.
Mamy 12 842 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Najemca nie płaci czynszu za wynajem mieszkania

Autor: Hanna Żurowska • Opublikowane: 27.10.2014

Mieszkam we Francji. W grudniu 2010 roku wynająłem mieszkanie w Polsce kobiecie, która mieszka w tym mieszkaniu do dnia dzisiejszego. Problem polega na tym, że kobieta do dziś nie wpłaciła ani złotówki za wynajem. Mieszkanie było do remontu, więc w umowie zawarliśmy wzmiankę, że nie będzie płaciła przez pół roku za wynajem, a po upływie tego czasu ma wpłacać określoną miesięcznie kwotę.


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Nie sprecyzował Pan konkretnego pytania, zatem uznaję, że chce się Pan dowiedzieć, co w tej sytuacji powinien Pan zrobić.

 

Otóż w pierwszej kolejności powinien Pan wiedzieć, o ile to możliwe, czy osoba, która wynajmuje mieszkanie, zgodnie z umową wyremontowała je, czy nie.

 

Jeżeli by wyremontowała mieszkanie, wówczas należałoby uznać, że zalega z czynszem od 1 czerwca 2011 roku. Natomiast, jeżeli nie wyremontowała mieszkania zalegałaby z czynszem od 1 grudnia 2010 roku.

 

W drugiej kolejności należałoby wysłać wezwanie do zapłaty, listem poleconym za zwrotnym poświadczeniem odbioru.

 

W wezwaniu wezwać Panią do zapłaty kwoty (i tu kwota w zależności, czy zrobiła remont czy nie) z tytułu czynszu, wyznaczyć termin np. 7 dni, podać konto na jakie ma wpłacić oraz poinformować, iż w razie braku wpłaty skieruje Pan sprawę na drogę postępowania sądowego.

 

I rzeczywiście w przypadku braku wpłaty, sprawę skierować do sądu.

 

Pozew, gdzie wartość przedmiotu sporu nie jest większa niż 10 000 zł można wnieść na formularzu (można go ściągnąć ze strony prawie każdego sądu lub Ministerstwa Sprawiedliwości) i sprawa będzie rozpatrzona w postępowaniu uproszczonym.

 

Do pozwu należy załączyć wysłane wezwanie do zapłaty, kserokopie nadania listem poleconym oraz umowę najmu.

 

Wnieść opłatę sądową, w zależności od dochodzonej kwoty opłata wynosi:

1) do 2000 złotych – 30 złotych;

2) ponad 2000 złotych do 5000 złotych – 100 złotych;

3) ponad 5000 złotych do 7500 złotych – 250 złotych;

4) ponad 7500 złotych – 300 złotych.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼

Indywidualne porady prawne

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • dziesięć + dwa =
.
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl