Zadaj pytanie ›
Zadaj pytanie ›
Biuletyn
Prenumerata biuletynu
Wartościowe treści
Ostatnio szukane
» Budynek bez pozwolenia
» Garaż blaszany pozwolenie
» Pozwolenie na budowę - dokumenty
» Obowiązki kierownika budowy
» Dokumenty do pozwolenia na budowę
» Zamiana mieszkania komunalnego
» Pozwolenie na rozbiórkę
» Spółka komandytowo-akcyjna
» Wniosek o założenie księgi wieczystej
» Bez pozwolenia
» Pozwolenie na budowę ogrodzenia
» Pozwolenie na ogrodzenie
» Likwidacja zadłużonej spółki
» Budowanie bez pozwolenia
» Brak pozwolenia
» Kto wydaje pozwolenie na budowę?
» Nie przyjęcie mandatu
» Mandat za brak dokumentów
» Mandat za przekroczenie prędkości
» Mandaty za prędkość
Porady Prawne – skutecznie i na czas
Jeśli masz problemy z nieruchomością lub ze swoją działką - zadaj nam pytanie
| Wypełnij poniższe pola i zadaj pytanie | Otrzymasz bezpłatną wycenę |
|---|
Kliknij tutaj i wpisz swoje pytania, a my wycenimy koszt realizacji usługi.
Opisz swój problem prawny jak najdokładniej, ponieważ od tego zależy poprawność odpowiedzi prawnika.
|
Autor: Ewa Szczepanik-Kurowska Decyzja o warunkach zabudowy – podział działki, której części mają różne przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennegoJesteśmy małżeństwem, posiadamy działkę o powierzchni ok. 1 ha, z czego prawie połowa to użytek oznaczony jako Bp (zurbanizowany teren niezabudowany), a reszta to użytek B (teren mieszkaniowy). Użytek Bp został 2 lata temu przeklasyfikowany z użytków rolniczych. Staramy się o podział, tak aby 3200 m2 można było sprzedać. Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru i – powołując się na art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami – żąda przedłożenia decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na decyzję trzeba poczekać ok. 6 miesięcy. Chcieliśmy jak najszybciej podzielić i sprzedać te 3200 m2 działki, aby kupić córce mieszkanie. Urzędnicy z gminy twierdzą, że bez decyzji nie ma mowy o podziale. Uważają też, że powinniśmy ponieść koszt opłaty adiacenckiej. Czy istnieje inna możliwość podziału? Czy możemy sprzedać udziały? Dodać powinniśmy, że na użytku B stoi nasz dom. Do roku 2004 obowiązywał dla tego terenu „stary” plan zagospodarowania przestrzennego.
Wybrane Opinie Klientów
Rewelacja!!! Wszystko bardzo klarownie wytłumaczone. Korzystałem z usług nie jednego prawnika, ale tak przygotowane pismo i objaśnienia jakie otrzymałem wprawiło mnie w zdumienie. Wszystko na najwyższym poziomie!!! Polecam serdecznie i dziękuję całemu zespołowi ePorady24, a w szczególności Panu Karolowi Jokielowi. Zbyszek Żadna opinia nie wyrazi mojej wdzięczności dla zespołu ePorady. Moja sprawa wydawała mi się tak skomplikowana, że nie do rozwiązania. Nie wiedziałem, od której strony ją zacząć. Szperając w internecie, natrafiłem na ePorady i okazało się, że moją sprawę można zacząć od strony, której absolutnie bym się nie spodziewał. Jestem bardzo zadowolony z obrotu sprawy, która mnie dotyczy. Z tak znikomych danych, które przekazałem, otrzymałem pismo tak profesjonalnie napisane, jakby zespół ePorady był moim bardzo dobrym znajomym i znał mój problem tak dobrze jak ja. Dziękuję bardzo i będę polecał wszystkim korzystanie z waszych usług. Pozdrawiam i do miłego, Henryk Bardzo, bardzo dziękuję!!! W ciągu dwóch dni otrzymałam więcej wiadomości na temat mojej sprawy niż w ciągu 2 miesięcy od dwóch adwokatów!!!! Do tej pory dowiadywałam się tylko, jakie prawa ma osoba, która naraziła mnie na ogromne szkody, i jakie konsekwencje grożą mi, jeżeli nie będę respektować tych praw. Nawet odpowiedź na dodatkowe pytanie nastąpiła szybciej i była bardziej wyczerpująca niż trwająca od tygodnia dyskusja na ten temat z moim pełnomocnikiem (teraz byłym). O kosztach nie mówiąc. BARDZO POLECAM!!! Małgorzata Widziałem już wiele pozwów, ale sporządzony przez prawnika z eporady24.pl jest prawdziwym majstersztykiem i wyrazem profesjonalizmu. Jasno, konkretnie, przy minimum słów, maksimum treści. Do tego relacja jakości do ceny również znajduje swoje uzasadnienie. Z pełnym przekonaniem wygranej sprawy zanoszę pozew do sądu. Nikomu nie należy życzyć sądowych spraw, ale gdyby zaszła potrzeba, z pełnym przekonaniem mogę polecić eporady24.pl. Jacek Powiem tak: cuda załatwiane są od ręki! Na sprawie w sądzie sędzina była zaskoczona tak profesjonalnym i rzeczowym przygotowaniem, a wszystko dzięki ePorady24! Zakończyłem sprawę i wygrałem!!!! Polecam ten serwis i serdecznie dziękuję. Tak sprawnej obsługi mógłby pozazdrościć każdy inny serwis! Prawnicy są na najwyższym poziomie!!! Polecam z całego serca!!! Zbyszek Cóż ja mogę napisać. Jedynie chwalić w niebiosa, wszystkich Prawników którzy na łamach tego portalu, pomagają, za dość niską cenę, zwykłym „Kowalskim” w ich problemach Zwłaszcza wielkie dzięki dla Pani Elizy - PROFESJONALISTKA W PEŁENEJ KRASIE!!! Stały klient Tomasz. Tak profesjonalnego portalu prawniczego nie spotkałam, mimo szuflowania w necie! Nie musicie się obawiać o dużą konkurencję bo wiarygodność Wasza pozwala w razie potrzeby tylko TUTAJ kliknąć! Sposób informowania klienta poprzez maile, to przykład jak serio podchodzicie do załatwienia sprawy, zaangażowanie się paru prawników do jednej kwestii problemu to również zasługuje na "piec z plusem". Jesteście WIELCY! nikt Wam do tej pory dorównać nie jest w stanie! Pozdrowienia dla całej ekipy tego portalu. Iwona Wspaniały serwis, wspaniali prawnicy. Szybka odpowiedź na pytanie i, co najważniejsze, wyczerpująca odpowiedź. Prawnicy są wspaniali, dostałam bardzo przejrzystą odpowiedź, zawierającą ważne szczegóły. Pani prawnik dokładnie doradziła mi, co mam robić, jak działać, jakie mam możliwości, co mam uwzględnić, pisząc wniosek, z jakiego paragrafu i co dla mnie ważne – napisała także od siebie, co najlepiej wypisać i na co zwracać uwagę. Gorąco polecam. Agnieszka Serdecznie dziękuję za szybką i wyczerpującą opinię. Szczerze mówiąc, korzystałam z porad kilku prawników. Zdecydowanie jesteście najbardziej solidni, widać w opinii, że przygotowana jest dla konkretnej sprawy, a przygotowujący ją prawnik wnikliwie przeanalizował konkretną sytuację, a nie tylko cytował fragmenty prawa autorskiego. Pozdrawiam i dziękuję. Anna Polecam ten serwis, ponieważ oprócz fachowej i wyczerpującej odpowiedzi na moje pytania potrafią zrozumieć ludzkie nieszczęście. Na pewno przy kolejnych sprawach prawnych zwrócę sie do waszego serwisu. Serdecznie dziękuje i pozdrawiam Krzysztof. Dziękuję za fachową poradę – bardzo mnie uspokoiła. Pani sędzia podczas rozprawy, uzasadniając swoje stanowisko w sprawie, również powołała się na cytowane przez Pana artykuły. Pozdrowienia dla Pana Lenowieckiego – od dziś polecam wszystkim EPORADY24. Danuta Fachowa porada bardzo dokładnie opisana szybko na temat miałem uczucie że rozmawiam z prawnikiem w cztery oczy - gorąco polecam. Maciej Super profesjonalna porada!!!! Polecam wszystkim fachowców którzy na łamach tego portalu pomagają zwykłym „Kowalskim” w sprawach dla Nich trudnych i niezrozumiałych. Starannie z wielką dokładnością opisany problem został wytłumaczony i zaproponowany tok załatwienia problemu za co, z całego serca DZIĘKUJE!!!! Tomasz Dziękuję za szybką i rzetelną pomoc. Do porad prawnych udzielanych internetowo podchodziłam raczej ostrożnie. Jednak po kilku wizytach w kancelariach prawnych, w których prawnik rezerwuje sobie czas ok. 15 min na klienta, a ponadto udziela odpowiedzi z głowy, bez żadnego wcześniejszego przygotowania, mówiąc: „prawdopodobnie”, z żalem stwierdziłam, że straciłam tylko czas i pieniądze. W związku z tym po przestudiowaniu kilku porad w interesującym mnie temacie postanowiłam spróbować skorzystać z serwisu ePorady24.pl. Opisałam jak najdokładniej zaistniałą sytuację i w ciągu 2 dni otrzymałam wyczerpującą i jasną odpowiedź. Byłam bardzo mile zaskoczona. Tutaj prawnik ma czas, aby przetrawić problem, zajrzeć gdzie trzeba, aby pomóc w rozwiązaniu sytuacji, i to jest WIELKI PLUS tego portalu. Polecam wszystkim taka formę! Małgosia Dziękuję za jasną, rzeczową i bardzo szybką odpowiedź. Dzięki waszej pomocy sprawę w sądzie wygrałam. Wszystkim będę polecać Wasz portal eporady24. Joanna Serdecznie dziękuję prawnikom tego portalu za pomoc. Odpowiedzi były naprawdę rzetelne i, co ważne, udzielane bardzo szybko. Wiem, „na czym stoję”. Wiedzy nigdy za wiele, w kancelarii bywało, że po opisaniu swojego problemu dowiadywałem się jedynie, że sprawa jest ciekawa i trudna, traciłem czas, pieniądze i wiedziałem tyle, co wiedziałem. W przypadku tego portalu tak się nie da – jest pytanie i jest wyczerpująca odpowiedź. Osobiście jestem bardzo zadowolony z porady. Roman BARDZO POLECAM. Sprawa z którą się zwróciłem wydawała się bez wyjścia. Wplątałem się w bardzo skomplikowany "układ" współpracy z dużym producentem materiałów budowlanych. Sądziłem, że mając gwarancję + aprobaty + deklaracje + faktury i wykonując usługi na wysokim poziomie mogę spać spokojnie. Myliłem się. Realia okazały się bardzo brutalne. Byłem załamany - wszystkie próby zainteresowania różnych instytucji były nieskuteczne. Pani Eliza wskazała mi sposób i czynnie POMOGŁA w jego wprowadzeniu. Wiem, że do ostatecznego rozstrzygnięcia minie jeszcze sporo czasu. Sprawa jest naprawdę bardzo trudna. Odzyskałem jednak wiarę w siebie i ludzi. Kontakt bardzo dobry - o wiele lepszy od kontaktów z innymi prawnikami. Jeszcze raz gorąco POLECAM. Zbyszek. Panie, Panowie, nie marnujcie czasu na przeszukiwanie internetu i poszukiwanie właściwych rozwiązań co do waszych prywatnych spraw. Napiszcie zapytanie do „eporady24”, a szybko, konkretnie i na temat dostaniecie odpowiedź... Za niewielką opłatą uzyskałem nie „odpowiedź”, lecz „odpowiedzi”, bo było ich kilka i jestem w pełni usatysfakcjonowany. Pozdrawiam serdecznie, Jarek Jeżeli w poradach rozdawaliby Oskary, na pewno bym wysłał nominację do Oskara na eporady24. Pozdrawiam, Piotr Dziękuję bardzo za rzetelną i wyczerpującą odpowiedź. Od jakiegoś czasu słyszałam różne sprzeczne opinie dotyczące mojego problemu i szczerze mówiąc, nie bardzo wiedziałam, do kogo się zwrócić, by uzyskać potrzebne informacje. W stosownym urzędzie nie dowiedziałam się niestety niczego konkretnego, a korzystanie z drogich usług biur doradczych nie wchodziło w grę. Państwa konkurencja w internecie wyceniła mój problem drożej. Pan Aleksander Słysz dokładnie przeanalizował moje pytania i rozwiał wątpliwości. Teraz wiem, jakie powinnam podjąć kroki w najbliższej przyszłości. Przyznam się, że obawiałam się krótkiej, lakonicznej odpowiedzi, niekoniecznie adekwatnej do wpłaconej kwoty, ale jestem pozytywnie zaskoczona. Duży plus za możliwość zadawania pytań dodatkowych. Dziękuję i pozdrawiam cały zespół, Roksana Chodziło o jedną sprawę - zadałem w sumie 5 pytań. Myślałem że odpowiedź to będzie kilka zdań tymczasem dostałem kilka stron naprawdę fachowej porady - każdy problem został dokładnie opisany. Teraz praktycznie nie muszą wynajmować prawnika - dostałem gotowe rozwiązanie. Mało tego prócz porady dosłałem kilkadziesiąt innych źródeł (książki internet) których znalezienie i zweryfikowanie zajęło by mi pewnie bardzo dużo czasu. A co do ceny to muszę bez wahania przyznać że usługa była za pól darmo w porównaniu do ilości wiedzy jaką dostałem. Krzysztof
Z informacji przez Państwa podanych wynika, że organ przed dokonaniem podziału nieruchomości żąda przedstawienia decyzji o warunkach zabudowy, powołując się na art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (w skrócie – ustawa g.n.).
W myśl tego artykułu, w przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli:
Termin wydania decyzji o warunkach zabudowy
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (w skrócie – ustawa p.z.p.) nie określa terminu, w jakim organ powinien wydać decyzję o warunkach zabudowy. W związku z tym należy przyjąć termin przewidziany przez przepisy ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (K.p.a.)
W myśl art. 35 K.p.a. organy administracji publicznej obowiązane są załatwiać sprawy bez zbędnej zwłoki.
Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym – w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania.
Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>
Organy wyższego stopnia mogą określać rodzaje spraw, które załatwiane będą w terminach krótszych.
Do terminów wymienionych wyżej nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień wynikających z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.
Wobec powyższego organ na wydanie decyzji o warunkach zabudowy ma miesiąc, a w sprawie szczególnie skomplikowanej dwa miesiące.
W przypadku, gdy organowi nie uda się załatwić sprawy w ciągu miesiąca, ma on obowiązek zawiadomić Państwa, wskazując przyczyny i podając nowy termin (art. 36 K.p.a.).
Stwierdzić należy jednak, że często organy nie załatwiają sprawy w terminie i nie informują o tym stron.
Na wniosku o wydanie decyzji warto zatem napisać adnotację, prosząc o pilne załatwienie sprawy, o przykładowej treści:
„Jednocześnie zwracam się z prośbą o pilne rozpatrzenie wniosku z uwagi na to, iż przedmiotowa decyzja jest niezbędna do planowanej sprzedaży nieruchomości.”
Po upływie miesięcznego terminu uzasadnione jest skierowanie do organu wyższej instancji zażalenia na niezałatwienie sprawy w terminie (art. 37 K.p.a.). Zażalenie to ma szczególny charakter, gdyż nie kwestionuje się nim postanowienia, ale stan faktycznej bezczynności organu.
Organ wyższego stopnia, uznając zażalenie za uzasadnione, wyznacza nowy, dodatkowy termin załatwienia sprawy. Ponadto zarządza wyjaśnienie przyczyn uchybienia terminu i ustala krąg osób winnych niezałatwienia sprawy w terminie.
Stwierdzić należy, że w praktyce złożenie zażalenia na niezałatwienie sprawy w terminie często skutkuje znacznym przyspieszeniem wydania decyzji administracyjnej w sprawie.
Zaznaczyć należy jednak, iż gmina może w wyjątkowych sytuacjach zawiesić postępowanie w sprawie podziału nieruchomości.
Będzie tak w przypadku, gdy wniosek o podział został złożony po upływie 6 miesięcy, licząc od dnia podjęcia przez gminę uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego i w przypadku, gdy wniosek został złożony już po wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu.
Organ administracyjny nie może jednak zawiesić postępowania na dłużej niż 6 miesięcy.
Obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej
Opłata adiacencka może wystąpić w przypadku:
Zgodnie z art. 98a ustawy g.n., jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości.
Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.
Stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, a stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne, przy czym nie uwzględnia się części składowych nieruchomości.
Wobec powyższego, jeżeli w skutek podziału wartość Państwa nieruchomości wzrosła, gmina może żądać wniesienia opłaty adiacenckiej.
Tym niemniej mają Państwo prawo do kwestionowania ustalonego przez gminę wzrostu wartości nieruchomości, a tym samym do zakwestionowania samej wysokość opłaty adiacenckiej.
Sprzedaż udziałów w nieruchomości
Jest to oczywiście dopuszczalne, choć nie wiem, czy z punktu widzenia Państwa sytuacji korzystne. W wyniku bowiem sprzedaży udziałów w nieruchomości, cała nieruchomość będzie objęta współwłasnością.
Zgodnie z art. 195 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny współwłasność oznacza, że własność danej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom.
W praktyce będzie to oznaczało, że kupujący od Państwa będą mogli rozporządzać tylko swoim udziałem, ale pojęcie udziału nie jest w tej sytuacji równoznaczne z posiadaniem połowy działki.
Oznacza to, że dla uzyskania np. pozwolenia na budowę współwłaściciele będą potrzebowali Państwa zgody. Podobnie rzecz ma się z innymi czynnościami dotyczącymi działki.
Co do kwestii, iż na działce stoi budynek mieszkalny, stwierdzić należy, że nie jest on przeszkodą w podziale nieruchomości. Przy podziale należy jedynie zachować odpowiednią odległość granic działki od budynku.
Co do zasady zgodnie z § 12 ust. 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, budynek nie może znajdować się w mniejszej odległości od granicy niż:
Podsumowując: w celu szybkiego podziału i sprzedaży działki warto na wniosku o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dokonać adnotacji z prośbą o szybkie załatwienie sprawy. W sytuacji zaś, gdy organ nie dochowa terminu, wnieść można do organu wyższej instancji zażalenie na niezałatwienie sprawy w terminie (art. 37 K.p.a.).
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
|
|
poleć pytanie znajomemu
|
|
»Najczęściej czytane pytania w dziale
14.09.2010 |
Opłata adiacencka
»Najnowsze pytania w dziale
18.05.2012 |
Samowolna budowa wodociągu
16.05.2012 |
Brak pisemnego stanowiska gminy
15.05.2012 |
Rów melioracyjny między działkami
11.05.2012 |
Zmiany w księdze wieczystej
09.05.2012 |
Wąska droga dojazdowa
|
»Najczęściej czytane artykuły w dziale
02.03.2010 |
Uwłaszczenie
»Najnowsze artykuły w dziale
02.03.2010 |
Uwłaszczenie
03.07.2008 |
Opłata adiacencka
09.06.2008 |
Renta planistyczna
28.04.2012 |
Obowiązek rejestracji broni
24.04.2012 |
Dowody w postępowaniu administracyjnym
|
Wybrane opinie naszych klientów:
Korzystam drugi raz z usług i ponownie jestem zadowolony. Cena naprawdę niska (sądzę, że gdybym poszedł do prawnika, to zapłaciłbym co najmniej 5 razy więcej). Odpowiedź szczegółowa i rzetelna. Chciałem jeszcze zaznaczyć, że pytanie zadałem w weekend (w sobotę), a w niedzielę otrzymałem odpowiedź.
Krzysztof
Dzięki serwisowi w końcu sprawy ruszyły. Dodaliście mi pewności i pchnęliście wiatr w żagle. Możliwość zadawania dodatkowych pytań pomogła rozwiać wątpliwości. Polecam każdemu mającemu problem prawny.
Maria
Dziękuję Panu jestem wdzięczna. Wyjaśniając problem jestem od tej chwili spokojna ponieważ denerwowałam się perspektywą chodzenia po sądach. Dzięki Panu wiem co dalej robić. Korzystałam z porady prawnika w kancelarii. Nic się nie dowiedziałam a zapłaciłam. Pan to zrobił doskonale. Polecę Pana innym którzy maja problem.
Z poważaniem Zofia.
Dziękuję bardzo za opinię. W odróżnieniu od wielu innych użytkowników nie miałam żadnych obaw związanych z korzystaniem z porad prawnych przez internet, a wręcz przeciwnie. Tak wyobrażam sobie przyszłość usług prawniczych w naszej epoce, kiedy to czas jest dobrem coraz rzadziej występującym w przyrodzie :-)) Gratuluję pomysłu i potwierdzam, że zarówno jakość, jak i szybkość, z jaką została sporządzona dla mnie opinia prawna, bardzo mnie satysfakcjonują. Szczerze polecam takie rozwiązanie innym szukającym konkretnych, profesjonalnych porad prawnych.
Barbara
Dziękuję za udzielenie porady uważam że jest to o co mi chodziło, cena również jest odpowiednia. Zadawanie dodatkowych pytań jest super czyli tak jakbym przebywał w kancelarii bo wiadomo że podczas rozmowy nasuwają się dodatkowe pytania! Uważam również że szybkość uzyskanej odpowiedzi jest bardzo dobra. Jeszcze raz dziękuje i myślę że dalej będę koszty stal z waszych usług.
Z poważaniem Marcin.
Stanowczo muszę powiedzieć, że korzystanie z usług serwisu eporady24 to prawdziwa przyjemność. Porady są profesjonalne, szybkie i pomocne, i w dodatku za rozsądną cenę. Ocena max.: 5/5. Serdecznie dziękuję.
Hubert
Bardzo pomocna i wyczerpująca odpowiedź. Biorąc pod uwagę czas reakcji i cenę doskonała oferta dla ludzi, którzy - tak jak ja - nie są prawnikami a nie chcą pogubić się w gąszczu przepisów.
Pozdrawiam serdecznie i dziękuje Piotr.
Bardzo szybka i staranna odpowiedz! Wątpię, czy tyle wyjaśnień uzyskałabym w czasie bezpośredniej wizyty u prawnika, i za tak rozsądną cenę! Dziękuję i pozdrawiam serdecznie.
Teresa
Dzięki za pomoc. Czytając wcześniej opinie o was, nie dowierzałam, że jesteście tacy dobrzy, ale teraz, po otrzymaniu porady, muszę przyznać, że jesteście świetnie zorganizowani.
Powodzenia, Irena
Dziękuję za pomoc prawną, niewiedza o wiele więcej kosztuje niż porada u prawnika.
Krystian
Zapytaj prawnika ›
Nasi Prawnicy
Zadane pytania:
- 0
- 1
- 6
- 5
- 4
- 4
- 5
Najnowsze artykuły
Najnowsze pytania
23.05 | Uniemożliwianie kontaktów z dzieckiem
23.05 | Uszkodzenie przesyłki – reklamacja
23.05 | Substrat zachowku
23.05 | Czasowe zatrudnienie pracownika
23.05 | Przyznanie wcześniejszej emerytury
23.05 | Wiza dla Tunezyjczyka
22.05 | Co może być dowodem w sprawie rozwodowej?
22.05 | Kredyt hipoteczny po rozwodzie
22.05 | Gra na skrzypcach jako zakłócanie ciszy
22.05 | Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza
22.05 | Jak wydziedziczyć dziecko?
22.05 | Rachunek do umowy sfałszowany przez pracownika
22.05 | Nabycie obywatelstwa polskiego
22.05 | Działanie na szkodę spółki
22.05 | Podatek przy sprzedaży mieszkania
Komentarze (1):
Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>
24.03.2011
Jeśli działka zgodnie z ewidencją gruntów ma charakter uzytkowania B i Bp, to nie jest gruntem rolnym i nie ma ograniczenia podziału działki co do wielkości. Przypomnę, iż zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z gruntu rolnego nie można wydzielać działek mniejszych niż 0.30 ha. Skoro w tej sprawie działka nie jest gruntem rolnym, to nie ma przeszkód w przedmicie podziału i nie rozumiem czemu gmina żąda przedłożenia decyzji o warunkach zabudowy.
Tredar