ePorady24.pl Prawo spadkowe Spadek Zasiedzenie a spadkobiercy na Ukrainie
Zadaj pytanie ›

Biuletyn

Prenumerata biuletynu
 Zadaj pytanie ›

Porady Prawne – skutecznie i na czas

Nie wiesz, kto i w jakiej części otrzyma spadek - zadaj nam pytanie

Wypełnij poniższe pola i zadaj pytanie Otrzymasz bezpłatną wycenę
Kliknij tutaj i wpisz swoje pytania, a my wycenimy koszt realizacji usługi. Opisz swój problem prawny jak najdokładniej, ponieważ od tego zależy poprawność odpowiedzi prawnika.

1. Wpisz tytuł pytania:

2. Wpisz treść pytania:

Załącznik 1:
+ Dodaj następny załącznik:

3. Wprowadź dane kontaktowe:

Imię:

E-mail:

Bezpłatną wycenę otrzymasz do 2 godzin * W dni robocze w godzinach od 7 do 20.
* W weekendy i święta do 12 godzin.

Autor: Jakub Bonowicz

Zasiedzenie a spadkobiercy na Ukrainie

W 1960 r. spisano umowę kupna domu – ciocia została właścicielką 5/6 części, pozostała 1/6 była własnością nieżyjącego już poprzedniego właściciela całości. Część w wielkości 1/12 przypadła siostrze zmarłego (obywatelce Ukrainy), też już nieżyjącej (zdobyłem jej akt zgonu). Wiem, że jej mąż i jedyna córka nie żyją. Moja ciocia chciałaby złożyć wniosek o zasiedzenie, ale nie wiemy, co z „częścią ukraińską”. Czy muszę szukać spadkobierców tej części? Czy warto rozdzielać te dwie sprawy (o zasiedzenie i o spadek) przy wniosku o zasiedzenie?


Wybrane Opinie Klientów

Rewelacja!!! Wszystko bardzo klarownie wytłumaczone. Korzystałem z usług  nie jednego prawnika, ale tak przygotowane pismo i objaśnienia jakie otrzymałem wprawiło mnie w zdumienie. Wszystko na najwyższym poziomie!!! Polecam serdecznie i dziękuję całemu zespołowi  ePorady24, a w szczególności Panu Karolowi Jokielowi.

Zbyszek


Żadna opinia nie wyrazi mojej wdzięczności dla zespołu ePorady. Moja sprawa wydawała mi się tak skomplikowana, że nie do rozwiązania. Nie wiedziałem, od której strony ją zacząć. Szperając w internecie, natrafiłem na ePorady i okazało się, że moją sprawę można zacząć od strony, której absolutnie bym się nie spodziewał.

Jestem bardzo zadowolony z obrotu sprawy, która mnie dotyczy. Z tak znikomych danych, które przekazałem, otrzymałem pismo tak profesjonalnie napisane, jakby zespół ePorady był moim bardzo dobrym znajomym i znał mój problem tak dobrze jak ja. Dziękuję bardzo i będę polecał wszystkim korzystanie z waszych usług.

Pozdrawiam i do miłego, Henryk


Bardzo, bardzo dziękuję!!! W ciągu dwóch dni otrzymałam więcej wiadomości na temat mojej sprawy niż w ciągu 2 miesięcy od dwóch adwokatów!!!! Do tej pory dowiadywałam się tylko, jakie prawa ma osoba, która naraziła mnie na ogromne szkody, i jakie konsekwencje grożą mi, jeżeli nie będę respektować tych praw. Nawet odpowiedź na dodatkowe pytanie nastąpiła szybciej i była bardziej wyczerpująca niż trwająca od tygodnia dyskusja na ten temat z moim pełnomocnikiem (teraz byłym). O kosztach nie mówiąc. BARDZO POLECAM!!!

Małgorzata


Widziałem już wiele pozwów, ale sporządzony przez prawnika z eporady24.pl jest prawdziwym majstersztykiem i wyrazem profesjonalizmu. Jasno, konkretnie, przy minimum słów, maksimum treści. Do tego relacja jakości do ceny również znajduje swoje uzasadnienie. Z pełnym przekonaniem wygranej sprawy zanoszę pozew do sądu. Nikomu nie należy życzyć sądowych spraw, ale gdyby zaszła potrzeba, z pełnym przekonaniem mogę polecić eporady24.pl.

Jacek


Powiem tak: cuda załatwiane są od ręki! Na sprawie w sądzie sędzina była zaskoczona tak profesjonalnym i rzeczowym przygotowaniem, a wszystko dzięki ePorady24! Zakończyłem sprawę i wygrałem!!!! Polecam ten serwis i serdecznie dziękuję. Tak sprawnej obsługi mógłby pozazdrościć każdy inny serwis! Prawnicy są na najwyższym poziomie!!! Polecam z całego serca!!!

Zbyszek


Cóż ja mogę napisać. Jedynie chwalić w niebiosa, wszystkich Prawników którzy na łamach tego portalu, pomagają, za dość niską cenę, zwykłym „Kowalskim”  w ich problemach Zwłaszcza wielkie dzięki dla Pani Elizy - PROFESJONALISTKA W PEŁENEJ KRASIE!!!

Stały klient Tomasz.


Tak profesjonalnego portalu prawniczego nie spotkałam, mimo szuflowania w necie! Nie musicie się obawiać o dużą konkurencję bo wiarygodność Wasza pozwala w razie potrzeby tylko TUTAJ kliknąć! Sposób informowania klienta poprzez  maile, to przykład jak serio podchodzicie do załatwienia sprawy, zaangażowanie się paru prawników do jednej kwestii problemu to również zasługuje na "piec z plusem". Jesteście WIELCY! nikt Wam do tej pory dorównać nie jest w stanie! Pozdrowienia dla całej ekipy tego portalu.

Iwona


Wspaniały serwis, wspaniali prawnicy. Szybka odpowiedź na pytanie i, co najważniejsze, wyczerpująca odpowiedź. Prawnicy są wspaniali, dostałam bardzo przejrzystą odpowiedź, zawierającą ważne szczegóły. Pani prawnik dokładnie doradziła mi, co mam robić, jak działać, jakie mam możliwości, co mam uwzględnić, pisząc wniosek, z jakiego paragrafu i co dla mnie ważne – napisała także od siebie, co najlepiej wypisać i na co zwracać uwagę. Gorąco polecam.

Agnieszka


Serdecznie dziękuję za szybką i wyczerpującą opinię. Szczerze mówiąc, korzystałam z porad kilku prawników. Zdecydowanie jesteście najbardziej solidni, widać w opinii, że przygotowana jest dla konkretnej sprawy, a przygotowujący ją prawnik wnikliwie przeanalizował konkretną sytuację, a nie tylko cytował fragmenty prawa autorskiego. Pozdrawiam i dziękuję.

Anna


Polecam ten serwis, ponieważ oprócz fachowej i wyczerpującej odpowiedzi na moje pytania potrafią zrozumieć ludzkie nieszczęście. Na pewno przy kolejnych sprawach prawnych zwrócę sie do waszego serwisu.

Serdecznie dziękuje i pozdrawiam Krzysztof.


Dziękuję za fachową poradę – bardzo mnie uspokoiła. Pani sędzia podczas rozprawy, uzasadniając swoje stanowisko w sprawie, również powołała się na cytowane przez Pana artykuły. Pozdrowienia dla Pana Lenowieckiego – od dziś polecam wszystkim EPORADY24.

Danuta


Fachowa porada bardzo dokładnie opisana szybko na temat miałem uczucie że rozmawiam z prawnikiem w cztery oczy - gorąco polecam.

Maciej


Super profesjonalna porada!!!! Polecam wszystkim fachowców którzy na łamach tego portalu pomagają zwykłym „Kowalskim” w sprawach dla Nich trudnych i niezrozumiałych. Starannie z wielką dokładnością opisany problem został wytłumaczony i zaproponowany tok załatwienia problemu za co, z całego serca DZIĘKUJE!!!!

Tomasz


Dziękuję za szybką i rzetelną pomoc. Do porad prawnych udzielanych internetowo podchodziłam raczej ostrożnie. Jednak po kilku wizytach w kancelariach prawnych, w których prawnik rezerwuje sobie czas ok. 15 min na klienta, a ponadto udziela odpowiedzi z głowy, bez żadnego wcześniejszego przygotowania, mówiąc: „prawdopodobnie”, z żalem stwierdziłam, że straciłam tylko czas i pieniądze. W związku z tym po przestudiowaniu kilku porad w interesującym mnie temacie postanowiłam spróbować skorzystać z serwisu ePorady24.pl. Opisałam jak najdokładniej zaistniałą sytuację i w ciągu 2 dni otrzymałam wyczerpującą i jasną odpowiedź. Byłam bardzo mile zaskoczona. Tutaj prawnik ma czas, aby przetrawić problem, zajrzeć gdzie trzeba, aby pomóc w rozwiązaniu sytuacji, i to jest WIELKI PLUS tego portalu. Polecam wszystkim taka formę!

Małgosia


Dziękuję za jasną, rzeczową i bardzo szybką odpowiedź. Dzięki waszej pomocy sprawę w sądzie wygrałam. Wszystkim będę polecać Wasz portal eporady24.

Joanna


Serdecznie dziękuję prawnikom tego portalu za pomoc. Odpowiedzi były naprawdę rzetelne i, co ważne, udzielane bardzo szybko. Wiem, „na czym stoję”. Wiedzy nigdy za wiele, w kancelarii bywało, że po opisaniu swojego problemu dowiadywałem się jedynie, że sprawa jest ciekawa i trudna, traciłem czas, pieniądze i wiedziałem tyle, co wiedziałem. W przypadku tego portalu tak się nie da – jest pytanie i jest wyczerpująca odpowiedź. Osobiście jestem bardzo zadowolony z porady.

Roman


BARDZO POLECAM. Sprawa z którą się zwróciłem wydawała się bez wyjścia. Wplątałem się w bardzo skomplikowany "układ" współpracy z dużym producentem materiałów budowlanych. Sądziłem, że mając gwarancję + aprobaty + deklaracje + faktury i wykonując usługi na wysokim poziomie mogę spać spokojnie. Myliłem się. Realia okazały się bardzo brutalne. Byłem załamany - wszystkie próby zainteresowania różnych instytucji były nieskuteczne. Pani Eliza wskazała mi sposób i czynnie POMOGŁA w jego wprowadzeniu. Wiem, że do ostatecznego rozstrzygnięcia minie jeszcze sporo czasu. Sprawa jest naprawdę bardzo trudna. Odzyskałem jednak wiarę w siebie i ludzi. Kontakt bardzo dobry - o wiele lepszy od kontaktów z innymi prawnikami. Jeszcze raz gorąco POLECAM.

Zbyszek.


Panie, Panowie, nie marnujcie czasu na przeszukiwanie internetu i poszukiwanie właściwych rozwiązań co do waszych prywatnych spraw. Napiszcie zapytanie do „eporady24”, a szybko, konkretnie i na temat dostaniecie odpowiedź... Za niewielką opłatą uzyskałem nie „odpowiedź”, lecz „odpowiedzi”, bo było ich kilka i jestem w pełni usatysfakcjonowany.

Pozdrawiam serdecznie, Jarek


Jeżeli w poradach rozdawaliby Oskary, na pewno bym wysłał nominację do Oskara na eporady24.

Pozdrawiam, Piotr


Dziękuję bardzo za rzetelną i wyczerpującą odpowiedź. Od jakiegoś czasu słyszałam różne sprzeczne opinie dotyczące mojego problemu i szczerze mówiąc, nie bardzo wiedziałam, do kogo się zwrócić, by uzyskać potrzebne informacje. W stosownym urzędzie nie dowiedziałam się niestety niczego konkretnego, a korzystanie z drogich usług biur doradczych nie wchodziło w grę. Państwa konkurencja w internecie wyceniła mój problem drożej. Pan Aleksander Słysz dokładnie przeanalizował moje pytania i rozwiał wątpliwości. Teraz wiem, jakie powinnam podjąć kroki w najbliższej przyszłości. Przyznam się, że obawiałam się krótkiej, lakonicznej odpowiedzi, niekoniecznie adekwatnej do wpłaconej kwoty, ale jestem pozytywnie zaskoczona. Duży plus za możliwość zadawania pytań dodatkowych.

Dziękuję i pozdrawiam cały zespół, Roksana


Chodziło o jedną sprawę - zadałem w sumie 5 pytań. Myślałem że odpowiedź to będzie kilka zdań tymczasem dostałem kilka stron naprawdę fachowej porady - każdy problem został dokładnie opisany. Teraz praktycznie nie muszą wynajmować prawnika - dostałem gotowe rozwiązanie. Mało tego prócz porady dosłałem kilkadziesiąt innych źródeł (książki internet) których znalezienie i zweryfikowanie zajęło by mi pewnie bardzo dużo czasu. A co do ceny to muszę bez wahania przyznać że usługa była za pól darmo w porównaniu do ilości wiedzy jaką dostałem.

Krzysztof

 



Dla uściślenia: Pana ciocia może nabyć przez zasiedzenie jedynie wspomnianą 1/6 nieruchomości, gdyż jest już właścicielem pozostałych 5/6 (a więc nie ma już czego „zasiadywać”).

 

Zgodnie z art. 172 § 1 Kodeksu cywilnego: „Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie)”.

 

Art. 172 § 2 Kodeksu cywilnego: „Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze”. Do 1990 r. były krótsze terminy: 10 lat w dobrej wierze i 20 lat w złej wierze.

 

Zasiedzenie to sposób nabycia własności na skutek długotrwałego posiadania. Jakie warunki muszą być spełnione, aby Pana ciocia nabyła skutecznie nieruchomość?

 

Po pierwsze, musi posiadać nieruchomość (jej część – czyli, rozumiem, 1/6) jako posiadacz samoistny. Posiadaczem samoistnym jest ten, kto faktycznie włada nieruchomością jak właściciel, czyli mieszka tam, rezyduje, uprawia ziemię, buduje dom, reguluje wszelkie należności, płaci podatki etc. Z tego, co Pan pisze, wynika, że taka sytuacja tu się zdarzyła.

 

Po drugie, posiadanie musi być nieprzerwane. Nie chodzi tu o to, że np. Pana ciocia wyjechała na 2 miesiące, a potem wróciła na posesję. Wystarczy zasadniczo, że cały czas zachowywała się jak właściciel i np. nie porzuciła nieruchomości na kilka lat.

 

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

 

Po trzecie, musi upłynąć określony czas (tj. musi upłynąć bieg terminu zasiedzenia):

  1. jeśli bieg terminu miałby się skończyć przed 1.10.1990 r.:
    1. 10 lat, jeśli ciocia uzyskała posiadanie tej 1/6 nieruchomości w dobrej wierze,
    2. 20 lat, jeśli ciocia uzyskała posiadanie tej 1/6 nieruchomości w złej wierze;
  2. jeśli bieg ww. terminu skończyłby się po 1.10.1990 r., to:
    1. 20 lat, jeśli w dobrej wierze,
    2. 30 lat, jeśli w złej wierze.

Co to znaczy, że Pana ciocia uzyskała posiadanie części nieruchomości w złej lub dobrej wierze?

 

Otóż jeśli Pana ciocia w 1961 r., kupując nieruchomość, wiedziała, że ta 1/6 jest kogoś innego, to uzyskała posiadanie w złej wierze. Jeśli uważała, że ta 1/6 jest jej i było to uzasadnione przypuszczenie, to wówczas uzyskała posiadanie w dobrej wierze. Domniemywa się istnienie dobrej wiary (art. 7 K.c.). Oczywiście, zła wiara nie wyłącza możliwości zasiedzenia, jedynie wydłuża termin. Pana ciocia mogła być cały czas przekonana, że ktoś inny jest właścicielem tej 1/6, ale jeśli posiadała tę część samoistnie i nieprzerwanie przez 20 lat (lub 30 – w zależności od tego, kiedy termin kończy bieg), to i tak nabyła jej własność przez zasiedzenie.

 

Tak więc powinien Pan dokładnie się dowiedzieć, co się działo przez te 50 lat na owej 1/6 części nieruchomości. Jeśli Pana ciocia np. cały czas tam przebywała i nikt inny się tą częścią nie interesował, to najprawdopodobniej sąd stwierdzi nabycie własności tej części przez zasiedzenie.

 

Pyta pan o procedurę. Otóż:

  1. Sprawy o stwierdzenie zasiedzenia rozpatruje się w postępowaniu nieprocesowym (art. 606–608, 609–610 Kodeksu postępowania cywilnego).
  2. Właściwy jest sąd miejsca położenia nieruchomości (art. 606) – do tego sądu składa Pan wniosek.
  3. Do wniosku załącza Pan odpis z księgi wieczystej nieruchomości, jeśli nieruchomość taką księgę wieczystą posiada; albo też zaświadczenie ze zbioru dokumentów, jeśli dla nieruchomości prowadzony jest zbiór dokumentów (art. 607).
  4. Sprawa rozpatrywana jest na rozprawie (art. 608).
  5. Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany (a więc Pana ciocia) – art. 609 § 1.
  6. Pana ciocia może wskazać we wniosku innych zainteresowanych wynikiem sprawy. Jeśli nikogo nie wskaże, to orzeczenie sądu może zapaść dopiero po wezwaniu innych zainteresowanych przez ogłoszenie (ale sąd nie może zmusić cioci do wskazania innych zainteresowanych, może jedynie przesłuchaćciocię, czy nie wie o takich zainteresowanych). Sąd może zarządzić ogłoszenie również w innych wypadkach, jeżeli uzna to za stosowne. Sąd wzywa wówczas osoby potencjalnie zainteresowane w sprawie, aby w ciągu 3 miesięcy od dnia wskazanego w ogłoszeniu zgłosili się i przedstawili swoje ewentualne pretensje co do części nieruchomości, która ma być przedmiotem zasiedzenia. Muszą oni wykazać własność tej 1/6 nieruchomości (lub mniejszego ułamka).
  7. Jeżeli w terminie 3 miesięcy nikt się nie zgłosi albo, zgłosiwszy się, nie wykaże własności części nieruchomości, sąd stwierdza nabycie własności przez zasiedzenie (art. 610 § 2), jeżeli zostało ono udowodnione. Ciocia musi więc udowodnić, że posiadała nieruchomość samoistnie i że posiadanie było nieprzerwane. Zwykle, jeśli nikt się nie zgłasza, nie ma z tym problemów. Ciocia może korzystać z wszelkich dowodów: dowody uiszczenia opłat administracyjnych, zeznania świadków (np. sąsiadów, którzy potwierdzą, że ciocia na całej nieruchomości od dawna gospodarzy i nikt inny tego nie robi itp.).
  8. Od wniosku o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenia pobiera się opłatę stałą (wpis) w kwocie 2000 zł (art. 40 ustawy z 28.07.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Jeśli ciocia rozdzieli wniosek na dwa, to zapłaci podwójnie. Swoją drogą, przypuszczam, że ciocia jest starszą osobą, więc być może będzie mogła ubiegać się o zwolnienie od kosztów sądowych i tym samym nie uiszczać wpisu w kwocie 2000 zł.

 

Jest jeszcze jedna uwaga: wspomina Pan, że były jakieś perypetie z dziedziczeniem tej 1/6 nieruchomości. Jest to o tyle istotne, że jeśli np. składane były wnioski o stwierdzenie nabycia spadku, a w skład spadku wchodziła ta 1/6 (czy nawet 1/12), to wówczas następuje przerwanie biegu terminu zasiedzenia i po każdym takim przerwaniu biegnie on na nowo, co może uniemożliwić stwierdzenie zasiedzenia, bo np. nie upłynął jeszcze termin. Ale okoliczność taką musieliby udowodnić potencjalni zainteresowani, a sam Pan pisze, że prawdopodobnie w ogóle ich nie ma. Jeśli nikt się nie zgłosi i ma Pan przekonujące dowody na wyłączne i samoistne posiadanie cioci, to sprawa powinna zakończyć się sukcesem.

 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

 

Komentarze (0):

Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>

  • siedem + osiem =

 

Lubię To!


Oceń przydatność tekstu:

Ocena przydatności tekstu:

Oceń zrozumienie tekstu:

Ocena zrozumienia tekstu:

poleć pytanie znajomemu     wersja do druku

 

Jakub Bonowicz – aplikant radcowski, doktorant, nauczyciel akademicki w Katedrze Prawa Cywilnego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Łódzkiego. Pracownik kancelarii radcowskiej. Specjalizuje się w prawie cywilnym, ubezpieczeniowym, nieruchomościach oraz prawie konkurencji, nowych technologii, internetu i własności intelektualnej... więcej informacji »

»Najczęściej czytane pytania w dziale
»Najnowsze pytania w dziale
14.05.2012 | Powiązania rodzinne
11.05.2012 | Dom kupiony po ślubie
»Najczęściej czytane artykuły w dziale
07.06.2011 | Podział spadku
»Najnowsze artykuły w dziale
07.06.2011 | Podział spadku

Wybrane opinie naszych klientów:

Superportal i zadowalająca obsługa... Rewelacja.

Małgosia

Ogólnie jestem zadowolony. Pomimo iż jestem za granicą, mogłem swoje sprawy załatwić należycie przy współpracy z firmą ePorady24.pl. Polecam tą firmę i na pewno jeszcze skorzystam z ich usług, jeśli będę tego potrzebował.

Dariusz

Bardzo wygodna forma uzyskiwania porad prawnych. Dobrze przygotowany i łatwy w obsłudze system. Wyczerpujące odpowiedzi.

Małgorzata

Dziękuję za fachową poradę – bardzo mnie uspokoiła. Pani sędzia podczas rozprawy, uzasadniając swoje stanowisko w sprawie, również powołała się na cytowane przez Pana artykuły. Pozdrowienia dla Pana Lenowieckiego – od dziś polecam wszystkim EPORADY24.

Danuta

Fachowa porada bardzo dokładnie opisana szybko na temat miałem uczucie że rozmawiam z prawnikiem w cztery oczy - gorąco polecam.

Maciej

Chciałam bardzo podziękować panu Karolowi Jokielowi za wyczerpującą poradę w mojej sprawie. To naprawdę godny polecenia portal. Odpowiedzi są szybkie, tanie i naprawdę proste w odbiorze. Każdy zrozumie polskie prawo, jeśli zwróci się do tego portalu o pomoc :)

Izabela

Po raz pierwszy skorzystałem z tego typu usługi przez internet i jestem pod bardzo wielkim wrażeniem waszego profesjonalnego serwisu. Szczególne podziękowania dla pana Jakuba Bonowicza za przygotowanie dokumentów i udzielenie wyczerpujących odpowiedzi na wszystkie moje pytania.
Piotr

Znakomita współpraca: niemal natychmiastowa reakcja, odpowiedź z podaniem źródeł prawnych. Nawet propozycja zmiany sposobu płatności (bo z zagranicy) została natychmiast zaakceptowana. Dziękuję firmie ePorady24 i gorąco polecam usługi!

Bozena

Sprawna i fachowa porada, szybko i dokładnie wykonana ocena merytoryczna pisma procesowego – polecam wszystkim.

Andrzej

Dzień dobry, bardzo dziękuję za poradę, która – sądzę – poskutkowała pozytywnie, ponieważ właśnie dzisiaj dostałam odpowiedź z sądu, gdzie w pkt 1 jest napisane: „Sąd Rejonowy postanawia stwierdzić skuteczne wniesienie sprzeciwu i utratę mocy nakazu zapłaty w całości”. Jeszcze raz dziękuję za szybką i konkretną poradę prawną.

Małgorzata

Przeczytaj wszystkie opinie »
Zapytaj prawnika ›

Opinie naszych Klientów ››

Zadane pytania:

  • 0
  • 1
  • 6
  • 6
  • 0
  • 1
  • 0
www.gazetapodatkowa.pl - podatki, rachunkowość, prawo pracy, składki, zasiłki, emerytury, księgowość
wizytówka