









W serwisie
Materiały
Indywidualne porady prawne
Podatek VAT w przypadku sprzedaży nieruchomości w drodze licytacjiAutor: Aleksander Słysz • Opublikowane: 22.09.2014 |
Na jakiej podstawie komornik może odprowadzić podatek VAT w przypadku sprzedaży – w drodze licytacji – nieruchomości prywatnej na spłatę długów firmowych? |
Pyta Pan:
„Na jakiej podstawie komornik może odprowadzić podatek VAT w przypadku sprzedaży – w drodze licytacji – nieruchomości prywatnej na spłatę długów firmowych?”.
Odpowiedź brzmi:
Nie może. Nie ma takiej podstawy.
Komornik na mocy art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.) wykonujący czynności egzekucyjne (w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego) jest płatnikiem podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika, nie ma jednak możliwości, by pełnił funkcję płatnika, gdy dłużnik z tytułu określonej dostawy nie jest podatnikiem.
Z takim przypadkiem, jak mniemam, mamy do czynienia w opisanej sytuacji. To znaczy, mamy do czynienia z przypadkiem, gdy komornik zbywa/ będzie zbywał prywatny, niebędący elementem działalności gospodarczej, majątek dłużnika. W takiej sytuacji, upraszczając, należy spojrzeć, czy dłużnik, gdyby zbywał ten majątek, zapłaciłby VAT, czy byłby podatnikiem – jeśli nie, to komornik nie może pełnić funkcji płatnika, bowiem nie ma podatku, którego miałby obliczyć, pobrać i odprowadzić.
Analogicznie wskazują wydawane interpretacje. Przykładowo:
W doktrynie wskazuje się podobnie. Przykładowo Bartosiewicz Adam zauważa, że w „szczególności w przypadku sprzedaży towarów należących do osoby fizycznej, niebędącej w ogóle podatnikiem, wykluczone jest uznanie, że sprzedaż dokonywana jest w imieniu podatnika. W związku z tym, chociaż stanowi ona dostawę, nie będzie podlegać opodatkowaniu. Skoro bowiem nie ma tutaj podatnika, nie może być i płatnika podatku od tej samej czynności. Kwestię opodatkowania danej dostawy wykonywanej w trybie egzekucji należy bowiem rozpatrywać nie przez osobę płatnika, lecz »podstawiając« jako dostawcę podmiot, którego towary są sprzedawane” (Bartosiewicz Adam, VAT. Komentarz, LEX, 2013 – komentarz do art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług). Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
Zapytaj prawnika - porady prawne online |
|
Zapytaj prawnika
Najnowsze pytania w dziale
Komentarze (0):
Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>