Prawo mieszkaniowe

Jak zgodnie z prawem mogę przepisać prawa do partycypacji w TBS osobie spoza rodziny? Umowa podpisana była w 2004 roku. Jak rozwiązać problem kaucji (12 x miesięczny czynsz) wpłaconej do TBS i ewentualnego odstępnego? Jaki wpływ na partycypację ma „wartość...

Mam pytanie o zalanie łazienki. Otóż sąsiad regularnie zalewa łazienkę mojej mamy, woda ciągle kapie z sufitu łazienki. PZU było wzywane i wypłacało odszkodowania, ale one nigdy nie starczały na naprawę. Sąsiad nie przyjmuje do wiadomości tego, że zalewa mieszkanie...

Mam mieszkanie komunalne w Warszawie. Czy jeśli kupię w międzyczasie dom własnościowy, to mieszkanie komunalne nie będzie mi już przysługiwać? Wiem, że można mieć inny lokal, tylko że w innym mieście, ale podobno to zależy od gminy. A jak jest z Warszawą? Czy stracę swoje...

Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej, mam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Moja spółdzielnia mieszkaniowa ma duże długi, które widnieją także w księdze wieczystej mojego budynku. Czy jeżeli zostanie ogłoszona upadłość spółdzielni, będę...

Jestem kilka lat po rozwodzie. Wygrałam sprawę o eksmisję byłego męża, który wprawdzie wyprowadził się, ale w mieszkaniu zostawił swoje rzeczy. Obecnie wraz z drugim mężem chcemy sprzedać mieszkanie, ale wstrzymuje nas to, że rzeczy byłego męża wciąż w nim są, a on się po...

Jestem głównym najemcą lokalu komunalnego. Obecnie przebywam za granicą, a mieszkanie podnajmuję znajomemu. Ostatnio zaczęła się tym interesować administracja. Czy istnieje jakieś prawne uregulowanie na taki podnajem? Czy administracja może dokonać eksmisji? Czy pomaga mi jakoś...

Chcemy z przyjaciółmi kupić działkę w celu postawienia bliźniaka. Gmina wydaje jednak zezwolenia jedynie na domy jednorodzinne dwulokalowe. Na jakim etapie budowy lub kupna można znieść współwłasność, by możliwe było założenie księgi wieczystej dla lokalu?

Posiadam na własność garaż w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Mimo że nie mam w nim mieszkania, ponoszę takie same koszty związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej co właściciele mieszkań. Uważam, że to niesprawiedliwe, ale na zebraniu wspólnoty nie zgodzono się na...

W domu dwurodzinnym, który jest wyłączną własnością mojej mamy, mieszka moja siostra i brat z rodziną. Mama obecnie z nimi nie mieszka. Niestety brat z rodziną nie chcą płacić regularnie rachunków, nie pomagają praktycznie w niczym. Czy istnieje możliwość eksmisji brata i...

Moja ciocia chce wykupić mieszkanie. Ponieważ nie ma na to pieniędzy, ja zapłaciłabym za to mieszkanie, a ciocia by mi to mieszkanie podarowała. Ciocia ma jednak zadłużenie komornicze na ok. 30 000 zł. Czy więc po wykupie mieszkania może mi je zapisać? Co z tym zadłużeniem...

Spółdzielnia mieszkaniowa, która zarządza naszym blokiem, pobiera od każdego lokalu określoną kwotę na tzw. fundusz remontowy. Komitet Domowy zwrócił się niedawno do spółdzielni z prośbą o informację o stanie tego funduszu. Otrzymaliśmy pismo, w którym wykazano wydatek...

Niedawno miałem okazję przeglądać księgi wieczyste. Okazało się, że jestem zapisany jako właściciel niewielkiego fragmentu działki, jednak nie posiadam żadnego aktu własności. Czy mogę tak zostawić tę nieścisłość, czy powinienem coś z tym zrobić? Dodam, że jest to rów,...

Chciałabym dopytać o rozliczenie wody w TBS. Administrator osiedla jest spółką prawa handlowego. W swoim regulaminie wypisał, że lokatorzy winni płacić za zużytą wodę na odcinku pomiędzy wodomierzem głównym a wodomierzami indywidualnymi na podstawie przelicznika odnoszącego...

Mieszkam i jestem zameldowana od 44 lat w lokalu spółdzielczym, którego właścicielem po sprawie spadkowej został mój brat (obecnie toczy się jeszcze sprawa o zachowek). Próbował już eksmitować mnie przez komornika, ale komornik się wycofał z braku lokalu zastępczego, który...

Posiadam mieszkanie własnościowe wraz z gruntem pod blokiem. Jestem osobą niepełnosprawną w stopniu znacznym – czy przysługuje mi miejsce parkingowe na wyłączność od spółdzielni mieszkaniowej, która jest zarządcą terenu? A może mogę jakoś wystąpić o wykupienie...

Kupiłam mieszkanie w budynku zarządzanym przez dwie wspólnoty mieszkaniowe. Nad moim mieszkaniem jest strych, który jest powierzchnią wspólną. Poinformowano mnie, że będę mogła go wykupić. Potem się jednak okazało, że to niemożliwe, ponieważ jest problem z podziałem...

Od 1999 r. mieszkam w mieszkaniu komunalnym w Warszawie. Do 2003 r. ja i moja matka mieszkaliśmy z główną najemczynią (nie była ona ze mną spokrewniona). W 2004 r. najemczyni jednak zmarła, a ja faktu śmierci nigdzie nie zgłosiłem. Opłacałem wszystkie rachunki (wystawiane na...

Ojciec mojej córki (nie mieliśmy ślubu) zmarł trzy miesiące temu. Ponad pół roku przed śmiercią, jako główny najemca mieszkania, złożył dokumenty odnośnie jego wykupu od urzędu miasta. Zaraz po tym zameldował w tym mieszkaniu córkę. Odpowiedź przyszła dwa tygodnie po jego...

W 2004 roku rozwiodłem się z żoną. Nie kontaktowaliśmy się ze spółdzielnią mieszkaniową w sprawie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ani nie dokonaliśmy podziału majątku. Jestem członkiem spółdzielni; żona od dawna ze mną nie mieszka. Chciałbym wykupić...

Rodzice nie mają środków na wykup mieszkania (z bonifikatą) od urzędu miasta. Chcieliby, abym ja wykupiła je dla siebie, ewentualnie dla mojego syna. Oczywiście to ja wyłożyłabym pieniądze na zakup mieszkania, ale umowa byłaby na nich, bo oni są najemcami. Jak jednak sporządzić...