Umowy

Pośrednik nieruchomości powinien działać zgodnie z umową, posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC i nie wprowadzać klienta w błąd co do istotnych okoliczności transakcji. Po zmianach prawa nie ma już państwowej odpowiedzialności dyscyplinarnej pośredników na dawnych zasadach, ale...

Kupujący używany samochód nie zawsze może po prostu oddać auto w ciągu 14 dni i odzyskać cenę. Jeżeli jednak pojazd ma istotną wadę ukrytą, np. zgnite podwozie, poważną awarię silnika albo wadę prawną, można skorzystać z rękojmi albo – przy zakupie od przedsiębiorcy –...

Jeżeli najemca wyprowadził się bez formalnego wypowiedzenia, zostawił klucze i nie zapłacił czynszu lub mediów, wynajmujący powinien najpierw zabezpieczyć dowody oraz ustalić, czy doszło do skutecznego zakończenia najmu. W artykule wyjaśniamy, kiedy można żądać czynszu...

Podrobienie podpisu na umowie kupna-sprzedaży, także wtedy, gdy chodzi o podpis osoby zmarłej i rejestrację pojazdu, może stanowić przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów. Samo zapłacenie podatku, ubezpieczenia czy kary administracyjnej nie legalizuje fałszywego...

Sprzedaż psa z hodowli może rodzić odpowiedzialność sprzedawcy, gdy po zakupie ujawni się choroba, wada genetyczna albo inny problem zdrowotny istniejący już przy wydaniu zwierzęcia. Dziś w relacji hodowca-przedsiębiorca i konsument nie stosuje się klasycznej rękojmi z Kodeksu...

Awaria rozrządu kilka dni po zakupie używanego samochodu może uzasadniać roszczenia wobec sprzedawcy, ale nie każda usterka w starszym aucie jest wadą ukrytą. Kluczowe jest ustalenie, czy wada albo jej przyczyna istniała już w chwili wydania pojazdu. W artykule wyjaśniamy,...

Przy zakupie prywatnej działki rekreacyjnej z domkiem cena jest ustalana przez strony, ale dla PCC i taksy notarialnej liczy się co do zasady wartość rynkowa. Urząd skarbowy może zakwestionować zaniżoną wartość, a umowa sprzedaży nieruchomości wymaga aktu notarialnego. ...

Jeżeli wykonawca wykonał prace zgodnie z umową, a klient wstrzymuje zapłatę z powodu kwestionowanych wad, nie oznacza to automatycznie utraty prawa do wynagrodzenia. Trzeba jednak zadbać o dowody wykonania prac, pisemną odpowiedź na reklamację, wezwanie do zapłaty i prawidłowe...

Jeżeli zamówiona suknia ślubna nie została wykonana w terminie albo ma istotne wady, klientka nie zawsze musi dopłacać reszty ceny. W wielu sytuacjach może odstąpić od umowy, żądać zwrotu wpłaty, a nawet dochodzić odszkodowania za koszty poniesione przez niewykonanie lub wadliwe...

Jeżeli konsultant, sprzedawca kursu online albo inny kontrahent podał nieprawdziwe informacje o cenie, okresie próbnym, przedmiocie usługi lub zasadach rezygnacji, nie zawsze trzeba płacić fakturę albo godzić się na stratę pieniędzy. W wielu sytuacjach można powołać się na...

Umowa zawarta przez telefon może być wiążąca, jeżeli strony uzgodniły istotne warunki i przepisy nie wymagają szczególnej formy. Inaczej ocenia się jednak umowę z konsumentem, umowę między przedsiębiorcami oraz umowę zawartą przez jednoosobowego przedsiębiorcę korzystającego...

Kara umowna może zabezpieczać niewykonanie albo nienależyte wykonanie zobowiązania niepieniężnego, np. opóźnienie w wykonaniu usługi. Jeżeli po wezwaniu do zapłaty dłużnik nie płaci wymagalnej kary, wierzyciel może co do zasady żądać także odsetek ustawowych za...

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie zawsze pozwala kupującemu bezterminowo żądać podpisania aktu notarialnego. Znaczenie ma przede wszystkim to, czy wskazano termin umowy przyrzeczonej, czy umowę przedwstępną zawarto u notariusza oraz czy nie upłynął roczny termin...

Przy zakupie mieszkania z odroczoną płatnością własność zwykle przechodzi na kupującego już w dniu podpisania aktu notarialnego sprzedaży, a sprzedający zachowuje roszczenie o zapłatę pozostałej ceny. Inaczej jest wtedy, gdy strony nie zawierają od razu umowy...

Umowę na usługi kurierskie lub pocztowe zawartą na czas określony można rozwiązać przede wszystkim na zasadach określonych w samej umowie, regulaminie lub OWU. Jeżeli jest to umowa o świadczenie usług, do której stosuje się przepisy o zleceniu, klient może powołać się także...

Zwykły e-mail nie zawsze wystarczy do skutecznego wypowiedzenia najmu mieszkania. Przy lokalu mieszkalnym ustawa często wymaga pisemnego wypowiedzenia pod rygorem nieważności, zwłaszcza gdy właściciel wypowiada umowę albo wysokość czynszu. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Jeżeli wykonawca remontu nie chce wystawić faktury, najpierw trzeba ustalić, czy był zobowiązany do jej wystawienia: inne zasady dotyczą sprzedaży dla firmy, a inne usługi wykonanej dla osoby prywatnej. W artykule wyjaśniamy, kiedy klient może żądać faktury, dlaczego nie...

Skrócenie pobytu w hotelu nie zawsze oznacza automatyczny zwrot pieniędzy za niewykorzystane noce. Odpowiedź zależy przede wszystkim od treści rezerwacji, regulaminu doręczonego przed zawarciem umowy, rodzaju stawki oraz tego, czy hotel prawidłowo poinformował konsumenta o kosztach i...

Sprzedawca prywatny, który po zakończeniu sprzedaży na Allegro odkryje wadę rzeczy, co do zasady nie może samodzielnie odstąpić od umowy tylko dlatego, że opis okazał się nieprecyzyjny. Może to zrobić, gdy wynika to z umowy, ustawy albo gdy kupujący zgodzi się na rozwiązanie...

Jeżeli klient rezygnuje z usług biura rachunkowego, w pierwszej kolejności trzeba sprawdzić umowę: jej czas trwania, sposób wypowiedzenia i okres wypowiedzenia. Gdy umowy nie da się odnaleźć albo nie ma w niej takiego postanowienia, do stałej obsługi księgowej zwykle stosuje się...

Wiele osób marzy o własnej działce. Niewątpliwie na własnym kawałku gruntu można wypocząć, zrelaksować się, ale też uprawiać ulubione warzywa. Dziś przedstawimy Wam, czym jest działka ROD i jak napisać umowę przedwstępną z zadatkiem.

Zgodnie z art. 353 1 Kodeksu cywilnego strony mogą dowolnie kształtować treść i cel zawieranej umowy. Zasada ta może podlegać jednak pewnym ograniczeniom ze względu na naturę umowy, przepisy prawa oraz zasady współżycia społecznego.

Konsument dokonujący zakupów przez Internet jest szczególnie chroniony, jeśli nabywa towar od sprzedawcy będącego legalnie działającym przedsiębiorcą. Jednak oprócz umów sprzedaży zawieranych z udziałem profesjonalisty w obrocie, spotkać możemy się również z...

Artykuł omawia możliwości zastosowania oraz przesłanki skuteczności zastrzegania warunku w umowie lub innej czynności prawnej.

Artykuł omawia podstawowe formy zabezpieczenia wierzytelności w polskim prawie, w tym: zastaw zwykły i hipotekę oraz przewłaszczenie na zabezpieczenie, weksel i poręczenie.

Artykuł omawia warunki zatrzymania cudzej rzeczy jako formy zabezpieczenia wierzytelności.

Artykuł przedstawia instytucję powierniczego (fiducjarnego) zlecenia nabycia nieruchomości w prawie polskim w odniesieniu do konstrukcji trustu – instytucji obowiązującej w systemach anglosaskich.

Artykuł omawia instytucję przekazania nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa.

Artykuł omawia praktyczne aspekty umów o wykonanie stron lub portali internetowych.

Artykuł zawiera wyjaśnienie nurtującego każdego reklamującego usługę turystyczną problemu, co zrobić, gdy biuro turystyczne nie udzieliło odpowiedzi, bądź nadeszła ona po terminie? Przepisy są jednoznaczne – warto jednak poznać ich moc prawną także z praktycznego punktu...