Prawo cywilne

Nieodwołalne pełnomocnictwo umocowujące mnie do działania w imieniu siostry, sporządzone przez notariusza w Izraelu, do sprzedaży nieruchomości na terenie Polski nie ma apostille, natomiast kopia tego pełnomocnictwa potwierdzająca zgodność z oryginałem ma. Notariusz reprezentujący...

Mama w akcie darowizny przekazała mnie i bratu gospodarstwo rolne i lasy. Akt darowizny zawiera zdanie, iż darczyńca – mama „oświadcza, że nie żąda ustanowienia na swoją rzecz żadnego ograniczonego osobistego prawa rzeczowego”. A dokument kończy się stwierdzeniem,...

Czy w odniesieniu do lokalu użytkowego – garaż podziemny pod budynkiem mieszkalnym zarządzanym przez spółdzielnię i posiadający odrębną księgę wieczystą – dostawca prądu ma prawo stosować stawki jak dla przedsiębiorców/obiektów komercyjnych? Otrzymaliśmy podwyżki...

Nie mogę dogadać się z bratem w sprawie działki, która należy w połowie do mnie. Spłaciłem brata – otrzymał ode mnie pieniądze na podstawie umowy ustnej, które chciał za swoją połowę. Najpierw było to 10 tys. zł, a potem 15 tys. zł i 20 tys. zł. Teraz chce jeszcze...

Jestem w związku konkubenckim. Kupiliśmy wspólnie mieszkanie, częściowo za moje pieniądze, a częściowo za kredyt hipoteczny wzięty na nas oboje. Jednak tylko ja spłacam raty. Wykończenie mieszkania i umeblowanie również zostało pokryte z moich środków. Chcemy się rozstać, a...

Jak przeprowadzić oddanie ruchomości dłużnikowi podczas eksmisji z nieruchomości? Najemca – dłużnik to przedsiębiorca. Jego ruchomości to ciężkie maszyny, urządzenia i gotowe produkty. Usunięcie tych rzeczy z nieruchomości wymaga specjalistycznego sprzętu i miejsca...

Przed śmiercią mama z ojcem przepisała na mnie i mojego męża dom z dożywociem. Mama zmarła, ojciec chwilę po wprowadził do domu inną kobietę i teraz się z nią ożenił. Czy może ją tam zameldować bez mojej zgody? Dodam, że mieszkam w domu na innej działce. Jest to kobieta dla...

Sąsiadka straszy nas sądem, ponieważ w mieszkaniu mamy jeszcze stare drzwi, które generują hałas, jeśli nie są zamykane uważnie. Staramy się je zamykać cicho, ale czasem przeciąg czy pośpiech sprawiają, że o tym zapomnimy. Obecnie został nam postawiony warunek, że mamy...

Moja mama przebywa obecnie w prywatnym ośrodku opieki z powodu otępienia. Mama ma 93 lata, jest wdową, jestem jej jedyną córką. Wszystkie opłaty związane z pobytem mamy opłacam ja. Mama nie jest w stanie dokonywać wypłat i innych operacji bankowych ze względu na swój stan...

Chcę kupić działkę. Właściciel wymaga umowy przedwstępnej (podpisanej u notariusza) wraz z 10% zaliczką. Działka jeszcze nie została wydzielona – z dużej działki należy wydzielić jej część oraz drogę. Dodatkowo jest na niej służebność wobec matki właściciela,...

Z mojej winy spowodowałam kolizję. W moim imieniu wniosek o odszkodowanie z AC do PZU złożyła firma, która zaopiekował się moim autem. Przedstawiciel PZU, rzeczoznawca, dokonał oględzin, czego efektem było wystosowanie do mnie i mojej mamy (jesteśmy współwłaścielem auta) pisma...

Żona jako dziecko odziedziczyła po ojcu 1/3 domu. Matka żony decyzją sądu rodzinnego sprzedała dom, a następnie zgodnie z tą samą decyzją sądu (sąd postawił warunek: sprzedajecie dom, by kupić mieszkanie) kupiła za cenę sprzedaży mieszkanie, zapisując mojej żonie 1/3...

W sierpniu 2021 r. zobowiązałem się w akcie notarialnym do spłacenia w sześciu ratach kwoty 120 000 zł małżeństwu X. Każda rata wynosi 20 000 zł, terminy ich spłaty to odpowiednio kwiecień i październik w latach 2022–2024. Dwa tygodnie temu dowiedziałem się, że...

Chciałbym się zabezpieczyć przy zakupie nieruchomości z właścicielką, która tam mieszka. Ona zobowiązuje się do opuszczenia domu, ale ja chciałbym mieć pewność, że to zrobi. Czytałem o depozycie notarialnym. Właścicielka musi mieć pieniądze na nowe mieszkanie, więc...

Sprawa dotyczy garażu wynajmowanego przeze mnie od miasta. Przez kilka lat mieszkaliśmy razem z synem i synową. Sam nie posiadałem auta, więc z garażu korzystała synowa. Ponad rok temu młodzi się rozwiedli, synowa się wyprowadziła, ale niestety zostawiła w garażu swoje auto. Kilka...

Moi dziadkowie nabyli (na tak zwane słowo) grunt rolny o powierzchni prawie 1 ha, na którym stoi dom rodzinny, zagroda dla zwierząt i dwie stodoły z drewna. Stało się to około 1950 r. Dziadek zmarł w 1990 r., babcia trochę wcześniej. Po 1990 r. gospodarstwem zajmowała się moja...

Moi teściowie przepisali gospodarstwo synowi i synowej, zastrzegając sobie prawo dostępu do dwóch pokoi i kuchni (ogrzanych i oświetlonych). Syn zmarł i obecnie właścicielami są synowa oraz dwoje pełnoletnich dzieci. Nikt z obdarowanych nie zajmuje się teściami, nie zapewniają...

Dostałem nieruchomość w postaci darowizny od ojca, chcę ją wyremontować, żeby zwiększyć jej wartość. Myślę nad jej późniejszą sprzedażą. Obawiam się cofnięcia darowizny przez ojca (będącego pod wpływem drugiej żony). Czy z tego powodu mogę dom przepisać na żonę albo...

Czy można kogoś zobowiązać (w formie aktu notarialnego) do przekazania (w formie darowizny) nieruchomości (gruntów) rodzeństwu, ale z odroczonym terminem podarowania przedmiotu darowizny? Na przykład właściciel gruntów zobowiązuje się przekazać rodzeństwu w formie darowizny...

15 lat temu sąsiadka wyraziła zgodę na przyłączenie do mojego domu poboru prądu ze słupa energetycznego znajdującego się na jej działce. Dzisiaj zadzwoniła do mnie i poinformowała, że cofa swą zgodę w trybie natychmiastowym i że mam sobie poszukać innego przyłącza....