Chciałbym kupić pewną działkę. Problem w tym, że nieruchomość obciążona jest hipoteką – wpis widnieje w księdze wieczystej. Właściciel działki poinformował mnie, że jest w stanie spłacić kredyt przed sprzedażą nieruchomości. Wiem, że czekanie na decyzję odnośnie wykreślenia wpisu hipoteki może trwać dość długo. Jak bezpiecznie kupić tę działkę bez czekania na usunięcie wpisu?

Kilkanaście lat temu postanowiłem kupić działkę w Polsce, lecz nie mogłem tego zrobić, bo mieszkałem za granicą i nie miałem polskich dokumentów. Dałem znajomemu pieniądze na kupno działki – nabył ją na swoje nazwisko. Potem miał oddać tę nieruchomość mnie. Znajomy w formie sprzedaży przepisał działkę, ale zażądał służebności osobistej na swoją rzecz. Człowiek ten ma prawo do dożywotniego zamieszkiwania w moim domu. Przez ponad 10 lat nie skorzystał z tej służebności. Słyszałem, że jeśli nie korzysta się ze służebności przez 10 lat, to ona wygasa. W wydziale ksiąg wieczystych powiedziano mi, że jedynym sposobem wypisu tej służebności jest akt zgonu lub zrzeczenie się tego człowieka. Dodam, że znajomy w podobnej formie kupił też drugą działkę, lecz nigdy mi jej nie oddał. Ostatnio napisał do mnie SMS-a, że zostały naruszone jego dobra osobiste, bo nie mógł skorzystać z zapisanej służebności. Co mam zrobić? Jak uwolnić się od tego człowieka?

Mój ojciec zaciągnął kredyt gotówkowy w jednym z banków. Początkowo spłacał regularnie swoje zadłużenie. Po pewnym czasie – ze względu na problemy finansowe – przestał spłacać ów kredyt. Skierowano sprawę do firmy windykacyjnej. Niestety tata nadal nie miał pieniędzy na kolejne raty. Pewnego dnia otrzymał telefon z banku, iż sprawa została skierowana na drogę sądową i w chwili obecnej naliczane są odsetki. Czy w tej sytuacji możemy coś zrobić? Czy warto wnioskować o rozłożenie zadłużenia na raty?

Artykuł omawia możliwości prawne odwołania darowizny.

Jakie konsekwencje niesie dla właściciela obciążonej nieruchomości służebność przesyłu? Czy nowelizacja Kodeksu cywilnego utemperowała operatorów przesyłowych i ukróciła nieuczciwe praktyki? Czy właściciel nieruchomości jest w stanie skutecznie bronić swoich interesów w sporze z przedsiębiorstwem zatrudniającym wykwalifikowanych prawników? O nierówności sił i o ryzyku zasiedzenia służebności przesyłu – przeczytasz w poniższym artykule.

Artykuł omawia węzłowe zagadnienia problematyki odpowiedzialności wspólników spółki osobowej przekształcanej w spółkę kapitałową za zobowiązania spółki przekształcanej.