Mamy 11 279 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz podobny problem?
Opisz nam go i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dożywotnia służebność dla partnerki, przyszłej żony

Autor: Anna Sufin • Opublikowane: 22.07.2020

Jak zabezpieczyć dożywotnią służebność dla przyszłej małżonki (obecnej partnerki) w domu, w którym ja mam taką dożywotnią służebność?


Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Dożywotnia służebność dla partnerki, przyszłej żony

Zapytuje Pan, jak zabezpieczyć dożywotnią służebność (jak rozumiem osobistą – służebność mieszkania) dla przyszłej małżonki w domu, w którym Pan ma ustanowioną służebność.

Ustanowienie obciążenia dla narzeczonej przez właściciela domu

Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości. Takie obciążenie ustanowić może tylko właściciel nieruchomości. W tym celu musi on udać się do notariusza i ustanowić takie prawo w formie aktu notarialnego – w tym akcie poda, na rzecz kogo prawo jest ustanawiane i poda zakres tego prawa. Następnie najlepiej takie obciążenie wpisać do księgi wieczystej nieruchomości. Pana przyszła małżonka powinna złożyć oświadczenie o zgodzie na przyjęcie służebności, ale to oświadczenie tak naprawdę może nastąpić tylko w sposób dorozumiany – tj. przystąpi do zamieszkiwania w niej.

 

Żeby zatem mieć pewność, że Pana małżonka będzie mogła zamieszkiwać w domu, musi Pan uzyskać od właściciela nieruchomości ustanowienie służebności na jej rzecz. Pan sam nie może ustanowić służebności – nie jest Pan właścicielem nieruchomości, a tylko uprawnionym z własnej służebności.

Przyjęcie małżonki na mieszkanie

Jeśli nie uda się uzyskać ustanowienia służebności na rzecz przyszłej małżonki przez właściciela, problem będzie istniał tylko wtedy, gdy Pan już umrze. Do tego czasu może Pan – bez zgody właściciela – przyjąć małżonkę na mieszkanie. Zgodnie z art. 301 Kodeksu cywilnego:

 

„Art. 301. § 1. Mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Dzieci przyjęte jako małoletnie mogą pozostać w mieszkaniu także po uzyskaniu pełnoletności.

§ 2. Można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego dzieciom, rodzicom i małżonkowi”.

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

 

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • 4 + 10 =

»Podobne materiały

Służebność po śmierci jednego uprawnionego

W akcie notarialnym darowizny domu dokonanej przez oboje rodziców na rzecz ich syna jest zapis o ustanowieniu służebności osobistej na rzecz obojga rodziców. Syn na żądanie rodziców jest zobowiązany do zapewnienia prawa korzystania przez uprawnionych rodziców z dwóch pokoi z używalnością kuchni, łaz

 

Ustanowienie drogi koniecznej na gruncie PKP

Skrajem pasa terenu stanowiącego własność PKP przebiega utwardzona droga gruntowa, wykazywana nawet na aktualnych mapach topograficznych. Drogą tą dojeżdżają do swoich pól rolnicy, nieposiadający żadnego innego dojazdu. Jednakże ani w katastrze, ani w księgach wieczystych ta droga nie jest wykazana

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
wizytówka Szukamy ambitnego prawnika »