! Polecam ten serwis i serdecznie dziękuję. Tak sprawnej obsługi mógłby pozazdrościć każdy inny serwis! Prawnicy są na najwyższym poziomie!!! Polecam z całego serca!!!

Zbyszek

wszystkie

Podział spółdzielni – zwołanie walnego zgromadzenia członków spółdzielni

Zgodnie z Prawem spółdzielczym¹ podział spółdzielni może zostać dokonany w drodze uchwały walnego zgromadzenia członków. Uchwała podejmowana jest zwykłą większością głosów. Natomiast z żądaniem zwołania w tym celu walnego zgromadzenia mogą wystąpić członkowie spółdzielni, których prawa i obowiązki majątkowe są związane z wyodrębnioną organizacyjnie jednostką spółdzielni albo z częścią majątku spółdzielni, która nadaje się do takiego wyodrębnienia. Żądanie powinno przyjąć formę uchwały członków tejże wyodrębnionej organizacyjnie jednostki spółdzielni podjętej większością głosów. Pojęcie wyodrębnionej organizacyjnie jednostki spółdzielni nie jest określone ustawowo. Próbę jego zdefiniowania podjęto jednak w orzecznictwie. Zgodnie z tezami w nim zawartymi przez wyodrębnioną organizacyjnie jednostkę spółdzielni należy rozumieć wyodrębnioną, samodzielną placówkę wyposażoną w trwale wydzielone środki rzeczowe i osobowe, której celem jest określone, stałe, samodzielne działanie (podejmowanie decyzji, dokonywanie czynności) przewidziane w strukturze organizacyjnej spółdzielni i przejawiające się na zewnątrz, a której zadania mogą również polegać na osiąganiu bezpośrednich celów gospodarczych w szczególności produkcyjnych i usługowych². Takimi jednostkami mogą być np. poszczególne osiedla w ramach spółdzielni mieszkaniowych.

Zarząd spółdzielni, która ma zostać podzielona, zobowiązany jest do niezwłocznego przygotowania dokumentów niezbędnych do podjęcia przez walne zgromadzenie uchwały o podziale oraz udostępnić je członkom żądającym podziału. Walne zgromadzenie członków spółdzielni, która ma zostać podzielona, może podjąć uchwałę odmawiająca podziału tylko ze względu na ważne interesy gospodarcze dotychczasowej spółdzielni lub istotne interesy jej członków. Czy takie przesłanki zaszły, ostatecznie zdecydować może sąd. Członkowie, którzy wystąpili z żądaniem podziału, mogą w terminie sześciu tygodni od dnia odbycia walnego zgromadzenia wystąpić do sądu o wydanie orzeczenia zastępującego uchwałę o podziale.

Co powinna zawierać uchwała o podziale spółdzielni?

Uchwała o podziale spółdzielni powinna zawierać:

1. oznaczenie dotychczasowej spółdzielni i spółdzielni powstającej w wyniku podziału;
2. listę członków lub określenie grup członków przechodzących do nowej spółdzielni;
3. zatwierdzenie sprawozdania finansowego spółdzielni i planu podziału składników majątkowych oraz praw i zobowiązań;
4. datę podziału spółdzielni.

W razie podjęcia przez walne zgromadzenie uchwały niezawierającej wszystkich składników wymienionych powyżej, członkowie zgłaszający żądanie podziału mogą wystąpić do zarządu spółdzielni z żądaniem zwołania walnego zgromadzenia w celu podjęcia uchwały uzupełniającej.

Uchwalenie statutu nowej spółdzielni oraz wybór władz

Niezwłocznie po podjęciu przez walne zgromadzenie uchwały o podziale spółdzielni zebranie członków przechodzących do powstającej spółdzielni:

1. uchwala statut powstającej spółdzielni, który nie może uszczuplać nabytych praw majątkowych członków;
2. dokonuje wyboru tych organów spółdzielni, do których wyboru powołane jest, według przyjętego statutu, walne zgromadzenie.

Do podjęcia tych uchwał wymagana jest zwykła większość głosów.

Nowopowstała spółdzielnia musi zostać wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego. Dokonać tego powinien zarząd w terminie 14 dni od jego wyboru. Zarząd spółdzielni dotychczasowej powinien wystąpić natomiast do KRS z wnioskiem o dokonanie w tym rejestrze wpisu o podziale.

_____________________________

¹ Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848, z późn. zm.)

² Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 24 kwietnia 1991 r. (sygn. akt I ACr 100/91, OSA 1991 nr 3, poz. 16, str. 39)

Stan prawny obowiązujący na dzień 18.09.2013

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>